Etusivu Myytävät kohteet 83.5 m² Annankatu 1 as, 20100 Turku 3h+k+s (yhtiöj. 2h+k+alustatila) – Oikotie 22880994

229 000 € 83,5 m²

Annankatu 1 as, Port Arthur, Turku 3h+k+s (yhtiöj. 2h+k+alustatila)

Tanja Lautkankare
Tanja Lautkankare

040 809 2722

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
217,80 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku

OMAA RAUHAA PERINTEISESSÄ PIHAPIIRISSÄ PORTSASSA

OMAA RAUHAA PERINTEISESSÄ PIHAPIIRISSÄ PORTSASSA

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan puutalo-osakkeeseen Turun historiallisessa Portsassa! Tämä kahdessa kerroksessa oleva päätyasunto tarjoaa kodikkaan ja tunnelmallisen asuinympäristön, jossa poikkeuksellisen vehreä pihapiiri ja rauhallinen sijainti kohtaavat. Koti sijaitsee Annankadun kauniilla ja perinteikkäällä alueella, jossa yhdistyy vanhan ajan charmia ja idyllistä tunnelmaa.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, eteinen, wc, sekä keittiö. Asunnon uniikit yksityiskohdat tekevät kohteesta erityisen – olohuoneessa kaunis vanha kakluuni, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa, ja keittiössä tunnelmallinen puuhella. Alakerran mosaiikkiparketti lisää lämpöä ja arvokkuutta oleskelutiloihin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä sauna ja kylpyhuone wc:llä. Ikkunoista tulvii sisään runsaasti luonnonvaloa ja ne tarjoavat rauhoittavat vehreät näkymät pihapiiriin ja Kakolanrinteen lehtimetsään. Oma terassi pihapiirin reunamilla lisää mukavuutta erityisesti kesäaikaan.

Portsan vehreä ja yhteisöllinen miljöö tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Lähistöllä sijaitsevat ruokakaupat, päiväkodit ja koulut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Myös Kakolanrinteen palvelut ja jokiranta ovat lyhyen kävelymatkan ulottuvilla. Turun keskustaan pääset nopeasti – vain noin 2 kilometrin matka keskustaan tuo kaikki palvelut käden ulottuville, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin jalan, pyörällä, bussilla kuin autollakin.

Tämä asunto yhdistää vanhan ajan puutaloidyllin ja nykyaikaiset asumismukavuudet – tule ja ihastu!

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Perustiedot

Sijainti
Annankatu 1 as, 20100 Turku
Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
80393590
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
3 085 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. lisäksi kellaritila n. 15m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s (yhtiöj. 2h+k+alustatila)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keraaminen liesi uusittu 2017 Astianpesukone uusittu 2010 Jääkaappipakastin 2010 Toimiva puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, kaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2021.
Tulevat remontit
PTS-suunnitelma 2025–2029 ja 2030–2035 olemassa 2025 Tietoliikenneyhteyksien korjaus. Palovaroittimien uusiminen, märkätilakatselmus. 2026 Kylmävesijohtojen ja viemärien hankesuunnittelu. Tarkoituksena uusia ainoastaan tonttivesijohdon uusiminen päävesimittariin saakka. Pyydä PTS välittäjältä.
Tehdyt remontit
1971 Putkistot uusittu 1973 Sähköt uusittu 1991 talot maalattu 1997 katot maalattu 2001 osa A-talon ja B-talon ikkunoista uusittu 2003 yhtiön rakennusten (A-talon uusittua katonosaa lukuun ottamatta) peltikatot uusittu ja kellarikerroksissa sijaitseviin huoneistoihin rakennettu sisäänkäyntikatokset 2004 lukkojen uudelleensarjoitus 2005 talojen julkisivukorjaukset (maalaus ym.) 2011 peltikaton maalaus ja piipunhattujen uusiminen 2016 peltikatteen kuntotarkastus 2017 ulko-ovien maalaus 2020 Julkisivun maalausurakka, sähköpääkeskuksen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, sähkö- ja telekaapeleiden uudelleen järjestäminen 2021 Arvinkatu 2/Annankatu 1 raja-aidan uusiminen 2022 salaojitus ja patolevyjen asennus A-talon Kakolan puoleiselle seinustalle 2022 pintavesikaivojen päivitys 2023 telekaapeloinnin uusimisen putkitus ja pihan muokkaaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas uusittu 2015, kiuas-suoja asennettu 2022.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
220 853,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 742,51 € / m²
Velkaosuus
8 146,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
104,28 € / kk
Hoitovastike
217,80 € / kk
Yhtiövastike
348,48 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö oman sopimuksen mukaan. Vuosisähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla n. 10 000kWh /n. 1000€ Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annankatu 1
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 085 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Wallinkoski, Jarkko Wallinkoski, info@wallinkoski.fi, +358443369163
Kaavoitustiedot
https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 18.06.2010
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja pyörävarasto, irtaimistovarastot, grillipaikka
Muut tilat
Eteinen parkettia ja seinät tapettia.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran lastenhuoneessa on lautalattia, seinät osittain maalattu ja osittain tapettia. Lastenhuoneessa sijaitseva varastotila on juuri remontoitu. Aikuisten makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät osittain maalattu ja osittain tapettia. Makuuhuoneen kaapit teetetty puusepällä 2014.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät tapettia ja yksi seinä puulaudoitusta.
Olohuoneen lattia
Parketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset