645 000 € 80 m²

Lönnrotinkatu 43 a, Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3 h, k, kph, erillinen wc.

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Juha Erkkilä

050 414 8888

Velaton hinta: 645 000 €

Hoitovastike: 640 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1928

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Rauhaa ja yksityisyyttä keskellä kaupunkia, sitä tarjoaa tämä valoisa ja tilava kolmio sisäpihan rakennuksen viidennessä kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihoille.

Sijainti Kampissa on täydellinen niille, jotka haluavat eri mahdollisuuksia käden ulottuville. Kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, ovat vain kivenheiton päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn kaikkialle kaupungissa.

As Oy Helsingin Varpunen on hyvin hoidettu, velaton yhtiö

Tee tästä asunnosta oma tukikohtasi Helsingissä tai vakituinen koti jossa koet kaupungin vilinää.

Perustiedot

Sijainti: Lönnrotinkatu 43 a, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80389953
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 1 056 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3 h, k, kph, erillinen wc.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiössä todella runsaasti kaappitilaa. Normaali varustus, apk, liesi + liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin. Keittiössä tammilautaparketti. Keittiö on puunsävyn ja valkoisen kodikas yhdistelmä, tasot laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone ja erillinen wc pääosin kaakeloidut ja hyväkuntoiset. Kylpyhuoneessa amme, pyyhekuivain ja toinen wc-istuin. Pääosin kaakeloitu, siistikuntoinen.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: 2024 Porttikonkien metalliovien kunnostus 2024 Vesikaton kunnon tarkastus 2024 Sähkökeskuksen huoltaminen 2024 Palovaroittimet liiketiloihin 2024 Vesikaton paikkakorjauksia 2025 Huoneisto-ovien maalauskunnostuksia 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Ikkunoiden tiivistys ja huoltokunnostus 2026 Sisätilojen maalauskunnostuksia (kerrosten/huoneisto-ovien) 2026 Lämmitys- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2026 IV- laitteiden nuohous ja säätö 2028 kiinteistön kuntoarvio 2028 Poistoilmakoneiden uusimisia Kunnossapitotarveselvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä.
Tehdyt remontit: 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2022 liiketilan kadunpuoleiset ovet uusittu, C-portaan ala-aulan pintakorjauksia. Sokkeleiden huoltomaalaus, viemärien huuhtelu, 2021 Peltikaton tiivistyskorjauksia, A-portaan 2 ovea maalattiin ja pyörävaraston ovi kunnostettiin. Saunan kiukaan ohjauskeskus uusittu. 2020:Pihan asfalttia paikkakorjattiin, Liiketilojen IV tarkistettiin, kunnostettiin, puhdistettiin ja säädettiin 2019: Katon kunto tarkastettu, Lämmönjakohuoneen kalvopaisunta-astia uusittu 2018: Pihan kasvien kunnostus 2017: Jätepisteen ovien kunnostus, patteriverkoston huuhtelu, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. 2016: Jätepisteen valaistus, ulko-ovien maalaus, lämmönjakohuoneeseen johtavan hiililuukun sulkeminen ja eristyksen korjaus, huopakaton uusiminen, märkätilojen kartoitus + havaittujen vikojen korjaus, kuntoarvion päivitys. 2015: Viemäreiden huuhtelut, IV-nuohous. 2013: Katon paikkakorjaus ja uusien pellitysten maalaus. 2011: Katon pellityskorjauksia. 2010: Lämmönvaihtimien uusiminen, lukituksen sarjoittaminen. 2009: Ulko-ovien maalaus, hanojen tarkastus ja tiivisteiden vaihto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2008: Jätevesipumppaamon uusiminen. 2007: Kylpyhuoneiden hanakulmien tarkastus ja tiivistys. 2005: Palokatkotyöt läpivienteihin, kattosillat ja lapetikkaat. 2004: Kaikkien ikkunoiden runkorakenteiden tarkastus ja tiivistys. 2003: Lönnrotinkadun puoleisen katujulkisivun kahden ylimmän kerroksen vuotavien ikkunoiden vaihto. 2002: Ilmanvaihtokoneen automatiikan nykyaikaistaminen, A-portaan sisääntuloaulan kunnostus, kaukolämpölaitteiston säätö ja ohjausjärjestelmän uusiminen, patterien joustavien patteriliittimien poistaminen. 2001: Jalkakäytävän asfaltointi, lukkojen uudelleen sarjoitus. 1990: Kiinteistö saneerattu: Vesi- ja viemärijohdot uusittu, lämpöjohdot uusittu, sähköjärjestelmä uusittu, ilmanvaihto rakennettu nykyiseen muotoon, julkisivu kunnostettu.
Näkymät: Taloyhtiön sisäpihoille avoimet näkymät.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Erinomainen sijainti Kampissa aivan kattavien palveluiden läheisyydessä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijainti sisäpihan rakennuksessa ja viidennessä kerroksessa tekee asunnosta rauhallisen ja hiljaisen.
Kiinteistötunnus: 91-4-81-2

Hinta

Velaton hinta: 645 000 €
Myyntihinta: 645 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 062,50 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 640 € / kk
Yhtiövastike: 640 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 16,8 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Halliautopaikka 108 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Varpunen
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1928
Huoneistojen lukumäärä: 69
Liiketilojen pinta-ala: 178,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Pelti/huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 056 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Priman Oy, Olli-Pekka Filatov
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 2023.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat varataan isännöinnistä ja jonon perusteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Alueella asukaspysäköinti, lähialueella myös parkkihalleja.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, molemmissa tammilautaparketti, sekä kaapistot.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa tammilautaparketti, seinät tapettia.