788 000 € 201 m²

Mutkamäki 3, Nöykkiönlaakso, Nöykkiö, Espoo Oh, 3-4 mh, k, kph, wc, ph, s, takkah, varastoja, autotalli

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka-Pekka Bienek

0400626966

Velaton hinta: 788 000 €

Asuinpinta-ala: 201 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1995

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Nöykkiönlaakso, Nöykkiö

Kaupunki: Espoo

Katso virtuaaliesittely

Nyt tarjolla laadukas perhekoti arvotetulla alueella Espoon Nöykkiössä.

Huomionarvoista on, että tässä kohteessa on iso 1875 m2 tontti, jossa on rakennuspaikka toiselle talolle. Tontin voi myös jakaa hallinnanjakosopimuksella kahdeksi erilliseksi hallinta-alueeksi.

Täällä on tilaa suuremmallekin perheelle, sillä makuuhuoneita on neljä. Yksi niistä on omassa rauhassaan alakerrassa. Alakerrassa on lisäksi takkahuone, verstastila, vaatehuone sekä saunaosasto jossa pääsee rentoutumaan poreammeessa.

Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi avara olohuone ja erillinen keittiö. Näissä molemmissa lisää tilan tuntua tuo vinokatto. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Yläkerrassa on myöskin kodinhoitohuone sekä kylpyhuone.

Öljylämmitys on vaihdettu maalämpöön ja aurinkopaneelit asennettu talon katolle, joten edulliset asumiskustannukset on taattu vuosiksi eteenpäin. Pihalla on tilaa kadelle autolle ja lisäksi lämmin autotalli. Talo on Kuntotarkastettu.

Alue on turvallinen ja lapsiystävällinen. Ala- ja yläaste sijaitsevat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy lisäksi neuvolat, päiväkoteja, kirjasto ja ruokakauppoja. Nöykkiön pallokenttä sekä koirapuisto ovat myös lähellä.

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:

JP Bienek p. 0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Mutkamäki 3, 02330 Espoo
Kaupunginosa: Nöykkiönlaakso, Nöykkiö
Kohdenumero: 20965107
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 201 m²
Tontin pinta-ala: 1 875 m²
Kokonaispinta-ala: 244 m²
Pinta-alojen lisätiedot: kerrosala 201 m2 ja kellari 43 m2
Huoneiston kokoonpano: Oh, 3-4 mh, k, kph, wc, ph, s, takkah, varastoja, autotalli
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: vapautuminen 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: muu. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Festivo kylmälaite, AEG induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua. Varustus: poreamme, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerta wc suihkulla, alakerta wc. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku.
Säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero
Tehdyt remontit: 2014 – 2015 ilmanvaihtokone purettu, puhdistettu osat ja kasattu takaisin toimintakuntoon oljylämmitys vaihdettu maalämpöön, olohuoneeseen lisätty takka, keittiö remontoitu, kaikki ovet ja osa rungoista vaihdettu, kodinkoneet vaihdettu, lattian näkyvä osuus pinnoitettu mikrosementillä vanhan laatoituksen päälle, kodinhoituhuone remontoitu, vesieristys uusittu, lattia laatoitettu, kaapistot, vesikalusteet ja kodinkoneet vaihdettu, alakerran laattalattioiden laatat vaihdettu, muiden huoneiden pinnat päivitetty (maalaus, tapetointi laminaatti) poislukien päämakuuhuone päämakuuhuone (Huom! samaa vaaleaa laminaattia on varastossa, mikäli haluaa vaihtaa mh lattian), terassilasitus lisätty 2018 alkuperäinen aaltopeltikatto vaihdettu konesaumapeltikatoksi, samalla päivitetty pellin alusrakenne (umpivaneri + huopa) 2019-2020 yläkerran kph: remontoitu uusittu vesieriste, laatoitus ja kaikki kalusteet lavuaarin paikka vaihdettu ja tässä yhteydessä yksi lattialämmitysputki vaurioitui ja vauriokohta korjattu, katto maalattu, alakerran wc: uusittu vesieriste, laatoitus ja kaikki kalusteet, muut pinnat maalattu, pukuhuone lattia laatoitettu uudestaan ja pinnat maalattu, katon panelointi vaihdettu pesuhuone: uusittu seinien vesieriste, laatoitus, katon panelointi ja kaikki kalusteet lattian vesieriste alkuperäinen – bitumihuopaeriste lattialämmityskerroksen alla sauna: laatat, kiuas ja lauteet uusittu, kattoon lisätty uusi panelointi, seinät maalattu 2019 – 2022 lattialämmitysjakotukkien liitoksia kiristetty, lattialämmitysjakotukkien menopuolen venttiilit vaihdettu 2022 lattialämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö vaihdettu 2023 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihtoventtiilit säädetty tehdyn mittauksen perusteella 2024 kylmäkaluste huollettu radonmittaus suoritettu salaojat tarkastettu / kuvattu IV-koneen moottorit puhdistettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Nöykkiö, n. 850m, S-market Nöykkiö n. 850 m Koulut: Nöykkiönlaakson koulu n. 800m Päiväkoti: Nöykkiön päiväkoti n. 800 m, Päiväkoti Norklandia Lisätietoa palveluista: Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 3.7 km, Espoonlahden urheilupuisto 3.3 km (uimahalli, jäähallit, ulkoluistinrata/pesäpallokentttä, Kuntokeskus Fressi, Soukan talli)
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-409-2-60

Hinta

Velaton hinta: 788 000 €
Myyntihinta: 788 000 €
Neliöhinta: 3 920,40 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 60 EUR/kk. Luovutusrajoitus: Asuinrakennuspaikka
Kiinteistövero: 2198,04 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1995
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Harkkosokkeli ja välipohja- ja seinät betonirakenteisia
Kattomateriaali: konesaumattu peltikate
Kattotyyppi: harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 875 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AP-1
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussi n. 500m 125, 125N, 158, metro Lippulaivva tai Matinkylä
Rakennusoikeus: 375 m2. e-luku: 0.2
Kuntotutkimus: 2024
Lisätietoa rakennusoikeudesta: rakennusoikeudesta on käytetty 201 m2 eli rakennusoikeutta jäljellä n. 170 m2
Lämmitys: Danforss DHP-H-10 hyvä

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: takkahuone ja alakerran käytävä lattia laatta, seinät puupaneeli ja maalattu, alakerran makuu/työhuone lattia laminaatti ja seinät tapetti/maalattu, pukuhuone lattia laatta ja seinät paneeli/maalattu, alakerran varasto/työtila lattia betoni, seinät maalattu, kylmäkellari sekä lasitettu terassi
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: betoni. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kivi, kaakeli.