124 000 € 91 m²

Nousutie 19 as, Nastola, Nastolan kirkonkylä, Kouluharju, Lahti 2mh, oh, k, et, kph, wcx2, s, spa, ter, las.parv.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Johanna Kekkonen

044 251 7877

Velaton hinta: 124 000 €

Hoitovastike: 286,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 91 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Nastola, Nastolan kirkonkylä, Kouluharju

Kaupunki: Lahti

Tunnelmallinen kaksitasoinen kolmio upeilla spa-tiloilla

Tämä kaksitasoinen kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on suora käynti takapihan terassille. Sauna ja tilava kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja kylpyhuoneen poreamme luo spa-tunnelman. Lisäksi alakerrassa on toinen wc, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Yläkerrassa on avara ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisälämpötilasta ympäri vuoden. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tänne mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen wc.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella mm. liitytty kaukolämpöön vuonna 2002, käyttövesiputket uusittu vuonna 2008 ja kattoremontti on tehty vuonna 2010. Viime vuosina on lisäksi toteutettu useita parannuksia, kuten aurinkopaneelijärjestelmän asennus vuonna 2022, autotallin ovien uusiminen sekä ulkovalaistuksen päivitys.

Asuntoon kuuluu kylmä ulkovarasto sekä autotallipaikka!

Koti sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki arjen palvelut lähellä. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tekevät alueesta houkuttelevan kaikenikäisille asukkaille.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti: Nousutie 19 as, 15560 Lahti
Kaupunginosa: Nastola, Nastolan kirkonkylä, Kouluharju
Kohdenumero: 80392929
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 91 m²
Tontin pinta-ala: 2 480 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2mh, oh, k, et, kph, wcx2, s, spa, ter, las.parv.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja poreamme. WC (2): Yläkerran WC Lattiassa laattaa, seinissä kaakelia. Peilikaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku. Alakerran WC Lattiassa laattaa, seinissä kaakelia. Peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Palovaroittimien hankkiminen, ovikellojen korjaus 2024 -> rännien korjaus, asfaltoinnin paikkakorjaukset tarvittaessa (pihatie ja talon pääty) Valokuituun liittyminen, kun se on mahdollista
Tehdyt remontit: 2023 Vesimittarien uusiminen ja turvasulkujen asennus 2022 Autotallin ovien uusiminen, radonkaivojen asennus, aurinkopaneelijärjestelmän asennus, aitojen kunnostus (takapiha) 2021 Ulkovalaisimien uusimisia, varastojen verhouksen uusimisia ja maalauksia, lämmitysjärjestelmän huolto, asfaltoinnin paikkakorjaukset 2020 Uusittu autokatoksen ja pihavarastojen kattopellit 2016 Lisätty piipunhatut 2016 Terassi- ja parvekeaitojen maalaus omatoimisesti 2015 pihavalaistuksen parantaminen 2013 Pihan kunnostus 2013-2015 Takapihan terassiaitojen maalaus 2012 Pihan kunnostus ja hulevesien imeytysalue, huoneistojen huippuimurien puhdistus, Bauer-suodattimen asennus lj-verkkoon 2010 Piha-aitojen kunnostus omatoimisesti, katon bitumipäällysteen uusinta 2010 Kattoremontti 2008 Käyttövesiputket uusittu 2006 Takapiha-aitojen rakennus 2003 Varastojen lautarakenteiden uusiminen 2002 Kaukolämpöliittymä + lämmönjakokeskus 1998 Kattoremontti
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 124 000 €
Myyntihinta: 124 000 €
Neliöhinta: 1 362,64 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 286,65 € / kk
Yhtiövastike: 286,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 45 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Itsemääritetty vesimaksuennakko, tasaus vuosittain. Kylmävesi 4,60 €/m3, lämminvesi 11,25 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nousunurkka
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1979
Huoneistojen lukumäärä: 9
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2023
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 480 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöintitoimisto Talopro Oy, Ville Härkönen, asiakaspalvelu@talopro.fi, 045 662 9929
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Sähköautojen latauskartoitus
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Kivijäljitelmälaatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Molemmat makuuhuoneet remontoitu 2025.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja kivijäljitelmälaatta