82 000 € 74 m²

Kaakonojantie 31 B, Mäntylä, 7 kaupunginosa, Valkeakoski 3h, k, kph/wc, vh, parv.

Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy

Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE

Myytävät kohteet

Jesse Niittymäki

+358406787516

Velaton hinta: 82 000 €

Hoitovastike: 341,88 € / kk

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mäntylä, 7 kaupunginosa

Kaupunki: Valkeakoski

Heti vapaa siistikuntoinen kerrostalokolmio Valkeakosken Mäntylästä.

Olohuone on tilava ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone. Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle.

Asunto Oy Valkeakosken Kaakonojantie 31 on omatonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on saneerattu niin putket, katto, ikkunat ja ovet, sadevesijärjestelmä sekä julkisivu huoltomaalattu. Autopaikkajonossa ei jonottajia 6.3.2025.

Lähistöltä löytyy päiväkoti ja Roukon koulu. Lähikauppaan matkaa on alle kilometri. Liikenneyhteydet niin Tampereen kuin Hämeenlinnan suuntaan ovat toimivat.

Perustiedot

Sijainti: Kaakonojantie 31 B, 37630 Valkeakoski
Kaupunginosa: Mäntylä, 7 kaupunginosa
Kohdenumero: 21326391
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 3 894 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/wc, vh, parv.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Keittiössä tilaa ruokapöydälle. Uuni/liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Paikka pesukoneelle, suihku, pyyhepatteri, pesuallas ja peilkikaappi sekä wc-istuin.
Tulevat remontit: Ulko-ovien uusiminen 2025-2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024-2025 Sähköjärjestelmän saneeraus 2028-2029n Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2024-2025
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Ulkomaalaus 1995 Vesikatto uusittu 1996 Lämpökeskus uusittu 2005 Kaapeli-TV, digitalisointi 2008 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2009-2010 Putkisto- ja kph-saneeraus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2011 Lämmityksen perussäätö 2013 Porraskäytävät maalattu, huoneisto-ovet lakattu 2016 Parveke-elementtien ulkonurkkien vauriokorjaukset 2016 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2021 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus 2022 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2022 Väestönsuojan tiiveystarkastus ja tarvikkeiden päivitys 2023 Käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2024 Kattosaneeraus
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 82 000 €
Myyntihinta: 82 000 €
Neliöhinta: 1 108,11 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 73,26 € / kk
Hoitovastike: 341,88 € / kk
Yhtiövastike: 415,14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Saunamaksu 11e/kk Autopaikkavuokra 10e/kk Yhtiössä viime vuonna tehdyn kattosaneerauksen lainaa, 90 000 euroa, hoidetaan parhaillaan hoitolainana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkeakosken Kaakonojantie 31
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 894 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa Valtakatu 15 2.krs 37600 Valkeakoski Isännöitsijä Eemeli Selin 0107399675
Kaavoitustiedot: Valkeakosken kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula.
Muut tilat: Vaatehuone
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa laminaattilattiat..