/ot-real-estate-mediabank-prod/936/688/source/219886639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/688/source/219886630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/688/source/219886629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/688/source/219886631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/688/source/219886632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/688/source/219886633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/688/source/219886634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/688/source/219886635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/688/source/219886637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/688/source/219886638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/688/source/219886640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/688/source/219886641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/688/source/219886636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/688/source/219886642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/688/source/219886643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/688/source/219886644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/688/source/219886645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/688/source/219886646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/688/source/219886647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/688/source/219886648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/688/source/219886649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/688/source/219886650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/688/source/219886651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/688/source/219886652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/688/source/219886653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/688/source/219886654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/688/source/219886655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/688/source/219886656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/688/source/219886657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/688/source/219886660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/340/source/221043331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/688/source/219886639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/688/source/219886630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/688/source/219886629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/688/source/219886631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/688/source/219886632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/688/source/219886633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/688/source/219886634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/688/source/219886635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/688/source/219886637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/688/source/219886638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/688/source/219886640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/688/source/219886641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/688/source/219886636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/688/source/219886642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/688/source/219886643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/688/source/219886644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/688/source/219886645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/688/source/219886646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/688/source/219886647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/688/source/219886648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/688/source/219886649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/688/source/219886650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/688/source/219886651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/688/source/219886652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/688/source/219886653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/688/source/219886654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/688/source/219886655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/688/source/219886656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/688/source/219886657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/688/source/219886660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/340/source/221043331)
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Hoitovastike
- 320 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Mussalo, Etukylä
- Kaupunki
- Kotka
Yksitasoinen kolmio viihtyisältä Mussalon alueelta, jossa vallitsee luonnonläheinen ympäristö ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Asunto on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien keittiön uusiminen vuonna 2017, pesutilojen remontti 2006 ja viimeisimpänä wc:n remontti 2022.
Keittiön vieressä pukuhuone tai miksei muuhunkin käyttöön soveltuva tila, joka kiva lisä asunnon neliöihin.
Lännen suuntaan avautuva viihtyisä piha ja uusittu terassi tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.
Mussalon alueella asuvat nauttivat monipuolisista liikunta- ja virkistysmahdollisuuksista, kuten Santalahden leirintäalueen oheispalveluista, golfkentästä ja luontoreiteistä. Alueelta löytyvät myös koulu, päiväkoti ja liikuntahalli, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan niin lapsiperheille kuin aktiivisille aikuisillekin. Erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet autolla, takaavat helpon liikkumisen niin Kotkan keskustaan kuin kauemmaskin.
Tämä rivitalokoti Musaalossa tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön luonnon keskellä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.
Kysy lisätietoja ja sovi esittely paikanpäälle!
Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Uutelantie 1 B, 48310 Kotka
- Kaupunginosa
- Mussalo, Etukylä
- Kohdenumero
- 80389998
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 129 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s.os.+ph+erill.wc+vh*2
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Taloyhtiön toimesta tehty tarkastukset ulkoseinärakenteiden kuntoon liittyen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2020), liesi, astianpesukone ja liesituuletin (huippuimuri). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2017.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone (kuivaava), lattialämmitys (vesikirtoinen) ja pesuallas. Pesutilat remontoitu 2006. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaappi. Remontoitu 2022. Vedeneristetty.
- Säilytystilat
- Kaapistot, 2 kpl vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiön tiloissa paikka auton renkaille.
- Tulevat remontit
- Päätetty korjaus- ja muutostyöt: *Ulkoseinärakenteiden korjaus JPP-Tiimi Oy:n laatiman suunnitelman mukaisesti. Korjataan järkevästi rajaten ne seinärakenteen, joissa ilmeni jo suoritetussa sekä kesken olevissa tutkimuksissa ilmenevät korjaustarpeet. *Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. Asunnon B 7 olohuoneen nurkan/ulkovesipisteen tarvittava korjaus. 5- vuotis kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: *2024 Ullakon tuuletuksen parantaminen, huonokuntoisten saunan sulku- jakoventtiilien uusiminen- *2025 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, ulkoseinärakenteiden korjaus - korjataan ne seinät joissa havaittu korjaustarve, salaojituksen tarpeen selvitys. *Talkoot vuosittain. *Kosteuseristys pesuhuoneremonteissa. - Taloyhtiön vastuulla kosteuseristys (tekemättä asunnot A1, A2, B5) saatetaan loppuun itäpään osalta. *Sokkelin kunnostus ja maalaus. - Autokatoksen sokkelit 2020.
- Tehdyt remontit
- *2024 Kosteusvaurioiden kartoitus + korjaussuunnitelma. *2023 B8 makuuhuoneen ikkunan uusiminen. *2022 Ilmalämpöpumppujen lisäys (sisä- ja ulkoyksikkö ja liitännät), asuntoihin A1, A2, B5, B7. Viemärien painehuuhtelu, naapuritontille tehtävän talon kaatojen varmistaminen (tehty oja joka täytetty soralla tonttien väliin). Hiekkalaatikko. *2021 Nannarin tutkimuksessa ilmenneiden vikojen korjaus ullakolla, eristys ja tiivistystöitä. *2020 Käyttövesiputket, sokkelin kunnostus ja maalaus. *2019 Vaurioituneen aidan rakentaminen ja maalaus, autokatosten pohjalaattojen teko, asuntojen A2 ja A3 vesivahinkojen korjaus (ullakolla ollut käyttövesijohto oli vuotanut), *2018 B- talon käytävän kunnostus ja pysäköintipaikan laajennus. *2017 Tiilikaton puhdistus ja sammaleenpoistokäsittely. *2013 A3 huippuimurin vaihto. *2015 Lämmityksen perussäätö. Vesivahingon korjaus B 8 (takkakulmauksen uusi patteriventtiili vuotanut parketille). B8 takapihan vuotavan hanan uusiminen. Katon tinalevyjen korvaavien Wakaflex-levyjen asennus. *2014 Julkisivun puiden istutus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, patteriverkoston remontti. *2013 Lämmitysjärjestelmän ulkolämpöanturi vaihdettu, patolevyjen asennus ja pintavesien johtaminen, ovikatoksien kulmapeltien ja lyijylevyn korjaus, rännien ja vesikourujen uusiminen takapihojen osalta, uudet postilaatikot ja telineet, sisäänkäyntien kaidelaudoituksien uusiminen, lämmitysjärjestelmän päivitys suunnitelma. *2013-2012 Takapihojen puuosien maalaus. *2012 Ullakon tuuletuksen parantaminen, talojen päätykolmioiden puuosien maalaus, asuntoihin palovaroittimet, sammuttimet uusittu, hormien tarkastus ja nuohous, patteriverkoston tarkistus ja huolto, vesivahingon korjaus B8 (vaatehuoneen patteriventtiili vuotanut. *2011 Etupihan ikkunoiden päällislautojen maalaus, pohjalaatan kosteuseristyksen asennus, A-talon pyörävaraston katon kunnostus, lämminvesiverkoston moottoriventtiilin vaihto (digitaalinen säädin). *2010 Ulkovarastojen kattojen uusiminen, ulkovarastojen tuuletuksen parantaminen. *2009 Pihasuunnitelman laatiminen, käyttöveden moottoriventtiilin vaihto *2008 Savupiippujen hattujen asennus. *2007 Kiertovesipumpun uusinta, pihavalaistuksen uusinta *2006 A3 ja B5 radon mittaus. *2006 Tarkastus ja kosteusmittaus kaikkien asuntojen märkätiloissa. *2005 Radon mittaus, radon imurien asennus asuntoihin A3 ja B5 *2003 Radon mittaus, lukituksen modernisointi (Exec) *2001 Lämpökeskuksen korjaus, kaapeli -TV talovahvistimen vaihto. *2000 Rakennusten sokkelin kosteuseristys, pintavesijärjestelmän parannus. Taloyhtiössä näiden vuosien aikana tehty talon ylläpitokunnostustöitä, maalauksia, tarkempi listaus ja selostus saatavilla välittäjältä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sähkökiuas, joka uusittu 2018.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Mussalon asuinalueita ympäröi jylhä merenrantaluonto, kallioiset rannat, tuuheat metsät. Virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaisia. Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat saarelaisten käytettävissä. Mussalossa toimii myös koulu, päiväkoti sekä liikuntahalli. Alueen palvelutarjontaa koulua, päiväkotia, liikuntahallia ja kauppaa täydentävät Suomen suurimpaan satamaan kuuluva Mussalon syväsatama sekä siihen liittyvä vilkas ja kehittyvä työpaikka-alue.
- Kiinteistötunnus
- 285-22-16-1
Hinta
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 187,50 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 320 € / kk
- Yhtiövastike
- 320 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Uutelantie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 3 129 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.8.2033
- Tontin vuokra
- 1 157,20 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Pirjo Mussalo PJ, pirjor@hotmail.com, 050 356 3439
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Käyttövesiputkien tutkimus 2020. Sisäilmatarkastus huoneisto A 1, 3/2022. Rakenteiden kartoitus ja kosteusmittaus huoneisto A 1 6/2022. Rakenteiden kartoitus ja kosteusmittaus 2 näytettä/huoneisto (pois lukien A 1) 7/2024. Lisänäytteet huoneistoista A 4, B 6 ja B 7 01/2025. Huoneiston B 7 olohuoneen nurkan mahdollinen kosteusvaurio tutkimus 8/2024, kartoitusraportti 22.1.2025.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Ei ole ollut puhetta sähkölatausmahdollisuudesta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle osoitettu yksi katospaikka. Muuten sopimuksen mukaan.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto
- Muut tilat
- Pukuhuone.
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/941/source/212149722)
Nana Nedo
041 311 7861
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/713/source/221317712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/582/source/221285477)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/232/source/221232152)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/912/source/221219163)
