Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Kontionkatu 9 A, 20750 Turku 3h,k,wc,kph/wc,s – Oikotie 22829828

169 000 € 80 m²

Kontionkatu 9 A, Huhkola, Turku 3h,k,wc,kph/wc,s

Mari Hakala
Mari Hakala

045 140 8343

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
383,78 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhkola
Kaupunki
Turku

HETI VAPAA rivitalon päätykolmio kahdessa tasossa Huhkolassa.

Löydä uusi kotisi Turun Huhkolasta, rauhallisella alueella sijaitsevasta rivitalosta, joka tarjoaa mukavuutta ja viihtyisyyttä pienelle perheelle. Tämä kodikas rivitalokoti tarjoaa tilaa ja toimivuutta kolmen huoneen, keittiön, erillisen wc:n, kylpyhuoneen/wc:een ja saunan muodossa.

Asunnon sydämessä on valoisa olohuone, josta on suora pääsy omalle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista ystävien kanssa. Keittiössä on alkuperäiset kaapit, jotka ovat saaneet uuden ilmeen maalauksen myötä, ja se on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa tarjoten rauhallisen ympäristön lepoon. Sauna puolestaan kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.

Asunto Oy Satoilves tarjoaa asukkailleen mukavuudet, kuten ulkoiluvälinevaraston ja valokuituvalmiuden, unohtamatta omaa autopistokepaikkaa jokaiselle huoneistolle. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja liikunnalle, esimerkiksi Lausteen frisbeegolfpuisto ja ulkokuntosali ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi kauppakeskus Skanssi ja lähellä sijaitseva Lidl takaavat, että arjen perustarpeet ovat helposti saatavilla.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikkaasta rivitaloasunnosta oma kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Kontionkatu 9 A, 20750 Turku
Kaupunginosa
Huhkola
Kohdenumero
80391367
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 664 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph/wc,s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Samsung, rst, 2024), erillinen pakastin (Samsung, rst, 2024), uuni (Electrolux, 2018-2019), astianpesukone (Bosch, rst, 2022) ja liesituuletin (MUH, huollettu, alkuperäinen). Liesi: Keraaminen liesi. Keittiön kaapit ovat alkuperäiset. Keittiön kaappien ovet ja laatikkojen etulevyt on maalattu valkoiseksi 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä (x 2), wc-istuin, suihku, pesuallas (+ irrallinen allaskaappi) ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu arviolta 2000-luvun alussa. Suihkuseinät ja wc-istuin asennettu 2023. Kylpyhuoneessa on seinässä "oskarin oksa", peili, valo, pystykaappi. WC (1): Erillinen wc on alakerrassa. Wc:ssä on wc-istuin (uusittu, ei tietoa uusimisvuodesta), bidesuihku, allas, hana (hana alkuperäinen), allaskaappi, peilikaappi + lasihyllyt, irrallinen lasihylly. Seinälaatat on maalattu aiemman omistajan aikana.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 16.4.2025: Piha - Perustukset ja runko - Julkisivut - Parvekkeet - Ei parvekkeita. Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden huoltomaalaus. Katto - Katon pesu. Huoneistojen märkätilat - Kuntotarkastuksen suorittaminen. Yleiset tilat - Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä - Mahdollisten vuotojen tarkkaileminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Viemäreiden ja salaojien tarkastus (kuvaaminen). Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon puhdistus 2034 Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei tarvetta. Hissit - Ei hissejä.
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - Peltikattojen ja julkisivun puupaneelien maalaus 1999 - Asuntojen väliaitojen uusiminen 2004 - C-talon salaojien osittainen uusiminen 2006 - Lämpökanaalin vuodon korjaaminen 2007 - Lämpökanaalin vuodon korjaaminen ja linjojen uusimisia 2011 ja 2013 - Kulkusiltojen ja lumiesteiden asentaminen 2012 - Lämmönsiirtimen ja säätimen uusiminen 2013 - Ilmanvaihdon puhdistus 2014 - Jätekatoksen rakentaminen 2016 - Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2016 - Puujulkisivujen huoltomaalaus 2018 - Peltikattojen huoltomaalaus 2019 - Väliaitojen kunnostus 2021 - Takaovien uusiminen 2022 - A-talon sadevesijärjestelmän uusiminen 2023 - Kattoturvatuotteiden asennuksia 2023 - Ilmanvaihdon puhdistus 2024 - Ulko-ovien uusiminen lukituksineen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas ja lauteet on uusittu n. 2020. Saunassa on ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Skanssi n. 2 km:n päässä. Lidl lähellä, alle 1 km. Lausteen frisbeegolf puisto ja ulkokuntosali n. 500 m. Hyvät liikuntamahdollisuudet.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Melu, haju, tärinä: ei tiedossa, rauhallista asua. Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: alakerran lattia viileä. Ilmalämpöpumppu viilentää, mutta myös lämmittää. Tuhohyönteiset, jyrsijät: satunnaisia muurahaisia näkynyt kesällä alakerrassa. Taloyhtiöllä tuhoeläinvakuutus. Toiminnalliset ja tekniset viat: Kodinkoneet ovat vanhoja (pl. jääkaappi ja pakastin), kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä. Kännykän kuuluvuus ok, TV-signaali ok, vedenpaine ok. Terassi huonokuntoinen. Asunnossa elämisen jälkiä. Alakerran laminaatissa rakoja.
Kiinteistötunnus
853-24-20-1

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
168 277,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 112,50 € / m²
Velkaosuus
722,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
30,95 € / kk
Hoitovastike
383,78 € / kk
Yhtiövastike
414,73 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Oma käyttösähkösopimus. Vesiennakko vastikkeen yhteydessä, veden tasaus kerran vuodessa. Vesimaksut: kylmävesimaksu 3,61 e/m3, lämminvesimaksu 9,24 e/m3. Nykyisen 2 henkilön talouden kylmävesimaksuennakko 14,44 e/kk, lämminvesimaksuennakko 14,78 e/kk. Oma sähkösopimus. Lainan poismaksun kulut pankille ja isännöintiin. Mahdolliset sähköisen DIAS kaupan kulut ja pankin kulut. Osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen rekisteröinnin kirjaamiskulut. Valokuitumaksut. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Yhtiökokouksessa 16.4.2025 päätettiin A 3 vauriokorjaukseen liittyvistä toimenpiteistä (korvausvaatimukset ja korjausten rahoitus). Hallitus esitti, että korjaukset rahoitetaan nostamalla ovilainan loppuosa 17 000 euroa. Ovilainan hankeosuuksien perustana tulee olemaan nostettu lainasumma 60 000 euroa. Loppuosa rahoitetaan ottamalla yhtiölle luotollinen tili, jonka limiitti on 10 000 euroa. Ovi- ja ränniurakan laina (n. 43 000 euroa) on myös jyvittämättä osakkaille ja on tällä hetkellä hoitolainana. Hankeosuuden voi maksaa pois kesäkuussa 2025. Pääomavastikkeen maksu 1.7.2025 alkaen. Pääomavastike 0,06 e/osake (0,06 e x 619 osaketta = 37,14 e/kk). Huoneistoon kohdistuva jyvittämätön lainaosuus on edellä mainituista jyvittämättömistä remonteista 6 e/osake x 619 osaketta = 3 714 euroa, jonka ostaja ottaa vastatakseen velattoman kauppahinnan lisäksi. Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 0,47 e/osake (619 osaketta x 0,47 e = 290,93 e/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoilves
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 664 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jouni Tuominen, jouni.tuominen@saunalahti.fi, 050 517 1726
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Turun kaupungin kaavoitusosastolta, kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi pistokepaikka. Autopaikkapysäköinti lisäksi kadun varressa.
Muut tilat
Yläaula: lattia on muovimattoa, seinät on maalattu. Vaatehuone: lattia on muovimattoa, seinät on maalattu. Alakerran eteinen: lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Peililiukuovikaappi. Tuulikaappi: lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapit ja irrallinen vaatekaappi.
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset