Etusivu Myytävät kohteet 78 m² Koillisväylä 12 A, 00200 Helsinki 3-h, k, kph, lasitettu parveke – Oikotie 22864588

472 000 € 78 m²

Koillisväylä 12 A, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki 3-h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
472 000 €
Hoitovastike
382,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

HALUTULLA ALUEELLA - LOISTAVA POHJARATKAISU

Löydä uusi kotisi Lauttasaaren sydämestä, rauhalliselta ja arvostetulta Kotkavuoren alueelta. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 78 neliömetriä elämisen iloa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyisyyttä ajatellen. Asunto sijaitsee Asunto Oy Koillisväylä 12:ssa, joka on rakennettu vuonna 1957 ja ylläpidetty erittäin huolella vuosien varrella.

Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta, kuten myös toisesta makuuhuoneesta, avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle sisäpihalle länteen. Toinen makuuhuone sekä keittiö puolestaan katsovat pohjoiseen, tarjoten oman rauhallisen näkymänsä. Keittiössä ruuanlaitto sujuu vaivattomasti keskeisten laitteiden ja runsaan kaappitilan ansiosta, ja vaalea sisustus luo tilaan valoisan tunnelman.

Kylpyhuone on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009, ja se tarjoaa modernin tilan arjen askareisiin. Suihkukaappi, lattialämmitys ja tilava pesukonemahdollisuus tekevät kylpyhuoneesta sekä käytännöllisen että mukavan.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, jossa on myös sauna ja monipuoliset säilytystilat. Lauttasaaren palvelut, kuten kauppakeskus Lauttis, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit, ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Lauttasaaren vehreä ympäristö ja viihtyisä piha-alue tarjoavat loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta kolmiosta oma kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Koillisväylä 12 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero
80388828
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 951 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö sijaitsee huoneiston pohjoisen puolella ja ikkunasta on näkymä Kotkavuorelle. Runsas kaapisto- ja hyllytila sekä tasot ja laitteet ovat huoneiston molemmin puolin antaen kivan työskentelytilan ruuanlaitolle. Keittiökaapit ovat vaaleat laminaattipintaa ja vaaleat jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin tekevät tilasta valoisan. Lämmin korkkilaatta lattiassa lisää työskelymukavuutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä ja on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2009. Vaaleat isot laatat, klinkkerilattia ja puupaneloitu katto tekevät tilasta modernin. Suihkukaappi pitää muun tilan kuivana ja lattialämmitys kuivaa lopun roiskeen. WC-istuin, lavuaari, bidé-suihku ja peilikaappi sekä tila isolle pesukoneelle tekevät tilasta kompaktin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
2024: Ilmanvaihdon tasapainotus 2025: Autolatauksen suunnittelu ja toteuttaminen 2027-2028: Jäteasemarakennuksen rakennuttaminen, julkisivurappaus, lisälämpöeristys.
Tehdyt remontit
2008: Kattopellityksen kiinnitys 2009: LVISA-peruskorjaus, parvekeovet ja osittain ikkuna 2011: Katon, at- ja etuovien huoltomaalaus 2013: Hissin peruskorjaus (osittainen) 2014: Porrashuone - kapillaarisen kosteuden hallinta ja pinnoitus, parvekejulkisivukorjaus 2015: Länsipäädyn parvekkeiden lasitus 2016: Länsipäädyn parvekkeiden rallilaudoitus, porrashuonemaalaus, pienten parvekkeiden elastomeeripinnoitus 2017: Pihatyöt, pöytäryhmälle paikka, leikkipaikan turvahiekka 2018: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 2018-2020: Katon pinnoituskorjaus ja kattoturva 2019: Leikkipaikan varustelu ja kunnostus 2020-2021: Ikkunoiden uusiminen 2021: Porrashuonemaalaus, IV-nuohous ja säätö 2023: Punajäkälän poisto julkisivusta, sulanapitokaapeleiden ja syöksytorvien uusinta, pumpun hälytyksen korjaus. 2024: Hissin uusiminen, parvekeovien tiivistys osassa huoneistoja
Näkymät
Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät sisäpihalle länteen ja toisesta makuuhuoneesta sekä keittiöstä pohjoiseen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lauttis-kauppakeskus monipuolisine palveluineen n. 350 m kävelymatkan päässä. Terveyskeskus, pankki, apteekki, optikkoliikkeet, postipalvelut, kahvilat, Alko, ravintolat ja R-kioski. Kirjasto n. 600m. Paikallistiedot: Sijaitsee rauhallisella Kotka-vuorella, kävelymatkan päässä kaikki palvelut.
Kiinteistötunnus
91-031-0025-0001

Hinta

Velaton hinta
472 000 €
Myyntihinta
442 683,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 051,28 € / m²
Velkaosuus
29 316,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
674,70 € / kk
Hoitovastike
382,20 € / kk
Yhtiövastike
1 102,92 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön (7 kpl) autotallivuokra 3,135€/m²/kk. Ei vapaita autotalleja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koillisväylä 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 951 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Annika Helala, annika.helala@paaovi.fi, 044 4934 718
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunkiympäristö, Työpajantie 8, 00580 Helsinki, 0931022111, kaupunkiymparisto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2008: PAH- ja asbestikartoitus 2023: Kiinteistön kuntokartoitus ja lämpökuvaus 2023: Leikkialueen kuntotarkistus
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autotallipaikat ovat kaikki varattuja, jonoon voi asettua. Pihapaikkoja tarjolla. Autotallit ovat kapeita eivätkä sovellus isoille autoille.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja kaapeli-tv (DVB-C)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat samankokoisia ja molemmissa on kiinteät vaatekaapistot. Toisesta makuuhuoneesta näkymä on länteen ja toisesta pohjoiseen. Lattiat ovat vaaleata parkettia.
Olohuoneen varusteet
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu niin sohvakalusto kuin ruokailuryhmä. Käynti lasitetulle parvekkeelle on huoneen perältä ja iso ikkuna länteen tuo valoa. Käynnit makuuhuoneisiin ovat olohuoneen pohjoisen sivulta. Vaalea parkettilattia on yhtenäinen eteisestä olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset