133 000 € 30 m²

Kirkkoväärtinkuja 1 C, Keskusta, Raisio 1 h+kt

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anssi Järvinen

0400 718 602

Velaton hinta: 133 000 €

Hoitovastike: 150 € / kk

Asuinpinta-ala: 30 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Raisio

Valoisa yksiö isolla lasitetulla parvekkeella

Myynnissä neljännen kerroksen moderni ja toimiva yksiö, josta löytyy mukavuutta ja tyyliä keskeisellä sijainnilla. Asunto on suunniteltu nykyaikaisesti ja kaikki neliöt ovat tehokkaassa käytössä.

Tyylikäs keittiö rosterisilla kodinkoneilla on kulmamallinen. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sadesuihku, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Yksiön kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Parveke ja suuri ikkuna tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Asuntoon kuuluu myös huoneistokohtainen varastotila.

Asunto Oy Pappilanmäki Raisio käsittää vuonna 2019 valmistuneen kerrostalon Raision seurakunnan vuokratontilla. Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen. Sijainti Raision keskustan tuntumassa on erinomainen. Kaikki keskustan palvelut löytyvät läheltä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki vieressä ja pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähistöllä on myös puistoja, jotka tarjoavat virkistäytymismahdollisuuksia ja ulkoilua luonnon keskellä.

Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 16000e. Halliin pääsee suoraan hissillä.

Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti!

Ole yhteydessä, niin mennään katsomaan tätä toimivaa ja kaunista yksiötä paikan päälle!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: la 15.03.2025 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti: Kirkkoväärtinkuja 1 C, 21200 Raisio
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80388402
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 30 m²
Tontin pinta-ala: 1 548 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1 h+kt
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Kulmamallinen vaaleasävyinen keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, sadesuihku ja allaskaappi
Säilytystilat: Huoneistokohtainen varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lisäksi yhtiöllä erillinen pieni varastotila.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2029 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö tehdään noin 10 v kohdalla. Suodattimien vaihto tehdään 3 krt/vuosi. 2029 Teetetään yleinen kuntoarvio n. 10 v kohdalla
Tehdyt remontit: 2022 Oviautomaattien asennus autohalliin meneville oville, liikuntaesteettömyyden parantaminen.
Näkymät: Avarat näkymät pihalle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raision keskustan palvelut alueella, Mylly ja länsikeskus lähellä
Kiinteistötunnus: 680-1-143-11

Hinta

Velaton hinta: 133 000 €
Myyntihinta: 53 840,48 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 433,33 € / m²
Velkaosuus: 79 159,52 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 420 € / kk
Hoitovastike: 150 € / kk
Yhtiövastike: 570 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö omalla sopimuksella. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pappilanmäki Raisio
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 37
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Raision seurakunta
Tontin koko: 1 548 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.2.2076
Tontin vuokra: 32 200 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Raisio, Pekka Pirinen, pekka.pirinen@retta.fi, 0102284000
Kaavoitustiedot: Raision kaupunki vaihde 02 434 3111
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.föli.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kerhohuone
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen seinät: Maali