Etusivu Myytävät kohteet 89.5 m² Raiviosuonmäki 5 A, 01620 Vantaa 4h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke – Oikotie 22866939

214 000 € 89,5 m²

Raiviosuonmäki 5 A, Martinlaakso, Martinkylä, Vantaa 4h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
433,18 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso, Martinkylä
Kaupunki
Vantaa

Putkiremontoitu upea koti Martinlaaksossa!

Tässä asunnossa on loistava läpitalon pohjaratkaisu ja se sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnolle on kaksi sisäänkäyntiä ja vastaavanlaisia uniikkeja ratkaisuja ei tule kovinkaan usein vastaan. Tilavaan eteiseen mahdut tulemaan hyvin esimerkiksi lastenvaunujen kanssa ja koko perheellä on hyvin tilaa pukea ulkovaatteet samaan aikaan. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä kauniin ajattomilla pintamateriaaleilla ja samalla asunnon lattiat on vaihdettu laminaatti lattiaksi pois lukien vaatehuoneen lattia sekä tehty myös pientä pintaremonttia. Erillisessä vaaleansävyisessä keittiössä on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti kaakko-etelä suuntaiselle omalle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa asunnossa on riittävästi kaapistojen sekä valtavan kokoisen vaatehuoneen ansiosta ja asukkailla on käytössään myös kellarikomero.

Asunto Oy Raiviosuonmäki 5 on rakennettu vuonna 1970 ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia sekä kunnostuksia on tehty asianmukaisesti. Isommista remonteista ei tarvitse huolehtia sillä putkiremontti on valmistunut vuoden 2024 lopulla ja julkisivuremonttikin on tehty vuonna 2014. Sijainti on mitä parhain; Lähikauppa K-Supermarket sijaitsee ihan vieressä, Martinlaakson palveluihin ja kehäradan juna-asemalle vain lyhyt kävelymatka sekä kiven heiton päässä bussiyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueella on myös lähes jokaiseen makuun loistavia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia. Lähietäisyydellä mm. useita lenkkipolkuja, puistoalueita, uimahalli sekä kuntosaleja.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiin – soita ja sovi aika yksityisesittelylle!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438

Perustiedot

Sijainti
Raiviosuonmäki 5 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso, Martinkylä
Kohdenumero
20961754
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
5 124,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuovet, valopeili, allaskaappi, korkea kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet, mukavuus lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Valopeili, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 lukituksen uudistamisen viimeistely, linjasaneerauksen pihan viimeistelytyöt, parvekelasituksen huolto, väestön suojan tiiveystarkistus ja tarvikelaatikon 2025-2026 linjasaneerauksen takuutyöt 2026 puustokartoitus 2027 leikkipihan kunnostus yhdessä RSM 3:n kanssa 2030 Hissien uusiminen Säännöllisin väliajois toistuvat huollot/tarkastukset: - Hiekkalaation hiekan vaihto - Porrashuoneiden peruspesut - Hissien vuosihuollot - Vesikaton kuntotarkastus/huolto vuosittain
Tehdyt remontit
Laminaatti lattia asennettu, pintaremonttia 2024 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Lukituksen uusiminen, 2024 Linjasaneeraus: Viemärit, sähkönousut ja valokuituvaraus, käyttövesiputkistot, huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t, porraskäytävät ja pohjakerroksen yleiset tilat, 2023 Energiatodistus, Linjasaneerauksen suunnitelma, 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Videovalvontalaitteisto pysäköintialueelle, 2021 Sisäpuolisten putkistojen/linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2020 A- ja B-rapun viemärivahinkokorjauksia, 2019 Vesivahinkokorjauksia, normaaleja huoltokorjauksia, 2016-2018 Normaaleja huoltokorjuksia, 2017 Fiksuvesipalvelu, 2015 Julkisivu-urakan takuutöitä ja lämmituksen perussäätö, sauna lauteet uusittu, 2014 Julkisivu-urakka on tehty valmiiksi, nuohottu ja säädetty iv-hormit, 2013 Js-urakka, Jatke Oy, suunnittelu Raksystems Oy, valvonta HSSR Oy Ikkunaurakka Tiivi Oy, parvekelasitus Nika Oy, 2012 Julkisivujen hankesuunnittelu tehty ja jatkettu toteutussuunnitteluna Raksystems Oy:n kanssa. Käyttövesiputkiston sulut kellarissa on uusittu, 2011 Julkisivun kuntotutkimus tehty. Julkisivujen korjausten hankesuunnittelu on kilpailutettu ja tilattu Raksystemsiltä. Suoritettu pakollisia kiinteistökorjauksia, 2010 Kellarikäytävät maalattu ja sen alakattopellit uusittu. Hissien korien seinät lakattu. Portaissa irronneita lattialaattoja on korjattu. Lämmönjakopaketti on uusittu. Putkiston kuntotutkimus on tehty. Ikkunoita peruskunnostettu. Julkisivujen kuntotutkimus tilattu, 2009 Porrahuoneiden ala-aulat on maalattu ja aulan muovimatot uusittu, 2008 Roskahuoneen pariovi uusittiin. Sauna ja pesuhuoneen katto kunnostettiin. Huoneistossa C28 suoritettu vesivahinkokorjauksia, 2007 Vesikaton kulkusillat uusittiin. Pihan grillialue kunnostettiin ja hankittiin kalusteet. Pikkusaunan ohjauskeskus uusittiin. Ison saunan penkit uusittiin. Kukkalaatikot hankittiin, 2006 Hissien kuntoarviot teetettiin Elspetalla. Saunojen lauteet uusittiin. Porrashuoneiden peruspesut tehtiin. Takapihalta karsittiin tiheää puustoa. Lämmitysjärjestelmän ohjauskeskus uusittiin. C- ja D-portaiden sadevesien syöksyputkia korjattiin, 2005 Julkisivujen elementtien uusintasaumaus. Pesutuvan lattia pinnoitettiin. Kellarikäytävän kaksi WC:tä kunnostettiin. Kuivaushuoneen ripustusjärjestelmä uusittiin. Pesutuvan linko uusittiin. Saunan kiuaskivet vaihdettiin. Lasten hiekkalaatikon hiekka vaihdettiin, 2004 Kuntokartoitus teetettiin. Kartoituksen laati Insinööritoimisto Petri Niemi Oy. Turvallisuussuunnitelma laadittiin. Osa liikennemerkestä uusittiin. Talon päädystä poistettiin villiviinit, 2003 Jätekatos uusittiin ja samalla rakennettiin katoksen päätyyn erillinen varasto. Hormit nuohottiin. Yhtiö liittyi langattomaan internetyhteyteen. Porraskäytäviin hankittiin kiinteistömatot. Pihalle hankittiin yksi siirrettävä penkki lisää, 2002 Uusittiin pihavalaistus sekä pihaleikkiväliineet. Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivaaja sekä pesutupaan mankeli (Kts. lisää Hallituksen kunnossapitotarveselvitys / Suoritetut kunnossapito-ja muutostyöt
Näkymät
Viihtyisät näkymät
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Martsari n. 250m, Alepa Martinlaakso n. 500m, K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 800m, S-Market Martinlaakso n. 800m Koulut: Mårtensdalsin koulu n. 290m, Martinlaakson koulu n. 700m, Martinlaakson lukio n. 800m, Mercuria Kauppaoppilaitos n. 800m Päiväkoti: Alueella useita. Lähin: Raiviosuon päiväkoti n. 140m Lisätietoa palveluista: Martinlaakson liikuntapuisto n. 400m, Martinlaakson Ostari n. 850m

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
100 978,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 391,06 € / m²
Velkaosuus
113 021,01 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
736,59 € / kk
Hoitovastike
433,18 € / kk
Yhtiövastike
1 169,77 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raiviosuonmäki 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 124,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy / Pertti Esaiasson p. 044 730 0400, averia@taloasema.fi Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki vaihde p. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 220m Lähin juna-asema Martinlaakso n. 600m

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, kerhotila, väestönsuoja, hissi, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone Eteisen lattia: laminaatti. Eteisen seinät: maalattu, tapetti Vaatehuoneen lattia: muovimatto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Betonielementti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset