89 000 € 55,5 m²

Aleksanterinkatu 58 C, Heinäpää, Nuottasaari, Oulu 2h,k,kph,lasitettu parveke

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Taneli Ollila

044 038 8001

Velaton hinta: 89 000 €

Hoitovastike: 173,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 55,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Heinäpää, Nuottasaari

Kaupunki: Oulu

Remontoitu asunto, ylin kerros, edulliset asumiskustannukset ja kattavasti remontoitu taloyhtiö.

Tervetuloa Aleksanterinkadulle, tähän 2007-2012 remontoituun ja hyväkuntoisena säilyneeseen asuntoon, joka sijaitsee päivittäisten palveluiden vieressä. Kylpyhuone on uusittu 2012 linjasaneerauksen yhteydessä ja muu asunto 2007. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunto-osakeyhtiö ISO-IIKKA on todella kattavasti remontoitu taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastike on edullinen 3,13 €/m2, eikä viimeisimmällä kunnossapitotarveselvityksellä ole suunniteltu isompia remontteja. Tehtyjä remontteja ovat mm. linjasaneeraus 2012, elementtisaumojen korjaus 2016 ja vesikaton uusiminen 2019.

Asunto sijaitsee Heinäpäässä, kilometrin päässä Oulun keskustan palveluista. Urheilusta ja ulkoilusta pitäville sijainti on erinomainen, sillä Heinäpäästä löytyy mahtavat urheilumahdollisuudet, mm. liikuntakeskus Hukka ja Heinäpään urheilukeskuksen ulkosali, uudet porrastreenimahdollisuudet sekä jalkapallokentät. Talvisin keskuksessa ylläpidetään luistelukenttää.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Aleksanterinkatu 58 C, 90120 Oulu
Kaupunginosa: Heinäpää, Nuottasaari
Kohdenumero: 80390431
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 108,4 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Remontoitu 2007. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, allas. Työtasot: laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksellä ei suunniteltuja isompia korjaustoimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet 1999. Kaukolämmön alajakokeskus 2004. Vesikaton ja kourujen kunnostus 2006. Ulko-ovet ja lukitus 2008. Viemäreiden kuntotutkimus 2010 Linjasaneeraus 2012 (viemärit, käyttövesiputket ja taloyhtiön sauna- sekä pesuhuonetilat uusitti, pihat asfaltoitu, sadevesiviemäreiden asennukset tehty, pihavalaistus uusittu, rappukäytävien maalaus, tasanteiden laatoitus, sisääntulon ulkoportaat ja kaiteet uusittu). Koodilukot ulko-oviin ja pyörävarastojen ovet uusittu 2013. Peltikatteen korjaukset ja lumiesteiden asennus 2015. Elementtisaumojen korjaukset ja puisteluparvekkeiden kunnostus sekä osittainen maalaus 2016. Patteriverkoston sulkuventtiilien uusiminen kellaritiloissa ja piha raja-aitojen kunnostaminen/uusiminen 2017. Parvekkeiden (4kpl) kunnostus ja maalaus sekä rakennusten seinien alaosien pintavauroiden kunnostus ja maalaus 2018. Vesikaton uusiminen 2019. Lukituksen uusiminen 2022. Palovaroittimet uusittu 2024.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-market n. 0,2km. Heinäpään liikuntapalvelut vieressä. Oulun keskustan palvelut n. 1km.

Hinta

Velaton hinta: 89 000 €
Myyntihinta: 89 000 €
Neliöhinta: 1 603,60 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 173,60 € / kk
Yhtiövastike: 173,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Internetvastike 2€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö ISO-IIKKA
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 5 108,4 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2024
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Aleksi Lepistö, 0207488224
Kaavoitustiedot: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkit n. 0,2km.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat: pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, ullakko/kellarikomerot, väestönsuoja, sauna.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali ja välitilalaatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Pintoja uusittu 2007.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta
Olohuoneen varusteet: Pintoja uusittu 2007.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti