Etusivu Myytävät kohteet 85 m² Pantionkatu 8, 37100 Nokia 2mh, tupakeittiö, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc, vh, terassi, kylmä ulkovarasto – Oikotie 22767368

298 000 € 85 m²

Pantionkatu 8, Asemantaka, Nokia 2mh, tupakeittiö, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc, vh, terassi, kylmä ulkovarasto

Toni Kaitasuo
Toni Kaitasuo

040 527 9104

Velaton hinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Asemantaka
Kaupunki
Nokia

Löydä seuraava kotisi Nokian sydämestä, alueelta, jossa moderni ja viihtyisä omakotitalo odottaa asukkaitaan. Vuonna 2022 valmistunut talo tarjoaa 85 neliömetriä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, avara tupakeittiö, erillinen wc, tilava pesuhuone/wc, ikkunallinen sauna sekä vaatehuone. Lisäksi löytyy erillinen kylmä ulkovarasto säilytystarpeisiin.

Tämän kodin sydän on ehdottomasti sen tupakeittiö, joka on varustettu moderneilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Tupakeittiön jatkeena on monikäyttöinen "lisätila", josta loihdit vaikkapa liukulasiseinän asentamalla upean ja monikäyttöisen työtilan! Tupakeittiössä näyttävä tulisija talvi-iltojen tunnelmointiin. Lisäksi talo on suunniteltu huomioiden valon merkitys – suuret ikkunat takaavat, että koti on aina täynnä luonnonvaloa.

Energiatehokkuus on otettu huomioon talon suunnittelussa. Lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu, ja lisäksi katolla olevat aurinkopaneelit tukevat talon energiatehokkuutta. Tämä tekee asumisesta paitsi mukavaa myös taloudellisesti järkevää. Lisäksi ilmalämpöpumppu.

Talon sijainti on ihanteellinen: lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti sekä Nokian keskustan monipuoliset palvelut. Lisäksi alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.

Tämä koti tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Se on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, yhdistäen toimivuuden, viihtyisyyden ja energiatehokkuuden. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi kotia Nokialla.

Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM, ekonomi
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Pantionkatu 8, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Asemantaka
Kohdenumero
80390711
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
560 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuslupadokumenttien mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on noin 85 m2 ja kerrosala on noin 100 m2 ja kerrosala 250mm on noin 94 m2. Kylmän varastorakennuksen kerrosala on noin 6 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2mh, tupakeittiö, pesuhuone/wc, sauna, erillinen wc, vh, terassi, kylmä ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2025.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktio keittotaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni. Keittiön lattia laminaattia. Työtasojen taustat pääosin välitilan levyä. Seinät pääosin tapettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas/allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia muovimattoa ja seinät kostean tilan levyä. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. (Pesuhuoneessa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys). Erillisen wc:n lattiat muovimattoa ja seinät kostean tilan tapettia. Wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas/allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lattia muovimattoa ja seinät paneloitu, sähkökiuas, lasiovi, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Nokian keskustan palvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Harava-antenni. Kiinteistön sähkönkulutuksesta/energiankulutuksesta ei ole todelliseen asuinkäyttöön perustuvia kulutustietoja, koska kyseisessä talossa ei ole varsinaisesti asuttu. Talo on ollut myyjän (Älvsbytalo Oy) toimistokäytössä sekä esittelykäytössä vuodesta 2022 alkaen. Talossa on tulisija (ei varaava). Talossa on ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit katolla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-4-212-3

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 505,88 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%. Sähkön kulutus. Energiatodistuksen mukainen energian nettotarve on noin 11676 kwh/vuosi. Jätemaksut jätelaitoksen taksojen/roskien tyhjennyskertojen mukaan. Vesimaksut vesilaitoksen taksojen/kulutuksen mukaan. Kiinteistövero on ollut vuonna 2024 noin 419,19 €. Hulevesimaksut kaupungin taksojen mukaan. Polttopuut. Nuohous.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
560 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto. Nokian rautatieasema.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250m2 (kerrosalaneliömetriä).
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden ja eteisen lattiat laminaattia ja seinät pääosin tapettia.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät pääosin tapettia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset