- Velaton hinta
- 84 500 €
- Hoitovastike
- 354,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Ahtiala
- Kaupunki
- Lahti
Tutustu tähän viihtyisään luhtitalokotiin Lahden rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa loistavat puitteet niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tämä 77 neliömetrin asunto on valoisa ja kutsuva, koostuen olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, erillisestä wc:stä sekä terassista, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua.
Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, bussipysäkki lähellä ja autoilijoille sujuvat yhteydet. Lähin kauppa on vain 150 metrin päässä ja Sipuran päiväkoti löytyy aivan vierestä. Koulutkin ovat noin kilometrin päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.
Asunto Oy Lahden Sipuranrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden tarpeet: sauna, urheiluvälinevarasto, pyykkitupa ja huoneistokohtaiset varastot lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi alueella on runsaasti pysäköintitilaa sähköautojen latauspisteitä suunnitellen.
Vuonna 1992 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on tehty useita remontteja viime vuosina, kuten elementtisaumausten uusiminen ja käyttövesiputkiston uusinta. Tämä tekee asunnosta huoleton valinta uusille omistajille.
Tämän kodin läheisyys luontoon, kuten metsiin, tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Rauhallinen sijainti lähellä kaupungin palveluita yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin tekee tästä kohteesta erittäin houkuttelevan.
Jos etsit valoisaa ja hyvin pidettyä kotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä, tämä luhtitalon asunto Lahdessa on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse
Perustiedot
- Sijainti
- Sipurantie 6 F, 15320 Lahti
- Kaupunginosa
- Ahtiala
- Kohdenumero
- 80391301
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Tontin pinta-ala
- 22 831 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh, k, 2 mh, kph, wc, parveke, terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 7 kk:n kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Ulkovarastojen kunnostaminen Sähköautolatauskartoitus IV-kanavien puhdistus
- Tehdyt remontit
- 2021-2022 Elementtisaumausten uusiminen. 2019 Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu, salaojajärjestelmä asennettu talon ympärille. 2018 Käyttövesiputkisto uusittu, manuaaliset vesimittarit asennettu. 2017 Salaojat uusittu talo E. 2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu, teetetty käyttövesiputkiston kuntokartoitus, 3 talon katot huoltomaalattu, 6-puolen salaojituksia kunnostettu. 2015 Jätekatoksiin ovet, leikkialueiden kohennus. 2014 Pihateiden asfalttikorjaus, leikkivälineiden 3kpl lisäys leikkialueille. 2013 Pihapuiden leikkaus. 2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle, hankittu pesukone talon pesulaan, lisätty lumiesteitä talojen katoille, pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu. 2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi-ja lämpörunkojen uusiminen tlaojen 6, 13 ja 7 välillä, Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus, julkisivujen maalaus, pantteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten uudistaminen. 2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähin kauppa 150 m
Hinta
- Velaton hinta
- 84 500 €
- Myyntihinta
- 41 854,31 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 097,40 € / m²
- Velkaosuus
- 42 645,69 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 455,84 € / kk
- Hoitovastike
- 354,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 810,04 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Sipuranrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1992
- Huoneistojen lukumäärä
- 116
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti ja puu
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin koko
- 22 831 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2024
- Tontin vuokra
- 17 759,38 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Mari Saarela, mari.saarela@lit.fi, 0504318405
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Kuntotutkimus Ins.tsto Tähtiranta Oy 2015 Julkisivujen kuntotutkimus Suomen Talokeskus Oy 2016 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus Suomen Talokeskus Oy
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali