Etusivu Myytävät kohteet 78.5 m² Ratsumiehenpolku 2 A, 01200 Vantaa 3h, k, parveke – Oikotie 22898456

138 000 € 78,5 m²

Ratsumiehenpolku 2 A, Hakunila, Vantaa 3h, k, parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
353,25 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava kolmio loistavalla sijainnilla!

Löydä uusi kotisi Vantaan Hakunilasta, valoisasta ja viihtyisästä kolmiosta, joka sijaitsee keskeisellä paikalla. Tämä 78,5 neliömetrin asunto tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin sinkuille, opiskelijoille tai lapsi perheille. Parvekkeelta on näkymä leikkipuistoon. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Kodissa on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen tai inspiroiviin kokkaushetkiin. Makuuhuoneet ovat rauhallisia lepopaikkoja päivän kiireiden jälkeen. Kylpyhuone on moderni, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Taloyhtiö on rauhallinen ja asuminen on miellyttävää ja turvallista. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten hissien uusiminen ja kunnossapitotoimia.

Mahdollisuus ostaa kalustettuna tai huonekaluista voi neuvotella.

Sijainti on erinomainen. Lähellä on Hakunilan ostoskeskus ja Porttipuiston liikkeet, jotka tarjoavat kattavat palvelut arjen tarpeisiin. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Asuinalueelta löytyy loistavat ulkoilumahdollisuudet mm. uimahalli ja ulkoilureitit. Liikenneyhteydet sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin ja lentokenttäkin on vain automatkan päässä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista, hyviä palveluita ja loistavia kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!

Esittely varaukset

Petri Koivuniemi
050 911 1848
petri.koivuniemi@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Ratsumiehenpolku 2 A, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80393218
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 914 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h, k, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Asunto Oy Hakunilanpuistossa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2025-2028 2025 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus 2026 Pysty- ja pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus 2028 Peruskuntoarvio
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1995 Kuntoarvio tehty 1995-1996 Pihojen nurmikoita kunnostettu 1996 Vesikaton saumaukset korjattu/uusittu. Lämmönvaihdin uusittu. A-B -talon hissit peruskunnostettu. 1998 Ulkoseinien elementtisaumat uusittu keväällä 1999 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2000 Ilmastointikoneiden uusiminen 2001 Patteriverkoston perussäätö 2004 Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2005 Sokkelien sepelöinti. Ikkunoiden huolto ja kunnostus 2006 Lukituksen uusiminen 2008 B-talon porraskäytävän maalaus 2009 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2010 Kylpyhuoneiden vesierityskorjauksia 28 kpl tehty 2011 Yhteissaunojen korjaus. Katon saumojen tiiviyden tarkastus. Suunnitelma pihojen kunnostamisesta 2012 Ulko-oviin asennettu katokset 2 kpl. B-kylmäkellari uusittu. Porrashuoneiden valaistukset uusittu 2013 A-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2014 Lämmönsäätöautomatiikka uusittu. Kiinteistön aikaohjaukset irrotettiin Hakunilan Huolto Oy ohjausjärjestelmästä. Korjattiin yksi vesivahinko. Vesikattojen kunto kartoitettiin. Vesikattojen pintakermit ja läpiviennit huoltokorjaus. Pestiin ja kuvattiin pohjaviemärit ja viemärien pystylinjat. Julkisivujen betonielementtien ja sokkelien kunto kartoitettiin 2015 Korjattiin kolme vesivahinkoa. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Loput 12 kylpyhuonetta uusittu 2016 Hankesuunnitelma julkisivujen perusparantamisesta ja salaojien kunnostuksesta tehty 2017 Julkisivujen uusiminen. Salaojien kunnostus. Vesikaton uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Pihojen kunnostuksen loppuun saattaminen. Lämmönsiirtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus. Piha-alueen asfaltointi. A-talon porraskäytävän maalaus. Lattiapäällysteen uusiminen sisääntulokerroksiin/koko rappukerros 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Pyöräkellarien ym. yhteisten tilojen korjaus/maalaus. Esteri ilmakuivaaja ja pyykkiripustimet. A ja B talosaunojen kiukaiden uusiminen 2020 Käyttövesiputkien kuntotutkimus. Pesulaan mankeli. Elysator lämmitysverkoston veden suodatin 2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu. Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen. Roskakatoksen uusiminen. Leikkipuiston kurtturuusujen poisto. Pysty-ja pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus 2022 Lukituksen uusinta, Abloy Easy. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2023 Leikkipuiston reunamuurin uusiminen 2024 Hissien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hakunilan ostoskeskus on lähellä sekä Porttipuiston lukuisat liikkeet ovat kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. uimahalli ja ulkoilureitit ovat lähellä
Kiinteistötunnus
092-94-41-3

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
112 466,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 757,96 € / m²
Velkaosuus
25 533,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
252,20 € / kk
Hoitovastike
353,25 € / kk
Yhtiövastike
610,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakunilanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 914 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, 093424200
Kaavoitustiedot
www.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat isännöitsijän kautta
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset