239 000 € 57,5 m²

Tullivuorentie 30 C, Malmi, Sepänmäki, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Helsinki 3h+kt+s

HEIKKINEN LKV

www.heikkinenlkv.fi

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta: 239 000 €

Hoitovastike: 362,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 57,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Malmi, Sepänmäki, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Valoisa ja hyväkuntoinen saunallinen kulmahuoneisto. Hissitalon 3. kerros. Tilava lasitettu parveke, josta avarat puistonäkymät.

Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto on yhteensä 88 huoneistoa käsittävä vuonna 2021 valmistunut siisti ja rauhallinen taloyhtiö. Sijainti on hyvä, aivan puistoalueen reunalla lähellä Ala-Malmin liikuntapuistoa. Kävelymatkan päästä löydät myös kaupat, uimahallin, jäähallin, koulun sekä päiväkodin.

- Juna-asema lähellä.
- Taloyhtiössä hieno oma kuntosali, pesula sekä kerhohuone.
- Uudehko taloyhtiö, ei suurempia korjauksia tiedossa.
- Taloyhtiössä myös sähköauton latauspaikkoja.
- Asunnossa viilentävä ilmalämpöpumppu.

- Huoneisto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Sovi oma esittelysi;

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi
p. 040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tustustua huoneistoon myös ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/work?m=aULdYUMPgUy&back=1

Perustiedot

Sijainti: Tullivuorentie 30 C, 00700 Helsinki
Kaupunginosa: Malmi, Sepänmäki, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
Kohdenumero: 80395057
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Tontin pinta-ala: 16 563 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Joustavasti sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei ole tiedossa remontteja. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään.
Tehdyt remontit: 2022: 1 v tarkistus 2023: Rakennuttaja jatkoi selvittämistä/korjaamista ikkunoiden jäätymisongelman ratkaisemiseksi. Lisäksi rakennuttaja suorittaa ilmanvaihdon mittauksen ja säädön. 2023: Normaaleja huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä ja lisäksi asennettiin 6 kpl hidaslatauslaitteita autopaikoille.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Malmin palvelut kävelyetäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta: 239 000 €
Myyntihinta: 239 000 €
Neliöhinta: 4 156,52 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 362,25 € / kk
Yhtiövastike: 362,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähköautopaikka on 30 €/kk. Paikat menevät jonotusperiaatteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 88
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 16 563 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauri Korkiakoski, lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0079
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Telia Kuitu), kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuntosali
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali