149 000 € 94 m²

Vieremäntie 11 A, Vieremä, Virkkala, Lohja 3mh, oh/k, 2x wc, kph, s, khh, vth, autokatos

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Myytävät kohteet

Riitta Väänänen

045 111 2353

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 372,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 94 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Vieremä, Virkkala

Kaupunki: Lohja

Tässä rivitalon päätyhuoneistossa on kolme makuuhuonetta ja hyvin säilytystilaa. Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat kaikki yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta ja kph/kodinhoitotilasta pääsee sujuvasti omalle, aidatulle pihalle, mikä on osin nurmikkoa ja osin terassilaudoitettu. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen ja tapahtuu ekologisesti ilmavesilämpöpumpun ja aurinkokeräimien avulla.

Sisäänkäynnin vieressä on isohko varasto ja taloyhtiön teknisessä tilassa on lisää varastotilaa. Autolle on oma katospaikka ja talon parkkipaikalla on vielä ns. extrapaikkoja.

Vieremä on suosittu asuinalue. Pähkinäniemen uimarannalle on matkaa vain n. 1,5 km., päiväkoti on ihan kulman takana eikä koulullekaan ole kuin n. 1,5 km. Ensimmäiset ruokakaupat löytyvät alle 2 km:n päästä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti: Vieremäntie 11 A, 08700 Lohja
Kaupunginosa: Vieremä, Virkkala
Kohdenumero: 80391969
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 94 m²
Tontin pinta-ala: 14 244 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3mh, oh/k, 2x wc, kph, s, khh, vth, autokatos
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: kosteusmittaus tehty 2021
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, peili, allaskaappi ja pesuallas. WC (2): WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi. toinen wc kph:ssa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: 2024-2028: Huoltokorjaukset. 2024: kattojen uusimisen hankesuunnittelu. 2025: kattojen ja huippuimureiden uusiminen. 2025: Roskahuoneen rakentaminen. 2025: Vesikourujen, syöksyjen ja otsalautojen uusiminen. 2027: Käyttövesiputkien kuntotutkimus.
Tehdyt remontit: 2023 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen. 2022: Kattojen puhdistus, lämpökamerakuvaus, luvan saaneiden puiden kaataminen. 2020: Ilma-vesilämmön ja aurinkosähkökeräimien käyttöönotto. 2018: Taloyhtiön energiaratkaisujen kartoittaminen, päätypeltien ja iv-koteloiden maalaus. 2017: Rakennusten päätylaudoituksen uusiminen (eteläpäädyt). 2016: Vesikaton pesu/tiilien vaihto, huoneistojen varastojen korjaus. 2015: Öljysäiliön tarkastus, ilmanvaihdon nuohous. 2014: Autokatoksen sekä huoneistojen väliaitojen maalaus. 2004: Huoneistojen väliaitojen maalaus, rännien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 146 022,48 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 585,11 € / m²
Velkaosuus: 2 977,52 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 70,06 € / kk
Hoitovastike: 372,80 € / kk
Yhtiövastike: 442,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: ktv-maksu 6,78e/kk, käyttösähkö ja kotivakuutus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Fatjan Hopeakuusi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 14 244 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim Lohja, Yvonne Koski, yvonne.koski@reim.fi
Kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö, (Lämmityksen tukena säästetty myös öljy, jota käytetään vain tarvittaessa. )

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikan käyttöoikeus siirtyy asuntokaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti