:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/615/source/204516297)
Kari Kaitasuo
0400 624 582
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/787/source/219787836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/787/source/219787837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/787/source/219787838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/787/source/219787839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/787/source/219787840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/787/source/219787841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/787/source/219787842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/787/source/219787843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/787/source/219787844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/787/source/219787845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/787/source/219787846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/787/source/219787847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/787/source/219787848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/787/source/219787849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/787/source/219787850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/787/source/219787851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/787/source/219787852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/787/source/219787853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/787/source/219787854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/787/source/219787855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/787/source/219787836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/787/source/219787837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/787/source/219787838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/787/source/219787839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/787/source/219787840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/787/source/219787841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/787/source/219787842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/787/source/219787843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/787/source/219787844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/787/source/219787845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/787/source/219787846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/787/source/219787847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/787/source/219787848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/787/source/219787849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/787/source/219787850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/787/source/219787851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/787/source/219787852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/787/source/219787853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/787/source/219787854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/787/source/219787855)
- Velaton hinta
- 148 500 €
- Hoitovastike
- 252 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1936
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki
- Kaupunki
- Tampere
Loistosijaintinen juuri huolella remontoitu kaksio Pyynikin maastojen tuntumassa. Bussipysäkit, ratikka ja Amurin palvelut lähellä. Asunto ilmeeltään, pinnoiltaan ja tyyliltään erinomaisen viehättävä ja rakennusaikaansa ilmentävä. Huoneisto tarjoaa pienehköstä koostaan huolimatta erittäin viihtyisät oleskelulliset puitteet! Yhtiön asioita hoidettu huolella.
Sovi tutustuminen 0400 624582 Kari Kaitasuo
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pirkankatu 21-23 B, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki
- Kohdenumero
- 80391525
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 376 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (pieni kaappimalli) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja allaskaappi
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: eteisessä pieni komero, kk:ssa erillinen säilytyskomero.
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (5 vuotta): Piha: Sorapintojen huoltokorjauksia Perustukset ja runko: Perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23) Julkisivut: Julkisivujen kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset, kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset, kokonaisvaltainen parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti julkisivuremontin yhteydessä Katto: läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: Ei suuria korjauksia tarkastelujaksolla (kph:t pääosin uusittu käyttövesi ja viemärisaneerauksessa) Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: Ei toimenpiteitä Vesi- ja viemärijärjestelmät: Ei suuria korjauksia (käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 2007-2011) Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon tarkastelu ja tarvittavia toimenpiteitä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö- ja antenni- ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus tarkastelujaksolla Hissit: Ei ole Kuntoarvio: Suositellaan teetettäväksi tarkastelujaksolla Kuntotutkimukset: Teetetään eri rakennusosille tarpeen mukaan, mm. perustus, parvekkeet ja julkisivut Sadevesijärjestelmät: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus Rakennusautomaatio: Toteutettu yksikkösäätimin ja kellolaittein, ei uusita/hankita tarkastelujaksolla Muuta/lisätietoa: Rakenteissa mahdollisesti painumisesta johtuvia halkeamia, haittaavien halkeamien korjauksia asunnoissa pitkällä aikavälillä
- Tehdyt remontit
- Julkisivun peltivuoraus ja lisälämmöneristys 1980, sadevesiviemäröinti (sisäpiha) 1997, vesikate 2003, vesikatteen maalaus 2006, asbestikartoitus 2006, patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö 2009, painumisen vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia 2009, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2007-2011, pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivoon radonputkistoa 2009, iv-venttiilit asuntoon A 1 2010, asunnossa B 26 radonpoistokorjaus 2011, lumiesteet asennettu 2013, rännilämmitys 2014, lukostosarjoitus Abloy Sento 2015, huoltomaalausta 2015, lämmönjakokeskus uusittu 2016, salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus 2016, kaukolämpölinjan uusinta taloliittymästa lämmönvaihtimelle 2020, talosaunan saneeraus (lämpöputken rikkoutumisen vuoksi) 2020, pesulan pesukone 2021, bvesikatteen läpivientien huolto 2021
- Näkymät
- ikkunat pohjoiseen, yhtiön sisäpiha Pyynikin maastojen äärellä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Amurin palvelut
- Kiinteistötunnus
- 837-107-126-107 ja 837-107-126-108
Hinta
- Velaton hinta
- 148 500 €
- Myyntihinta
- 133 963,54 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 712,50 € / m²
- Velkaosuus
- 14 536,46 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 161,60 € / kk
- Hoitovastike
- 252 € / kk
- Yhtiövastike
- 413,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 23 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmim 30 €/kk, kylmä 20 €/kk, pesutupamaksu 5 €
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Pirkkalantien Asunto O.Y.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1936
- Huoneistojen lukumäärä
- 49
- Liiketilojen pinta-ala
- 47 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 2 376 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2071
- Tontin vuokra
- 69 289 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää, sakari.sillanpaa@lkpalvelu.fi, 0505724622
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 perustuu mm. KH 90-00403 Kiinteistön käyttöiät ja kunnossapitojaksot 2011, kiint kuntokatselmus Lännen Kiinteistöpalvelu Oy 2011, pohjatutk.rap. Geotesti Oy 2007, tärinämitt.raportit Geotesti Oy 2007 ja 2009, painumatilannerap. Geotesti Oy ja A-Insinöörit Oy -09, -13, -19, -23, Hall suor halkeamien katselmus asunnoissa 2013. Asbestikartoitus 2006, ikk kuntotark 2014
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Lauta
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kari Kaitasuo
0400 624 582
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/205/source/217502037)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/787/source/219787836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/305/source/219503169)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/467/source/218764308)
