- Velaton hinta
- 472 000 €
- Hoitovastike
- 382,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
HALUTULLA ALUEELLA - LOISTAVA POHJARATKAISU
Löydä uusi kotisi Lauttasaaren sydämestä, rauhalliselta ja arvostetulta Kotkavuoren alueelta. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 78 neliömetriä elämisen iloa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyisyyttä ajatellen. Asunto sijaitsee Asunto Oy Koillisväylä 12:ssa, joka on rakennettu vuonna 1957 ja ylläpidetty erittäin huolella vuosien varrella.
Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta, kuten myös toisesta makuuhuoneesta, avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle sisäpihalle länteen. Toinen makuuhuone sekä keittiö puolestaan katsovat pohjoiseen, tarjoten oman rauhallisen näkymänsä. Keittiössä ruuanlaitto sujuu vaivattomasti keskeisten laitteiden ja runsaan kaappitilan ansiosta, ja vaalea sisustus luo tilaan valoisan tunnelman.
Kylpyhuone on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009, ja se tarjoaa modernin tilan arjen askareisiin. Suihkukaappi, lattialämmitys ja tilava pesukonemahdollisuus tekevät kylpyhuoneesta sekä käytännöllisen että mukavan.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, jossa on myös sauna ja monipuoliset säilytystilat. Lauttasaaren palvelut, kuten kauppakeskus Lauttis, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit, ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Lauttasaaren vehreä ympäristö ja viihtyisä piha-alue tarjoavat loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta kolmiosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Koillisväylä 12 A, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 80388828
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 951 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3-h, k, kph, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiö sijaitsee huoneiston pohjoisen puolella ja ikkunasta on näkymä Kotkavuorelle. Runsas kaapisto- ja hyllytila sekä tasot ja laitteet ovat huoneiston molemmin puolin antaen kivan työskentelytilan ruuanlaitolle. Keittiökaapit ovat vaaleat laminaattipintaa ja vaaleat jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin tekevät tilasta valoisan. Lämmin korkkilaatta lattiassa lisää työskelymukavuutta.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä ja on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2009. Vaaleat isot laatat, klinkkerilattia ja puupaneloitu katto tekevät tilasta modernin. Suihkukaappi pitää muun tilan kuivana ja lattialämmitys kuivaa lopun roiskeen. WC-istuin, lavuaari, bidé-suihku ja peilikaappi sekä tila isolle pesukoneelle tekevät tilasta kompaktin.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Tulevat remontit
- 2024: Ilmanvaihdon tasapainotus 2025: Autolatauksen suunnittelu ja toteuttaminen 2027-2028: Jäteasemarakennuksen rakennuttaminen, julkisivurappaus, lisälämpöeristys.
- Tehdyt remontit
- 2008: Kattopellityksen kiinnitys 2009: LVISA-peruskorjaus, parvekeovet ja osittain ikkuna 2011: Katon, at- ja etuovien huoltomaalaus 2013: Hissin peruskorjaus (osittainen) 2014: Porrashuone - kapillaarisen kosteuden hallinta ja pinnoitus, parvekejulkisivukorjaus 2015: Länsipäädyn parvekkeiden lasitus 2016: Länsipäädyn parvekkeiden rallilaudoitus, porrashuonemaalaus, pienten parvekkeiden elastomeeripinnoitus 2017: Pihatyöt, pöytäryhmälle paikka, leikkipaikan turvahiekka 2018: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 2018-2020: Katon pinnoituskorjaus ja kattoturva 2019: Leikkipaikan varustelu ja kunnostus 2020-2021: Ikkunoiden uusiminen 2021: Porrashuonemaalaus, IV-nuohous ja säätö 2023: Punajäkälän poisto julkisivusta, sulanapitokaapeleiden ja syöksytorvien uusinta, pumpun hälytyksen korjaus. 2024: Hissin uusiminen, parvekeovien tiivistys osassa huoneistoja
- Näkymät
- Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät sisäpihalle länteen ja toisesta makuuhuoneesta sekä keittiöstä pohjoiseen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lauttis-kauppakeskus monipuolisine palveluineen n. 350 m kävelymatkan päässä. Terveyskeskus, pankki, apteekki, optikkoliikkeet, postipalvelut, kahvilat, Alko, ravintolat ja R-kioski. Kirjasto n. 600m. Paikallistiedot: Sijaitsee rauhallisella Kotka-vuorella, kävelymatkan päässä kaikki palvelut.
- Kiinteistötunnus
- 91-031-0025-0001
Hinta
- Velaton hinta
- 472 000 €
- Myyntihinta
- 442 683,80 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 051,28 € / m²
- Velkaosuus
- 29 316,20 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 674,70 € / kk
- Hoitovastike
- 382,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 102,92 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön (7 kpl) autotallivuokra 3,135€/m²/kk. Ei vapaita autotalleja.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koillisväylä 12
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 951 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Pääovi Oy, Annika Helala, annika.helala@paaovi.fi, 044 4934 718
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, Helsingin kaupunkiympäristö, Työpajantie 8, 00580 Helsinki, 0931022111, kaupunkiymparisto.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2008: PAH- ja asbestikartoitus 2023: Kiinteistön kuntokartoitus ja lämpökuvaus 2023: Leikkialueen kuntotarkistus
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autotallipaikat ovat kaikki varattuja, jonoon voi asettua. Pihapaikkoja tarjolla. Autotallit ovat kapeita eivätkä sovellus isoille autoille.
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja kaapeli-tv (DVB-C)
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneet ovat samankokoisia ja molemmissa on kiinteät vaatekaapistot. Toisesta makuuhuoneesta näkymä on länteen ja toisesta pohjoiseen. Lattiat ovat vaaleata parkettia.
- Olohuoneen varusteet
- Tilavaan olohuoneeseen mahtuu niin sohvakalusto kuin ruokailuryhmä. Käynti lasitetulle parvekkeelle on huoneen perältä ja iso ikkuna länteen tuo valoa. Käynnit makuuhuoneisiin ovat olohuoneen pohjoisen sivulta. Vaalea parkettilattia on yhtenäinen eteisestä olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin.