:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/792/source/207297033)
Saija Hakola-Tikanoja
0400 468 300
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/402/source/220204434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/402/source/220204435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/402/source/220204436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/402/source/220204437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/402/source/220204438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/402/source/220204439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/402/source/220204440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/402/source/220204441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/402/source/220204442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/402/source/220204443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/402/source/220204444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/402/source/220204445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/402/source/220204446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/402/source/220204447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/402/source/220204448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/402/source/220204449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/402/source/220204450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/402/source/220204451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/402/source/220204452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/402/source/220204453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/402/source/220204454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/402/source/220204455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/402/source/220204456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/402/source/220204457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/402/source/220204458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/402/source/220204459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/402/source/220204460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/402/source/220204461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/402/source/220204434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/402/source/220204435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/402/source/220204436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/402/source/220204437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/402/source/220204438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/402/source/220204439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/402/source/220204440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/402/source/220204441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/402/source/220204442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/402/source/220204443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/402/source/220204444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/402/source/220204445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/402/source/220204446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/402/source/220204447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/402/source/220204448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/402/source/220204449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/402/source/220204450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/402/source/220204451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/402/source/220204452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/402/source/220204453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/402/source/220204454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/402/source/220204455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/402/source/220204456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/402/source/220204457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/402/source/220204458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/402/source/220204459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/402/source/220204460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/402/source/220204461)
- Velaton hinta
- 1 550 000 €
- Hoitovastike
- 885,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1897
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Kaivopuisto, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Upea arvokohde historiallisessa rakennuksessa, joka on aikoinaan ollut monen Suomalaisen merkkihenkilön ja valtiomiesten kotiosoite.
Tämä vuonna 1897 valmistunut suojeltu arvotalo ja vuonna 2010 huolellisesti saneerattu rakennus sijaitsee arvostetulla alueella Vuorimiehenkatu 1:ssä, Kaivopuiston, Etelä-rannan ja Tähtitorninmäen kupeessa! Talon uusrenessanssityylinen julkisu on Selim Arvid Lindqvistin käsialaa. Merellisen Ullanlinnan komeat rakennukset upeine fasadeineen ja Vuorimiehenkadun näyttävä lehmuskuja luo upeat puitteet laadukkaaseen asumiseen.
Huoneisto sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät siitä erittäin valoisan ja avaran, tarjoten asukkailleen tilan tuntua ja asumisen mukavuutta. Olohuoneen ja suuren keittiön ikkunat avautuvat upealle maisemalle etelä-satamaan aina merelle asti. Keittiöön mahtuu todella suuri ruokailuryhmä. Makuuhuoneet ovat rauhalliselle takapihalle. Suuren kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs sauna.
Asunto Oy Helsingin Vuorimiehenkatu 1 on yhtiö, jossa yhdistyvät perinteet ja nykyaika. Sijainti on ihanteellinen – Ullanlinnan, Kaartinkaupungin ja Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin Kauppatori, meri ja upeat rantareitit sekä Tähtitorninmäki laajoine puistoalueineen. Eikä Kaivopuistokaan ole kuin parin minuutin kävelymatkan päässä. Kiinteistön historiallinen arvo yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen, tekee tästä asunnosta erityisen ainutlaatuisessa asuinympäristössä.
Luottamukselliset yhteydenotot ja myynti:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, partner
0400 468300
saija@solidhouse.fi
SOLID HOUSE HELSINKI Oy
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 1 D, 00140 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Kaivopuisto, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80392812
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 791 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph,s,erill.wc,vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk/sop.muk.
- Keittiön varusteet
- Tilava keittiö, johon mahtuu suuri ruokailuryhmä. Kaapistot, jääkaappi/pakastin 2x, viinikaappi, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Kivitasot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneessa suuri suihkutila, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, kaksi pesuallasta, peili, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kiinteä valaistus, lattialämmitys (sähkötoiminen). Erillisessä wc:ssä on wc-istuimen lisäksi suuri peili, leveä alakaapisto, malja-allas, bideesuhku, kiinteä valaistus, lattialämmitys (sähkötoiminen).
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Tulevat remontit
- Isännöitsijäntodistuksen (20.2.2025) muukaan lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset -Ullakon ilmanvaihdon parantaminen 2025 -Parvekkeiden vedenohjauksen parannus 2024-2025 (jatketaan 2025) -Julkisivun paikkakorjauksia tarpeen mukaan vuosittain. Lisäksi huolto- ja ylläpitokorjauksia. Asunto Oy Helsingin Vuorimiehenkatu 1 hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevat korjaukset 2024-2028 Yhtiökokous päättää kiinteistön suurista kunnossapito- ja korjaustöistä, niiden aikataulusta ja rahoituksesta. Kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt kunnossapitotoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden ja yhtiökokouksen päätösten mukaan. 2024 Parvekeovien maalauskunnostus ja lahokorjaukset 2024 Parvekkeiden kynnysten muutokset ja vedenohjauksen parannus 2024 Katon kunnostus ja huoltomaalaus 2024-2028 Julkisivun rappauskorjauksia 2025-2028 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
- Tehdyt remontit
- Kiinteistö on saneerattu toimistokiinteistöstä asuinkiinteistöksi valmistuen vuonna 2010. -Porrasovet 2010 -Porrashuoneet 2010 -Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (jälkiasennettu viilennyskone tuloilman yhteyteen) 2010 -Hissit (Automaattiovelliset ja konehuoneettomat hissit) 2010 -Turvakamerat 2010 -Ovipuhelinjärjestelmä 2010 -Lukitus 2010 -Julkisivut (Julkisivut paikkakorjattu ja maalattu; Yhtiö seuraa julkisivun kuntoa ja teettää tarvittaessa paikkorjauksia, joilla varmistetaan julkisivun turvallisuus sekä pyritään siirtämään julkisivusaneerauksenajankohtaa tulevaisuuteen) 2010 -Viemärit 2010 -Vesijohdot 2010 -Tonttivesijohto- ja viemäri 2010 -Ikkunat 2011 -Parvekkeiden ovet 2011 -Julkisivujen paikkakorjauksia 2019,2020,2022 -Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019 -Huoneistojen lattiakaivojen ja vesilukkojen tarkastus ja puhdistus 2019 -Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2019 -Ikkunoiden maalauskunnostus (paikkamaalaus) 2022-2023 -Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus 2024 -Parvekeovien maalaus 2024 -Parvekkeiden vedenohjauksen parannus 2024
- Näkymät
- Upeat näkymät merelle asti etelärantaan (olohuone ja keittiö) ja makuuhuoneet korttelipihan suuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Kylpyhuoneen yhteydessä tyylikäs sauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ullanlinnan, Kaartinkaupungin ja keskustan kaikki palvelut lähellä. Kauppatori kävelymatkan päässä. Meri ja upeat rantareitit ja Tähtitorninmäki vieressä.
Hinta
- Velaton hinta
- 1 550 000 €
- Myyntihinta
- 1 550 000 €
- Neliöhinta
- 12 601,63 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 885,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 885,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vuorimiehenkatu 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1897
- Huoneistojen lukumäärä
- 26
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2024, Lisätiedot: Enrgiatodistus ei ole lainvoimainen.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 791 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Jani Räisänen, Jani Räisänen, jani.raisanen@amlin.fi, 09632019
- Kaavoitustiedot
- Helsingin Kaupunki, www.hel.fi kts. Asemakaava ja asemakaavan muutos, Kaartinkaupunki, Ullanlinna, Kaivopuisto, Makasiiniranta ja Olympiaranta. https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2020-013893. Päätös Kaupunkiympäristölautakunta päätti hyväksyä 5.11.2024 päivätyn asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnoksen jatkosuunnittelun pohjaksi. Asemakaavaluonnos koskee 3. kaupunginosan (Kaartinkaupunki), 7. kaupunginosan (Ullanlinna) ja 9. kaupunginosan (Kaivopuisto): katu-, satama- ja vesialueita sekä kaupunginosan rajaa. Lisätietojen antaja: Salla Hoppu, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 37240 salla.hoppu@hel.fi Anu Lamminpää, johtava maisema-arkkitehti, puhelin: 09 310 37258 anu.lamminpaa@hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä HSL
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta pihan suuntaan länteen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa vaatekomerot.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa suuret ikkunat etelä-sataman suuntaan merelle. Upeat maisemat! Olohuoneessa on valkoinen kaakelitakka.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Saija Hakola-Tikanoja
0400 468 300
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/923/source/219329315)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/369/source/215963379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/402/source/220204434)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/529/source/219925582)
