69 000 € 58,5 m²

Jatulikivenkatu 14 A, Maikkula, Oulu 2h,k,kph/wc,s,parv.+AP

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Maarit Nissilä

041 467 8264

Velaton hinta: 69 000 €

Hoitovastike: 285,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 58,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Maikkula

Kaupunki: Oulu

Poikkeuksellisen tilava 58,50 m2 saunallinen kaksio Oulun Maikkulasta. Sijainti on tien perällä olevana rauhallinen, mutta silti lähellä kouluja ja palveluita. Puistomaiset parvekenäkymät viimeistelevät rauhoittavan tunnelman.

Tämä koti sopii edullisen hankintahintansa ansiosta niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseenkin. Hoitovastike on vain 285,60 €/kk ja mm. kaukolämpö ja tontin vuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen. Huoneistoon kuuluu myös autopaikka. Omistusasunnossa ei vuokra mene hukkaan!

Asunto itsessään on siistikuntoinen, valoisa ja todella tilavanoloinen. Pohjaratkaisu on järkevä ja säilytystilaa on yllättävän runsaasti. Oma tilava sauna ja huoneiston hintaan sisältyvä autopaikka sekä olohuoneen ikkunasta ja parvekkeelta avautuva puistomaisema tekevät tästä kodista täydellisen kokonaisuuden. Asunnon pintoja on uusittu 2016 ja kylpyhuone on remontoitu arviolta vuonna 2000. Myös taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa runsaasti huolto- ja kunnostustöitä.

Asuinalueen luonnonläheisyys puhuttelee kauneudellaan. Lähellä virtaava Oulujoki ja ulkoilumaastot houkuttelevat viettämään vapaa-aikaa. Kävelyetäisyydellä oleva Maikkulan koulu (1.-9-lk), useat päiväkodit, lähikauppa ja hyvät kulku- ja bussiyhteydet puolestaan helpottavat arjen sujumista. Maikkula on sopivasti monien isojen teiden ja kulkuyhteyksien varrella, joten kulkeminen eri kaupunginosiin sekä Oulun tai Muhoksen suuntaan on vaivatonta.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt parhaiten soittamalla:
Maarit Nissilä, LKV
041 4678264
maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Perustiedot

Sijainti: Jatulikivenkatu 14 A, 90240 Oulu
Kaupunginosa: Maikkula
Kohdenumero: 80391591
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 180 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph/wc,s,parv.+AP
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan / 2kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Varustus: Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, uuni (2020), liesituuletin, astianpesukone (n.2017), teräsallastaso, laminaattitaso.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kph/wc remontoitu n. 2000. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkö), vesikiertopatteri.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Toimenpide-ehdotukset: Rivitalon yläpohjatilan korjaukset. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen tarvittaessa. Huippuimurien uusiminen tarvittaessa. 2024 aloitetaan kustannusten selvittäminen: Ikkunoiden uusiminen. Katon huoltokorjaus/maalaus.
Tehdyt remontit: 2007 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2008 Yhtiön pyykkikone uusittu. 2012 Parvekkeiden ja sokkelien kuntotutkimus. 2012 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu. 2013 Turvakiskojen asennus tikkaisiin 2kpl. 2013 Roskakatos-/ kerrostalo varasto maalaus. 2014 Porrashuoneiden ( kerrostalo) seinien maalaus. 2015 Parvekkeiden-julkisivun- ja sokkelien korjaus. 2015 C-talon takapihan muotoilu. 2015 Kuivaushuoneen ja teknisen tilan lattian maalaus. 2015 Vesikattojen kuntokartoitus. 2015 Ikkunoiden kuntokartoitus. 2015 Kuivaushuoneen kuivurin korjaus. 2016 Rivitalon puuparvekkeiden korjaus ja maalaus. 2016 Kattojen kriittisimmät vuotokorjaukset (arvio kesto 2- 3v.). 2016 Piha-alueen pihatarkastusraportti. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2017 Lukituksen uudistus. 2019 Lämpökanaalien sykehuuhtelu. 2019 Korroosionestoaine lämpöverkostoon. 2019 Aluskatekorjaukset ja lumiestereikien paikkaus. 2020 Piha-aitojen uusiminen. 2021 Piha-aitojen maalaus. 2023 Varaston ovien maalaus (talkoot)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähikauppa K-Market Ruokavinkki 900 m. Paikallistiedot: Luonnonläheinen asuinalue, ulkoilumaastot ja Oulujoki lähellä.
Kiinteistötunnus: 564-024-0169-0004-S

Hinta

Velaton hinta: 69 000 €
Myyntihinta: 69 000 €
Neliöhinta: 1 179,49 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 285,60 € / kk
Yhtiövastike: 285,60 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 15 €/kk. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla noin 1200 kWh/v, joka n. 130€/vuodessa)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Postijatuli
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 19
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2024, Lisätiedot: Ei voimassaolevaa energiatodistusta.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 5 180 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2045
Tontin vuokra: 4 304,21 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti, Mika Mutanen, oulu@oi.fi, 010 755 6030
Kaavoitustiedot: Oulun Kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 500 m, hyvät kulkuyhteydet. Ouluun n. 7 km
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastot
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 1 tilava makuuhuone, hyvin kaappitilaa.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Kulku avoparvekkeelle, näkymät puistomaiset.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali