- Velaton hinta
- 94 000 €
- Hoitovastike
- 273 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Särkilahti, Vaisaari, Varppeenseutu
- Kaupunki
- Raisio
Toimivapohjainen kolmio Raision keskustan tuntumassa
Ylhäinen on vehreä ja lapsiystävällinen asuinalue, joka sijaitsee vain reilun kilometrin päässä Raision keskustan monipuolisista palveluista. Lapsiperheitä ilahduttaa lähistöltä löytyvät Friisilän alakoulu sekä Varppeen päiväkoti, joihin molempiin on lyhyt ja turvallinen kävelymatka. Täällä luonto on vahvasti läsnä arjessa, toiminnallisuutta kaipaaville naapurustosta löytyy iso leikkipuisto, koirapuisto sekä mm. uintikeskus Ulpukka. Matkaa Turun keskustaan kertyy vartin verran ja Kauppakeskus Myllyyn vajaat kymmenen minuuttia. Raision keskustan palvelut sijaitsevat vielä tätäkin lähempänä, sillä myös keskustaan on kävelymatka.
Metsän reunalla sijaitsevan kerrostalon toisesta kerroksesta löydät valoisan kolmion, jossa on loistavat puitteet suurenkin muutoksen toteuttamiselle. Keittiö ja olohuone sijoittuvat vieretysten ollen omia erillisiä tilojaan. Keittiön toiminnot sijoittuvat L:n malliin ja keittiön ikkunan edustalle sijoitat mutkattomasti ruokailuryhmän ja tarvittaessa toisen olohuoneen puolelle. Olohuoneessa parasta on ikkunat kahteen suuntaan sekä mahtavat metsäiset näkymät parvekkeelta.
Molemmat makuuhuoneet ovat suurikokoisia, joten tilaa riittää loistavasti sängyn lisäksi muillekin kalusteille ja ikkunanäkymät metsään ovat mitä parhaimmat. Kylpyhuone nykytilassaan on kompakti ammeella varustettuna, mutta remontin toteuttamalla tilaan saa luotua oman paikan myös pyykinpesukoneelle. Säilytystilasta tässä kodissa on huolehdittu eteisen runsain kaapistoin ja jopa kahdella vaatehuoneella, joihin molempiin on kulku eteiskäytävältä.
Tämän kodin avainsanoja ovat loistava aihio remonttitaitoiselle, luonnonläheinen asuinmiljöö keskustan läheisyydessä sekä tilava pohjaratkaisu. Tämä koti pitää kokea omin silmin, joten tervetuloa tutustumaan paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Särkilahdenkatu 5 A, 21200 Raisio
- Kaupunginosa
- Särkilahti, Vaisaari, Varppeenseutu
- Kohdenumero
- 80392075
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 350 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: esitetty yhtiökokoukselle 22.04.2024 2024: Ala-aulojen lattioiden uusinta 2024: Saunatilojen kunnostus 2025: Hissien uusiminen (sis. esteettömyyskorjauksia) 2026: Julkisivuelementtisaumausten uusiminen (korjaamattomat julkisivut) 2027: yleisilmeen kohottaminen Käyttövesijärjestelmän kunnon seuranta Yhtiön asuinrakennusten hissien uusimista on suunniteltu vuodeksi 2025. Urakan kustannuksiksi on arvioitu n. 200000 €. Saneerauksesta päätetään varsinaisessa yhtiökokouksessa keväällä 2025. Asuinrakennusten julkisivuissa (muissa kuin 2017-2018 uusituissa eteläjulkisivuissa) havaittiin vaurioita loppuvuodesta 2024. Asiaa selvitetään tarkemmin, arvioita korjauskuluista ei ole toistaiseksi saatavilla
- Tehdyt remontit
- Viemärien puhdistus 2007, jäteaseman uusiminen 2007, salaojien kunnostus 2009, viemäriverkoston sisäpuolinen pinnoitus 2011, B-talon lisäkulkuväylän rakentaminen 2013, kiinteistön kuntoarvion laadinta 2015, A-talon sokkelin kunnostus 2015, pihavalaistuksen uusiminen 2016, rakennusten eteläjulkisivujen kunnostus 2017-2018, talopesulan ja kerhotilojen kunnostus 2019, pihapuiden harventaminen 2020, porraskäytävien ja pyörävarastojen huoltomaalaus sekä valaistuksen uusiminen 2021. ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023.Saunatilojen kunnostusta 2024.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 94 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 270,27 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 273 € / kk
- Yhtiövastike
- 273 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Kylmäkellarin maksu 20 €/v. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Särkilahdenkatu 5-7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Elementti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Loiva harjak.
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Turun Seudun Kiinteistöpiste, Arttu Niemelä, arttu.niemela@ts-kiinteisto.fi, 020 766 9380
- Kaavoitustiedot
- Raision Kaupunki Turustu myös Raision kaavoituskatsaukseen https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoituskatsaus%202024%20verkkosivuille.pdfkaupungin
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus/kuntokartoitus/ kuntotarkastus/kuntotutkimus tehty 2015.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Vieraspaikkoja 11 kpl-. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: isännöitsijältä jonon mukaan.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, sauna, kerhohuone ja jäähdytetty kellari
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Olohuoneen lattia
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti