89 000 € 48 m²

Perustiedot

Sijainti

Tesomankuja 2, 33310 Tampere

Kaupunginosa

Tesoma, Tesomajärvi

Kohdenumero

32838913

Kerros

4 / 6

Asuinpinta-ala

48 m²

Tontin pinta-ala

13 670 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Huoneiston kokoonpano

2h, kk, kph, wc

Huoneita

2

Keittiön varusteet

Keittiössä astianpesukone, jääkaappi, uuni/hella.

Kylpyhuoneen varusteet

Laatoitetussa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, suihkuseinä, suihku, paikka pesukoneelle, allas- ja peilikaappi.

Tulevat remontit

-2024 pohjaviemärin kuvaus -2024 taloyhtiön C37 pintaremontti -2024 taloyhtiön asunnon F92 jälleenrakennus+kellari häkkivarasto -2023 väestönsuoja tarkastuspuutteiden korjaus ja tiiveyskokeet -2023 väestönsuojien padotusventtiilien poistot kokonaan viranomaisohjeiden mukaan (paitsi J-rapun padotusventtiilin uusinta vanhan tilalle) -2023 I-J rappujen asuntojen ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt -2023 F-rapun pystyhormin kylmän käyttövesiputken korjaus -2023 sähköautolatauskartoitus -2023 viemäreiden kuvaus - 2022 väestönsuojien tarkastukset - 2022 pihapuiden kuntotutkimukset - 2022 hissien kannatinköysien uusinnat (A-, C-, D-, F- ja J-hissit) - 2022 julkisivu- ja parvekesaneeraus jälkitöitä - 2022 sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaukset - 2021 julkisivu- ja parvekesaneeraus (maalaus) - 2021 vieraspaikoista kylmäautopaikkoja sekä kylmäautopaikkojen lisäys, yhteensä 12 kpl, kylttien asennus, vieraspaikkoja jäi 10 kpl, joissa 4 h pysäköintikiekko velvoite - 2020 huoneiston E84 palovahingon jälleenrakennustyöt - 2020 Fiksuvesi vedensäästökalusteiden asennus kaikkiin huoneistoihin - 2018-2019 poistoilmalämpöpumppu järjestelmän asennus - 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset - 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihdot keskitetysti ja havaittujen puutteiden korjaukset (uusia venttiilejä yms.), huoneistojen lämpötilojen mittaukset - 2016 yläpohjan lisälämmöneristys 150 mm - 2016 kattosaneeraus, vanhat huopakermit pois, levytys ja uudet huopakermit ja kattoluukut, ullakkotilan lisäeristys - 2016 Talokuitu 10M/10M (kaapeli-TV ja laajakaista) liittyminen (Elisa Oyj/Saunalahti) - 2015-2016 huoneistojen lattiakaivojen takuupinnoituksia/putkiston kuvauksia - 2015 julkisivuelementtien saumausten takuukorjauksia - 2015 kaikkien ns. yleistilojen ovien lukkopiirien asennus - 2015 pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2014 takapihan kävelyväylän kaukolämpöputkivuodon korjaus (kaukolämmön kustannuksella) - 2014 huoneistoparvekkeiden kunnostuksia - 2014 ulko-ovien asennus ja iLOQ-lukkojen asennus muualle paitsi häkkivaraston riippulukot - 2013 kaikkien hissien (10 kpl) uusinta (Kone Oy) + kellari- ja porraskäytävien LED-valaistus - 2013 julkisivuelementtien saumausten uusinta - 2013 pesutupa, vuokratilan poistaminen käytöstä, (yhteishankinta As Oy Tesomanhovi ja As Oy Tesomantörmä 2001) - 2013 huoneistoparvekkeiden kunnostuksia 22 kpl (Tampereen Kiinteistökunnostus Oy) - 2012 I-J-rappujen käyttöön syväkeräysastioiden rakentaminen (Molokit) - 2012 muuntamolaitteiden purkaminen ja muuttaminen varastotilaksi (Tampereen Sähkölaitos Oy) - 2012 ilmanvaihtopuhaltimien korjauksia ja yhden uusinta - 2012 parveke- ja saumauskorjauksia - 2011 C-talon takapihan ja päädyn valaisintolppien uusinta + kaapeleiden uusinta - 2010 pohjaviemärin sukitus ja viemärilinjojen pinnoitus (New Tube Oy aliurakoitsijoineen) - 2007-2008 porras- ja kellarikäytävien maalaukset - 2007 kaikki huoneistot liitettiin kaapeli-TV verkkoon (Tampereen Tietoverkko Oy) - 2005-2006 saunojen korjaukset (Asennus-Aran Oy, valvoja Pirkanmaan KH-Yhtiöt Oy) - 2005 jätejärjestelmän uusiminen (Molok) - 2005 piha-alueen valaistus (Amenity BR-7-valaisin) - 2004 sokkeleiden sorastus (Hervannan Kaivin Oy, valvoja Pirkanmaan KH-Yhtiöt Oy) - 2004 ilmastoinnin perussäätö - 2004 lämpöverkon tasapainotus - 2004 lämmönjakohuoneen saneeraus - 2004 ikkunoiden uusiminen (Fenestra Oy) - 2003 lipputankojen uusinta (lasikuituiset) - 2002 autolämmityspistorasiakoteloiden asennus (Pispalan Sähköhuolto Oy) - 2001 pesutupa, vuokratila, yhteishankinta As Oy Tesomanhovi ja As Oy Tesomantörmä - 2000 lukitusten uusinta - 1999 käyttövesijohtosaneeraus (suunnittelu Sol-Air Oy, urakoitsijat Tampereen Monirakennus Oy/Tammer-Eristys, valvonta Ralop Oy) - 1997 huoneistojen patteritermostaattien uusintaa (vialliset) - 1995 kaapeli-TV liittyminen (Tampereen Tietoverkko Oy) - 1995 vesikatteen uusinta (Lemminkäinen Oy) - 1994 hissit peruskorjaus (OTIS Oy) - 1994 julkisivumaalaukset - 1993 julkisivumaalaukset - 1992 julkisivut - 1991 parvekelasituksia (osakkaan hankkimia) - 1983 oleskeluparvekkeet - 1981 osittaisia ulkomaalauksia - 1980 yläpohjan lisälämmöneristys 100 mm - 1979 julkisivun maalaus

Asumistyyppi

Omistus

Hinta

Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

0 €

Lainaosuuden maksu

Kyllä

Neliöhinta

1 854,17 € / m²

Velkaosuus

3 569,23 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike

63,90 € / kk

Hoitovastike

199,80 € / kk

Yhtiövastike

263,70 € / kk

Muut kustannukset

Kaapelitv-vastike 2,9e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy. Käräjäkukkula

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1969

Kerroksia

6

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Kattomateriaali

Huopakate

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Energialuokka

D2018

Maanvuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin koko

13 670 m²

Tontin omistus

Vuokralla

Tontin vuokra päättyy

31.8.2025

Tontin vuokra

35825.4 € / vuosi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Isännöinti

Lännen Isännöintipalvelu Oy lkpalvelu@lkpalvelu.fi 03 3142 3400 Isännöitsijä Jouko Malinen 050-3110720

Kaavoitustiedot

Asemakaava. Tampereen kaupunki

Lämmitys

Lämmitystapa: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit