99 000 € 48,5 m²

Ruusukuja 4, Peltolammi, Tampere 2h, k, kph, wc, parv.

Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy

Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE

Myytävät kohteet

Jesse Niittymäki

+358406787516

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 234,26 € / kk

Asuinpinta-ala: 48,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Peltolammi

Kaupunki: Tampere

Hyväkuntoinen putkiremontoitu kaksio rauhalliselta ja kehittyvältä alueelta Tampereen Peltolammilta.

Asunto on parhaillaan vuokrattu, hyvä vuokratuotto!

Keittiö on tyylikäs ja kattavin kodinkonein varustettu. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset kaapistot. Kylpyhuoneessa myös paikka pesukoneelle.

Asunto Oy Ruusukuja on hyvin hoidettu 35 asunnon taloyhtiö, mikä lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä ei ole suurempia remonttisuunnitelmia, ja 2000-luvulla onkin mm. remontoitu niin LVIS-, julkisivu kuin vesikatto.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Perustiedot

Sijainti: Ruusukuja 4, 33840 Tampere
Kaupunginosa: Peltolammi
Kohdenumero: 61074302
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 057 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, wc, parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiö on remontoitu viime vuosien aikana. Tyylikkäässä keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Pesuallas, peilikaappi, suihku ja wc-istuin.
Tehdyt remontit: 1991: Satelliittiantenni 1992: Lukkojen uusinta 1994: Vesikaton saneeraus 1998-1999: Ikkunat ja parvekkeet korjaus. 2000: Patteriventt. ja iss-venttiilit. 2005: Vesi- ja viemärijohdot,pesuhuon.sähköistys,iv-kon.ohj.järj. Pihan uudelleen asvaltointi, pintavesijärjest. Lämmönsiirrin varusteineen uusiminen. 2007: Tampereen Ammattikorkeakoulu on tehnyt kohteeseen rakenteiden kuntotutkimukset. 2007: Vesikourut B-talo 2008-2009: Vesikourut A-talo 2009: Julkisivuelementtien saumaus 2011: Jätekatoksen hankinta. 2011: Lisävillan asennus yläpohjiin. 2012: Laajakaistayhteydet ja kaapeli-TV 2013: Ulko-ovet uusittu vuonna 2014: IV-kanavien puhdistus, vakiopaineventtiilin asennus 2015: Huoneistoikkunoiden, parvekeovien- ja seinien sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta. 2017: Taloyhtiön asunnon remontti 2019: Julkisivuremontin suunnittelu 2020: Julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus ja maalaus, yläparvekkeille ja ulko-ovien yläpuolelle rakennettiin kattolipat. Vesikatto uusittiin. 2021: Koodilukkojen asennus porrasulko-oviin 2023: Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 82 345,10 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 041,24 € / m²
Velkaosuus: 16 654,90 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 167,59 € / kk
Hoitovastike: 234,26 € / kk
Yhtiövastike: 401,85 € / kk
Muut kustannukset: Tietoliikennevastike 5,65e/kk Vesimaksu 26e/hlö/kk autopaikka 10e/kk saunamaksu 14e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruusukuja
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin koko: 6 057 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 15.11.2026
Tontin vuokra: 7985.88 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jari Suosalo
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys: Lämmitystapa: Kaukolämpö