- Velaton hinta
- 179 000 €
- Hoitovastike
- 173,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- keskusta, Saksila
- Kaupunki
- Naantali
Tyylikäs ja laadukas kaupunkiyksiö Naantalissa
Merellinen Naantali on virkeä ja ihastuttava myös sesongin ulkopuolella,
vaikka kesä onkin täällä ehdottomasti vuoden kauneinta ja parasta
aikaa. Idyllinen vanha kaupunki putiikkeineen ja ravintoloineen on
lyhyen kävelymatkan päässä uuden kotisi ovelta. Ruokakaupat ja muut
päivittäispalvelut löytyvät nekin aivan naapurustosta. Kultaranta Golf
upeine viheriöineen on alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä
kotiovelta.
Tämän tilavan ja toiminnallisen yksiön esittelyä ei voi aloittaa mistään
muusta kuin todella upeasta lasitetusta parvekkeesta, joka on ison osan
vuodesta kodin toinen olohuone. Olohuoneesta tänne kuljetaan
laadukkaan lasisen liukuoven kautta ja tilaa riittää niin rentouttavalle
oleskelulle kuin vehreälle ruukkupuutarhallekin. Kodin kaikki materiaalit
on valittu sopimaan yhteen ja materiaalipaletti luo kokonaisuuteen
hyvin harmonisen tunnelman, tässä kodissa on hyvä henki. Keittiön
himmeän harmaat kaapistot sointuvat täydellisesti tason kanssa yhteen
ja kylpyhuoneessa jatkuu sama pehmeä sävymaailma.
Koko kodissa kaikki neliöt on käytetty todella tehokkaasti hyödyksi ja
jokaiselle toiminnolle löytyy oma luonteva paikkansa. Makuuhuone on
erotettu olohuoneesta seinämällä, jolloin parisänkyyn mahtuu
kulkemaan molemmin puolin sänkyä. Koko seinän kokoinen
liukuovikaapisto tarjoaa paljon tilaa säilytykselle ja sen silkinhimmeät
ovet toistavat kauniisti muualla kodissa olevaa väritystä. Erillistä
ruokapöytää ei tarvita, kun keittiön tasoon on integroitu tilaa neljälle
ruokailijalle. Huonekorkeus on hyödynnetty täysimääräisesti ja keittiön
kaapit jatkuvat kattoon saakka tarjoten ihanan paljon säilytystilaa.
Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä viehättävät saunatilat.
Laadukasta ja helppoa kaupunkiasumista Naantalin aurinkoisissa
maisemissa etsivälle tämä yksiö tarjoaa todella laadukkaat puitteet. Koti
toimisi erinomaisesti myös helppona loma-asuntona, jonka parvekkeella
nautitaan kesästä ja josta on helppo lähteä niin golfaamaan,
veneilemään kuin nauttimaan Naantalin rannan ravintolatarjonnasta.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän kotiin paikan päälle - tehdään
yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA LKV, LVV, KiAT
0407603064 / sanna.havia@ettalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Palomäenkatu 1 A, 21100 Naantali
- Kaupunginosa
- keskusta, Saksila
- Kohdenumero
- 80385007
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 560 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+alkovi+avok+kph/wc+las.parv.
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk. kaupoista/ sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Työtason materiaali: Laminaatti. Kvik keittiö, lisätyönä rakennusvaiheessa. Integroitu jääkappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneeseen muutostyönä kaapisto ja iso peili. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Päätosehdotukset varsinaiselle yhtiökokoukselle 29.4.2025: 1. Esitetään yhtiökokoukselle päätettäväksi autohalliin johtavien ovien automatisointi esteettömän kulun varmistamiseksi porraskäytävästä autohalliin. Hankkeen kustannusarvio on 5 000 €. Hallituksen päätösehdotuksen mukaan, hanke esitetään tehtäväksi yhtiön hankkeena siten, että autohalliosakkaat maksavat kulut (ns.”tuplaenemmistöpäätös”). 2. Esitetään yhtiökokoukselle päätettäväksi ulko-oven automatisointi esteettömän kulun varmistamiseksi. Hankkeen kustannusarvio on 2 000 €. Hallituksen päätösehdotuksen mukaan, hanke esitetään tehtäväksi yhtiön hankkeena, hoitovastikevaroin. 3. Esitetään yhtiökokoukselle päätettäväksi autojen sähköautolatausvalmiuden (kaapelointi) rakentaminen kaikille autopaikoille. Hankkeen kustannusarvio on 20 000 €. Hallituksen päätösehdotuksen mukaan, hanke esitetään tehtäväksi yhtiön hankkeena siten, että kaikki autopaikkaosakkaat maksavat kulut (ns.”tuplaenemmistöpäätös”). Ehdotuksen mukaan, varsinaisten latauslaitteiden hankinta jää osakkaille. Hallituksen tulee määritellä latauslaitteiden tyyppi. Pidettiin kannatettavana, että latauslaitteissa on ominaisuus joka mahdollista lataussähkön laskutuksen suoraan kuluttajalta. Lisäksi latauslaitteissa tulee olla kuormanhallinta. Latauslaitteiden kunnossapitovastuu tulee jäädäosakkaille.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 529-002-0038-0006
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 87 081,30 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 531,65 € / m²
- Velkaosuus
- 91 918,70 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 624,10 € / kk
- Hoitovastike
- 173,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 797,90 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15,00€/kk, kylmä käyttövesi 5,15€/m3, lämmin käyttövesi 9,50€/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Vuorineuvos
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kreivin isännöinti, Thomas Hacklin, asiakaspalvelu@kreivinisannointi.fi, 020 1553535
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoituskatsaus%202024.pdf
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, pihapaikkoja 4 kpl, autohallipaikkoja 11 kpl. 1 invapaikka ja 1 vieraspaikka. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 4 osakkeet 2664-2689 hintaan 8000 euroa.
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto, kerhotila
- Muut tilat
- Koko asunnossa lattialämmitys.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Lisätyönä liukuovi parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali