Etusivu Myytävät kohteet 74 m² Särkilahdenkatu 5 A, 21200 Raisio 3h+k – Oikotie 22842901

94 000 € 74 m²

Särkilahdenkatu 5 A, Särkilahti, Vaisaari, Varppeenseutu, Raisio 3h+k

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Tarja Juusela
Tarja Juusela

040 772 2171

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Särkilahti, Vaisaari, Varppeenseutu
Kaupunki
Raisio

Toimivapohjainen kolmio Raision keskustan tuntumassa

Ylhäinen on vehreä ja lapsiystävällinen asuinalue, joka sijaitsee vain reilun kilometrin päässä Raision keskustan monipuolisista palveluista. Lapsiperheitä ilahduttaa lähistöltä löytyvät Friisilän alakoulu sekä Varppeen päiväkoti, joihin molempiin on lyhyt ja turvallinen kävelymatka. Täällä luonto on vahvasti läsnä arjessa, toiminnallisuutta kaipaaville naapurustosta löytyy iso leikkipuisto, koirapuisto sekä mm. uintikeskus Ulpukka. Matkaa Turun keskustaan kertyy vartin verran ja Kauppakeskus Myllyyn vajaat kymmenen minuuttia. Raision keskustan palvelut sijaitsevat vielä tätäkin lähempänä, sillä myös keskustaan on kävelymatka.

Metsän reunalla sijaitsevan kerrostalon toisesta kerroksesta löydät valoisan kolmion, jossa on loistavat puitteet suurenkin muutoksen toteuttamiselle. Keittiö ja olohuone sijoittuvat vieretysten ollen omia erillisiä tilojaan. Keittiön toiminnot sijoittuvat L:n malliin ja keittiön ikkunan edustalle sijoitat mutkattomasti ruokailuryhmän ja tarvittaessa toisen olohuoneen puolelle. Olohuoneessa parasta on ikkunat kahteen suuntaan sekä mahtavat metsäiset näkymät parvekkeelta.

Molemmat makuuhuoneet ovat suurikokoisia, joten tilaa riittää loistavasti sängyn lisäksi muillekin kalusteille ja ikkunanäkymät metsään ovat mitä parhaimmat. Kylpyhuone nykytilassaan on kompakti ammeella varustettuna, mutta remontin toteuttamalla tilaan saa luotua oman paikan myös pyykinpesukoneelle. Säilytystilasta tässä kodissa on huolehdittu eteisen runsain kaapistoin ja jopa kahdella vaatehuoneella, joihin molempiin on kulku eteiskäytävältä.

Tämän kodin avainsanoja ovat loistava aihio remonttitaitoiselle, luonnonläheinen asuinmiljöö keskustan läheisyydessä sekä tilava pohjaratkaisu. Tämä koti pitää kokea omin silmin, joten tervetuloa tutustumaan paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Särkilahdenkatu 5 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Särkilahti, Vaisaari, Varppeenseutu
Kohdenumero
80392075
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 350 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: esitetty yhtiökokoukselle 22.04.2024 2024: Ala-aulojen lattioiden uusinta 2024: Saunatilojen kunnostus 2025: Hissien uusiminen (sis. esteettömyyskorjauksia) 2026: Julkisivuelementtisaumausten uusiminen (korjaamattomat julkisivut) 2027: yleisilmeen kohottaminen Käyttövesijärjestelmän kunnon seuranta Yhtiön asuinrakennusten hissien uusimista on suunniteltu vuodeksi 2025. Urakan kustannuksiksi on arvioitu n. 200000 €. Saneerauksesta päätetään varsinaisessa yhtiökokouksessa keväällä 2025. Asuinrakennusten julkisivuissa (muissa kuin 2017-2018 uusituissa eteläjulkisivuissa) havaittiin vaurioita loppuvuodesta 2024. Asiaa selvitetään tarkemmin, arvioita korjauskuluista ei ole toistaiseksi saatavilla
Tehdyt remontit
Viemärien puhdistus 2007, jäteaseman uusiminen 2007, salaojien kunnostus 2009, viemäriverkoston sisäpuolinen pinnoitus 2011, B-talon lisäkulkuväylän rakentaminen 2013, kiinteistön kuntoarvion laadinta 2015, A-talon sokkelin kunnostus 2015, pihavalaistuksen uusiminen 2016, rakennusten eteläjulkisivujen kunnostus 2017-2018, talopesulan ja kerhotilojen kunnostus 2019, pihapuiden harventaminen 2020, porraskäytävien ja pyörävarastojen huoltomaalaus sekä valaistuksen uusiminen 2021. ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023.Saunatilojen kunnostusta 2024.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 270,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
273 € / kk
Yhtiövastike
273 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Kylmäkellarin maksu 20 €/v. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkilahdenkatu 5-7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva harjak.
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 350 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste, Arttu Niemelä, arttu.niemela@ts-kiinteisto.fi, 020 766 9380
Kaavoitustiedot
Raision Kaupunki Turustu myös Raision kaavoituskatsaukseen https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoituskatsaus%202024%20verkkosivuille.pdfkaupungin
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus/kuntokartoitus/ kuntotarkastus/kuntotutkimus tehty 2015.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Vieraspaikkoja 11 kpl-. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: isännöitsijältä jonon mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, sauna, kerhohuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset