169 000 € 69,5 m²

Petkeltie 8 B, Hannunniittu, Kurala, Turku 3h+k

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anssi Järvinen

0400 718 602

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 210,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 69,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1966

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hannunniittu, Kurala

Kaupunki: Turku

Hyväkuntoinen kolmio!

Valoisa ja hyväkuntoinen putkiremontoitu kolmio hissitalon kolmannessa kerroksessa!

Huoneistossa on iso ja avara olohuone sekä kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Keittiö on remontoitu muutaman vuoden sisällä ja keittiöstä löytyykin kaikki tarpeellinen. Kaappitilaa on reilusti ja pöytä mahtuu ikkunan eteen helposti.

Yhtiöön on tehty linjasaneeraus vuosina 2015-2016 jolloin kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan. Pesukoneelle on kylpyhuoneessa tilaa. Lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke sekä erillinen vaatehuone.

Huoneisto on remontoitu muutaman vuoden sisällä (kylpyhuone LVIS-saneerauksen yhteydessä).

Taloyhtiö käsittää kolme rakennusta ja sijaitsee suositulla alueella ulkoilureittien vieressä. Alueelta löytyvät alakoulu ja päiväkoti sekä kauppa. Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä keskustaan että lähialueille.

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Perustiedot

Sijainti: Petkeltie 8 B, 20540 Turku
Kaupunginosa: Hannunniittu, Kurala
Kohdenumero: 80392873
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 155 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Tyylikäs ja tilava keittiö jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen helposti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi. Nykyaikainen kylpyhuone joka remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Pesukone mahtuu tilaan.
Säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024: Poistoilman lämmön talteenotto ja poistoilmakoneiden uusiminen Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus LTO-urakan yhteydessä Hallituksen ehdotus huoneistojen parvekkeiden "loppuun käyttäminen" ja niiden uusiminen kokonaan julkisivuremontin yhteydessä (rakennusluvan salliessa nykyistä isommilla parvekkeilla). Arvio julkisivuremontin toteutusajankohdasta on tällä hetkellä 2030-luvun alussa.
Tehdyt remontit: 1980-luvulla julkisivut lisälämmöneristetty ja pellitetty 2008 Hissisaneeraus 2009 Kattojen pinnoitustyö 2010 Porraskäytävälaatoitukset sekä lastenvaunutilat 2010 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Sokkeliosien maalaus 2010 Piha-asfaltoinnin uusiminen 2010 Autopaikkojen uudistaminen ja lisäykset 2011 Ala-aulojen ovien sähköinen avaus- ja sulkujärjestelmä 2015-2016 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2017 Asuntojen ja ulko-ovien sekä lukkojen uusiminen 2018 Porraskäytävien ovien ovikoneistojen uusiminen 2018 Kellarin valojen uusiminen 2020 Piharemontti ja pyöräkatoksen rakennuttaminen 2020 Valaistuksen uusiminen ja lisääminen 2020 Osan asfaltoinnista uusiminen 2020 Sadevesikaivojen lisääminen 2020 Leikkipaikan uusiminen 2020 10 autosähköpaikan uusiminen hidaslataus autosähköpaikoiksi 2020 16 hidaslataus sähköpaikan lisääminen levennetylle paikoitusalueelle 2021 Loppujen autopaikkojen uusiminen hidaslataus sähköpaikoiksi 2022 Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen 2022 Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden asentaminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-013-0054-0010

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 166 130,75 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 431,65 € / m²
Velkaosuus: 2 869,25 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 41,04 € / kk
Hoitovastike: 210,90 € / kk
Yhtiövastike: 251,94 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesivastike-ennakko 20 € / kk / hlö. Vesi laskutetaan mittarilukemien perusteella 6 kk:n välein kesäkuussa ja joulukuussa. Sähköennakko maksetaan kuukausittain, lopullinen sähkö mittauksen mukaan kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petkelpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1966
Huoneistojen lukumäärä: 84
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 155 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Tuomas Reivonen, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi, 02 722 9967
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki puh 02 330 000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.föli.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 52 paikkaa, 15 € /kk. Autopaikkojen sähkö laskutetaan kulutuksen mukaisesti.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Iso ja avara olohuone josta kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali