159 000 € 80 m²

Luntilantie 15 G, Lempola, Laakspohja, Lohja 3h, k, kph, s, 2x wc, parveke, terassi

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Myytävät kohteet

Riitta Väänänen

045 111 2353

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 240 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Lempola, Laakspohja

Kaupunki: Lohja

Halutulla asuinalueella, Lohjan Lempolasta on vapautumassa tämä siisti rivitalon päätyasunto.
Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva. Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät kivasti toisiinsa ja olohuoneesta pääsee parvekkeelle. Parvekkeella on ihana nauttia aamukahvia kesäaamuisin. Molemmista makuuhuoneista löytyy vaatehuone ja vielä erillinen ulkovarasto takaa ettei säilytystila lopu ihan heti kesken. Kylpyhuone on tilava ja se on remontoitu 2018. Saunan lauteet on uusittu 05/2025 ja samoin kiuas.

Aivan ihana ja suojaisa piha-alue katetulla terassilla kruunaa tämän kodin.

Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti: Luntilantie 15 G, 08500 Lohja
Kaupunginosa: Lempola, Laakspohja
Kohdenumero: 80386150
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 10 507 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, s, 2x wc, parveke, terassi
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kunto tyydyttävä, mutta siisti
Lisätietoa vapautumisesta: viim 2 vko kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, uuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: toinen wc kph:n yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2024 - 2028 mukaan: Huoltomaalauksia/puuosien korjauksia + väliaidat (jatkuva) kattovesien johtaminen ulkovarastojen uusiminen autolämmitys sähköt valokuuitu iv-puhdistus, korvausilmaventtiilien puhdistus/uusiminen viemärien kuvaus (tarvittaessa)
Tehdyt remontit: 2009: Ulkovarastojen maalaukset 2010: Piha-asfaltointien korjaus 2013: Varaajien (loput) vaihto RST, kattopintojen pesut, huoltomaalauksia/korjauksia 2014: Uusittu postilaatikot, uudistettu leikkialue tuotteineen 2015: Vaihdettu ulko-ovet, uusittu lukosto, iv-puhdistukset 2016: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, korvausilmaventtiilien huolto 2017: Lämmityspatterit, pihavarasto, asfaltointeja, märkätilojen kosteuskartoitus 2018: Yläpohja/vesikate uusittu kokonaisuudessaan tiili -> pelti (ei varastot), paloturvallisuusparannukset 2020: Yläpohjien lisäeristykset 2021: Päävesimittari ja sulut, 13 kpl varoventtiilien vaihtoja 2022 C-D talojen imeytyskaivo yhdistetty sadevesijärjestelmään 2023 Sadevesikaivojen korotus, salaojien ja sadevesikaivojen kuvaus sekä kartoitus 2024 Ulkovalaistuksen uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna ei ole ollut käytössä. Saunasta puuttuu lauteet ja kiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 987,50 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 240 € / kk
Yhtiövastike: 240 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus tietoja ei ole saatavilla, mutta arvio tämän kokoisissa rivitalokolmioissa on noin 10 000 kwh/vuosi. Sähkönkulutus on riippuvainen perhekoosta ja käyttötottumuksista. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Kotivakuutus. Dna-kaapeli-tv ja taloyhtiönetti 10M/10M kuuluu hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Viuhkala
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti (asunnoissa), tiili (varastoissa)
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 10 507 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: REIM Lohja Oy, Jamina Tsutsunen, jamina.tsutsunen@reim.fi, 019 320 3360
Kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilatutkimukset 2017
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen pihapaikka kuuluu huoneistoon
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali