ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/986/source/210689723)
Maria Kohvakka
045 136 4727
/ot-real-estate-mediabank-prod/571/587/source/219785175)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/587/source/219785166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/587/source/219785170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/671/587/source/219785176)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/587/source/219785181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/587/source/219785164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/587/source/219785165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/587/source/219785169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/587/source/219785168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/587/source/219785167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/587/source/219785172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/471/587/source/219785174)
/ot-real-estate-mediabank-prod/081/587/source/219785180)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/587/source/219785179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/587/source/219785162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/687/source/219786219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/687/source/219786218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/687/source/219786220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/587/source/219785175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/587/source/219785166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/587/source/219785170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/587/source/219785176)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/587/source/219785181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/587/source/219785164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/587/source/219785165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/587/source/219785169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/587/source/219785168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/587/source/219785167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/587/source/219785172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/587/source/219785174)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/587/source/219785180)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/587/source/219785179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/587/source/219785162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/687/source/219786219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/687/source/219786218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/687/source/219786220)
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Hoitovastike
- 269,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1962
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vanha Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ensimmäisen asuinkerroksen valoista parvekkeellinen kaksio, Kannelmäestä!
Yhtiöllä oma tontti, putki- ja sähköremontti suoritettu v.2010 sekä julkisivun, vesikaton ja parvekkeiden kunnostus tehty v.2017 sekä lisäksi ikkunat remontoitu v.2021.
Neliöitään isommalta tuntuvan huoneiston lattiapinnat sekä keittiö ovat alkuperäisiä,
kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Asunto vapautuu kaupanteossa.
Kiinnostuitko?
Tilaa myyntiesite, varaa oma esittelyaikasi ja jätä tarjous!
Maria Kohvakka
045 1364 727, maria.kohvakka@roof.fi
// www. roof.fi //
Asuminen on tunne!
Get a Roof
Perustiedot
- Sijainti
- Paimenhuilunpolku 3 B, 00420 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vanha Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 20580292
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 014 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 38,5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselite 2h+kk .
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph/wc + parv. (yjt. 2h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneiston lattiat ja keittiö alkuperäiskuntoisia.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Vuodelle 2024 ehdotettavat korjaukset - Ala-aulojen seinien kunnostus, kosteuden aiheuttama hilseilyn korjaus - Väestönsuojan korjaus - Ilmanvaihdon korjaus Vuodelle 2024-2025 - Palovaroittimet Vuodelle 2025 - Ulko-ovien uusiminen Vuosille 2025 – 2028 ehdotettavat korjaukset - Katon kuntotutkimus - Parvekkeiden kuntotutkimus - Lukkosarjoituksen uusiminen - Sadevesienkeräys, salaojat, sokkelieristykset, asfaltti - Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen Tarkempi selvitys ja arvioidut remontin kustannusarviot saatavilla välittäjältä. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: - 1997 Kaukolämpöliittymä - 1999 Parvekesaneeraus - 2001 Vesikourut ja syöksytorvet - 2003 Kiinteistössä suoritettiin normaalien huoltokorjauksien lisäksi mm.huoneiston A 3 patteriventtiilin vuodosta johtuva korjaus. - 2004 Kattosiltojen uusiminen. - Nousutikkaiden turvakisko. -Antenniverkon digitalisointi. - Vesikatolla hormien hattujen uusiminen. - 2005 Lukkojen uusiminen. -Molok-syväkeräyssäiliöiden hankkiminen. -Katon huoltokorjausmaalaus. - Kuivausnaruteline uusittu. -Lipputanko maalauskunnostettu. - 2006 Julkisivunhuoltokorjauksia: seinän railojen tiivistys, etelä- ja länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus ja puuosien korjaus, itäpuolen parvekelevyjen painepesu ja maalaus, ulko-ovien pintakäsittely. Autotallin no:2 vesiputken korjaus ja kynnyksen korjaus. - 2007 Länsipuolen parvekeikkunoiden puuosien maalauskunnostus. -Kattokuvut uusittu (4kpl). Putki- ja sähköremontin suunnittelu alkoi. - 2010 Putki - ja sähköremontti. A 4 parveke korjattu. - 2011 Vesikaton tarkistushuoltomaalaus + julkisivuosien huoltomaalaus. -Räystäiden verkotus. - Autotallien ja yleistentilojen sähköpistorasioiden, valokytkimien sekä valaisimien korjauksia. - Antenniverkon teräväpiirtovalmius. - 2012 Julkisivujen huoltotöitä. Syöksytorvien alapäiden kiinnityksien korjaaminen. - Yläpohjan lämmöneristys (40cm). - Keinualueen kunnostus. - A-B pääulko-ovien kunnostusta. - 2013 Taloyhtiön kuntoarvio. B-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus. -Parvekelasituslupa. - 2014 Julkisivujen kuntotutkimus. A-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus. - Kellarikerroksen valaisimien uusimisia. Kaukolämpölaiteiden uusiminen. - 2015 Ikkunoiden vesitippalistat (etelä-, pohjois- ja -länsisivu). - 2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntoarvio, sekä katon kuntoarvio (Talohallinta Oy), - A12 parvekelaatan korjaus - 2017 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus (Concrete Oy) - 2018-19 Ikkunaremontin suunnittelu (Valiorakennuttajat Oy, Kiinteistötakuu Oy) - 2020-21 Ikkunaremontti (Pihla Oy) - 2022 Parvekkeiden maalaus (Uudenmaan Maalaus Group), - Syöksytorvien uusiminen 4 kpl (Pelti-ässät Oy), - Hormien nuohous (Nuohous ja Ilmastointipuhdistus Rantanen Oy). - 2023 Saunan panelointi (Hastek Oy), Ala-aulojen seinien kunnostus (Hastek Oy)
- Näkymät
- Katu, metsä, naapurusto
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Kannelmäki noin 700m, Kauppakeskus kaari noin 800m, kirjasto noin 1,5km, Koulut: Kannelmäen peruskoulu noin 700m Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja mm; Päiväkoti Kannel noin 850m,
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa olevat (käytetyt) kalusteet sohva, tv, sänky.
Hinta
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 108 794,61 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 246,75 € / m²
- Velkaosuus
- 16 205,39 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 306,08 € / kk
- Hoitovastike
- 269,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 575,58 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu maksetaan oman kulutuksen mukaan, asuntokohtaiset vesimittarit.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Paimenhuilunpolku 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 27
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Laadittu 07.01.2023 voimassa 07.01.2033 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 014 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Grandlund Isännöinti Oy / Kasper Holmström puh.0925006250 / isännöinti@gmandlund.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki tai kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki noin 70m , Rautatieasema noin 900m,
- Kuntotutkimus
- Taloyhtiön kuntoarvio v.2013, Julkisivujen kuntotutkimus v.2014, Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntoarvio, sekä katon kuntoarvio v.2016
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 7.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Alkuperäinen tammiparketti, päivityksen tarpeessa. Seinä ja sisäkatto maalattu v.2022.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Muut materiaalit
- siporex
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Maria Kohvakka
045 136 4727
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/392/source/221293267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/722/source/221227595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/722/source/221227363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/880/source/221088447)
