258 000 € 102,5 m²

Tuulensuuntie 29 C, VEIKKOLA, Veikkola, Kirkkonummi 4h+k+s

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mikael Hjorth

040 520 1899

Velaton hinta: 258 000 €

Hoitovastike: 307,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 102,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2000

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: VEIKKOLA, Veikkola

Kaupunki: Kirkkonummi

Toimiva rivitalon pääty aurinkopihalla Veikkolassa

Kaipaatko metsänäkymää ikkunoista, isoa terassia (20m2), edullisia asumiskustannuksia ja palveluita viereen?

Olisiko tämä uusi kotisi Veikkolan sydämestä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tässä valoisa rivitalon päätyasunto tarjoaa 102,5 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy kolme makuuhuonetta, avara olohuone kaakeliuunilla, tehokeittiö sekä sauna. Asunnon oma piha ja etelään avautuva terassi takaavat, että auringonvalo täyttää kotisi ja tarjoaa täydellisen paikan lasten turvallisille leikeille tai kesäpäivien viettoon.

Veikkolan koulu ja useat päiväkodit sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet, kuten bussit Helsinkiin ja Kirkkonummelle sekä lähellä oleva moottoritie, takaavat sujuvan arjen niin työmatkaliikenteessä kuin vapaa-ajan reissuillakin, liikenteenmelun kuitenkaan häiritsemättä. Alueen palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat, ovat vain kivenheiton päässä, mikä lisää asumisen helppoutta.

Taloyhtiöllä on viihtyisät yhteisalueet, kuten iso leikkipaikka lapsille. Tulevaisuuden huolto- ja kunnossapitotarpeet on huomioitu, joten voit olla huoletta uudessa kodissasi.

Tämä Veikkolan helmi tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja huolettomaan asumiseen – valoisan ja avaran kodin, jossa on tilaa kasvaa ja nauttia elämästä, sekä kaikki arjen palvelut ja kulkuyhteydet lähellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Varaa nyt oma esittelyaikasi: Mikael Hjorth-LKV,LVV / Solid House Oy /040 520 1899

Tulen myös mielelläni antamaan arvion omasta kodistasi !
Jag betjänar också på svenska / I have service also in english

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 16.03.2025 klo 13:45 - 14:30

Perustiedot

Sijainti: Tuulensuuntie 29 C, 02880 Kirkkonummi
Kaupunginosa: VEIKKOLA, Veikkola
Kohdenumero: 80389108
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Tontin pinta-ala: 7 518 m²
Kokonaispinta-ala: 102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin (Vallox x-line v2021), jääkaappipakastin (Whirlpool v.2024), uuni (AEG v.2010) ja astianpesukone (Bosch v2021). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Ikkunallinen U-keittiö pohjoiseen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Julkisivut/ Huoltomaalaus 2026 Terassit/ Osakkaan kunnossapitovastuu Piha/ Asfalttipaikkaukset 2025 Ikkunat ja ovet/ Kuntokartoitus. Lukituksen uusinta 2027 Ulko-ovet/ Ulko-ovien ja varaston ovien maalaus 2025 Katto/ kattotiiliä uusittu kassavaroin Rännit ja syöksytorvet / Rännien puhdistus tarvittaessa vuosittain Huoneistojen märkätilat / 2 kpl a 5000 €. Omaehtoisten kylpyhuonesaneerausten kustannusjaosta sovittu yhtiökokouksessa 2019. -1 kpl kylpyhuoneremontti yhtiön toimesta B5. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 - toteutus siirtyy tuonnemmaksi Silikonisaumat / Silikonisaumojen uusiminen / osakkaan kunnossapitovastuulla, uusinta 5-vuoden välein Yleiset tilat / VSS tilan painetesti 2027 Lämmitysjärjestelmä/ Tarvittaessa Vesi ja viemäri järjestelmät / Paineenkorotuspumpun tarkistus/huolto putkiliikkeen toimesta tarvittaessa -Päävesimittarin vaihto etäluettavaan, 1-2 Lämminvesivaraaja uusiminen, 1-2 WC-istuimen uusiminen, 2024 Ilmanvaihto / Ilmanvaihtokanavien nuohous 10v-välein 2033 Ilmanvaihto / Huippuimurien uusiminen 2 kpl 2024 Esitetty korjaustarvesuunnitelma muokkautuu tehtyjen korjausten ja perusparannuskorjausten mukaan, joten esitys on tehty tällä hetkellä tiedossa olevien korjaustarpeiden pohjalta eikä siinä ole voitu huomioida mahdollisia äkillisiä korjaustarpeita.
Näkymät: Avarat näkymät taloyhtiön pihalle. Ei näkymää naapurin huoneistoon.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiuas Helo alkuperäinen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Supermarket Veikkola 300m S-Market Veikkola 200m Neste Huoltoasema 200m The Murju Bistro Bar 300m Taverna Dawi 300m Apteekki 300 Paikallistiedot: Veikkola on rauhallinen, mutta vireä osa Pohjois-Kirkkonummea, missä kaikki palvelut ovat lähellä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Taloyhtiön omalla pihalla autojen pysäköinti - Kaupat ja palvelut lähellä - Julkisen liikenteen bussipysäkit lähellä - Koulut ovat lähellä - Moottoritie on lähellä, mistä Espooseen 20 min ja Helsinkiin 35 min.
Kiinteistötunnus: 257-449-2-628

Hinta

Velaton hinta: 258 000 €
Myyntihinta: 258 000 €
Neliöhinta: 2 517,07 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 307,50 € / kk
Yhtiövastike: 312,79 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 17 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 5,29 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit on luettava omistajan /asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen kanssa kustannusten jaosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Veikkolan Tuulenportti, Kirkkonummi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2000
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 518 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kirkkonummen Huolto Oy, Teemu Rauhanen, 09-2219090
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Bussit Helsinkiin 280 A ja 243 Bussit Kirkkonummelle 530 ja 200 + U juna.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19178 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka joka sijaitsee ko. huoneiston piha alueella (10€/kk). Lisäpaikkoja voi vuokrata jonotusperusteisesti. Autojen lataus yhtiössä sallitaan ainoastaan hitaalla latauksella ( enimmillään 16 A). Osakkaat voivat toteuttaa oman latauspisteen nk. osakashankkeena. Latauspisteen rakentaminen vaatii aina osakkaan muutostyöhakemuksen, jonka hallitus käsittelee. Latauspisteen toteuttava osakas vastaa kaikista asennuksesta, käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiö laskuttaa sähkön voittoa tavoittelematta osakkaalta. Sähköautolatauksesta yhtiö laskuttaa ennakkona 20€/kk. Sähkön tasauslasku tehdään kerran tilikaudessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka 10 € / kk.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, hormi olemassa, väestönsuoja, ulkovarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti ja hardwood tammiparketti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia: Parketti ja hardwood tammiparketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa on Kermansaven kaakeliuunitakka.
Olohuoneen lattia: Parketti ja hardwood tammiparketti
Olohuoneen seinät: Maali