Etusivu Myytävät kohteet 70.5 m² Kauppakatu 19 B, 80100 Joensuu 3h+k – Oikotie 22895926

138 000 € 70,5 m²

Kauppakatu 19 B, Keskusta, 3 kaupunginosa, Joensuu 3h+k

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 3 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Avara kolmio kävelykadulta

Valoisa ja tilava kolmio aivan Joensuun ydinkeskustasta kävelykadun varrelta, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Asunnosta keskustaan pääset kätevästi hissillä ja kävelemään suoraan lämmitetylle jalkakäytävälle! Tämä huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä asuinkerroksessa, josta mukavat näkymät kävelykadulle että sisäpihalle. Avaraan 70,5 m2 läpitalon asuntoon riittää luonnonvaloa reilusti.

Huoneistossa on kaksi isoa makuuhuonetta ja olohuone. Reilun kokoinen erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, hyvin kaappitiloja. Asunnon kylpyhuone on tyylikäs ja remontoitu vuonna 2023. Lisäksi lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia kesäpäivistä. Asunnossa on tilava vaatehuone säilytykseen ja siistit maalatut seinäpinnat.

Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 19 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaiden käytössä, kuten sauna ja pyykkitupa. Varastotiloina kellari- ja ullakkokomerot. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella ja tulevat suunnitelmat pitävät huolen siitä, että rakennus pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin.

Sijainti Joensuun keskustassa tarjoaa loistavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet aivan kotiovelta. Kävelyetäisyydellä on kauppoja, ravintoloita, kulttuurikohteita ja kaikki ydinkeskustan palvelut, jotka tekevät arjesta mukavaa.

Tämä huoneisto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuutta ja haluavat tilavan kodin. Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaikasi!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 19 B, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta, 3 kaupunginosa
Kohdenumero
80393427
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
2 139 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja ullakkokomero
Tulevat remontit
Vuoden 2025 hankkeeksi suunniteltu A ja B rapun vesikaton kunnostus- ja maalaushanketta. Urakka on kilpailutettu ja päätös hankkeen toteuttamisesta ja urakoitsijan valinnasta tehdään kevään 2025 yhtiökokouksessa (29.4.2025). Roskakatoksen päivitys 2025 ja asuntojen palovaroittimien vaihto 2025. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä: v 2025 A-ja B siiven katon kunnostus/maalaus (urakan kilpailuttaminen v 2024 syksyllä) v 2026 Ei suurempia korjaushankkeita v 2027 Saunatilojen peruskorjausremontti v 2028- 2032 Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelman laadinta ja hankkeen toteutus mainitulla aikavälillä
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto uusittu v 1989(ei vesimittareita), Parvekeremontti v 1997, Tonttijohto uusittu v 2000, IV-kanavat puhdistettu ja säädetty v 2005, Ovipuhelinjärjestelmä v 2008, Lämmitysjärjestelmä perussäädetty ja uusittu patteritermostaatitja, kaukolämpövaihdin v 2009, Lukitukset uusittu v 2010 (Abloy Sento), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v 2012, Maalattu julkisivut, lasitettu parvekkeet, aidattu tontti, asennettu käyntiportit v 2012, Katto maalattu v 2012, Jätekatos rakennettu v 2012, Lisätty lämmitystolppia v 2012, IV-kanavat nuohottu v 2014, Viemäriputkisto pinnoitettu v 2015-2016, Hissiremontti v 2016 (modernisointi), D rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2019, C rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2020, Suvantokadun nurkkaus kunnostettu ja aidattu v 2019, Takapihan puoleiset autotallien ja liiketilojen ulko-ovet kunnostettu /maalattu v 2020, B rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2021, Liiketilojen, rappukäytävien etupihan puoleiset metalliset ulko-ovet,näyteikkunat maalattu v 2021, A-rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2022, Pyykkitupa ja kuivaushuone kunnostettu v 2022, Vesikourut pinnoitettu ja sulatuskaapelit asennettu v 2022, C ja D rapun ullakkokerros ja vesikatto uusittu v 2023 ullakkotulipalovahingon, korjaustöiden yhteydessä, C js D rappujen ja asuntojen korjaustyöt, valmistui 01/2024, Hankittu pyykkikone taloyhtiön pyykkitupaan 2024, Kameravalvontaa lisätty 2kpl takapihalle 2024.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, kävelykadulle ja sisäpihalle. Parveke kävelykadun puolelle.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 957,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
340 € / kk
Yhtiövastike
370,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 30,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 2€/tunti, Lämmityspaikka 15€/kk, Pyykkitupa 2€/krt

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
422 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 2.1.2025 (Luokka E2013). Todistus tilauksessa 30.4.2025 mennessä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
2 139 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Sirja Antikainen, sirja.antikainen@kontuoy.fi, 010 830 4100
Kaavoitustiedot
SR-1 suojelumerkintä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: VSS suojan tarkastusraportti 30.03.2022/ Safetum, VSS suoja 59 m2, 100 hlöä, BC-luokka (tark 30.03.2022), Kohde puupaalutettu, orsiveden mittausputki asennettu takapihalle 04.09.2020/Jns kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat vuokrataan taloyhtiöltä, autotallit osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakkokomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset