339 000 € 117,5 m²

Tanssiaiskuja 5 C, Järvenperä, Espoo 5h+aulatila+k+2kph+s+terassit

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tuija Taivainen

0405301351

Velaton hinta: 339 000 €

Hoitovastike: 420 € / kk

Asuinpinta-ala: 117,5 m²

Huoneita: 5

Rakennusvuosi: 1988

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Järvenperä

Kaupunki: Espoo

Muuttovalmis 5 huoneen paritalokoti halutulla Järvenperän pientaloalueella

Tämä Järvenperän pientaloalueella sijaitseva viiden huoneen paritaloasunto sopii niin isommalle perheelle kuin etätyöskentelyyn. Järvenperä on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa arki sujuu koulujen, päiväkotien ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien ansiosta.

Asunnon keskiössä on avara olohuone, joka yhdistyy toimivaan ja moderniin keittiöön. Keittiö uusittiin vuonna 2020, ja siinä on laadukkaat kodinkoneet, kvartsikomposiittitasot ja nykyaikainen ilme. Olohuoneesta on pääsy sekä lasitetulle patiolle että takaterassille, joka toimii lisätilana kesäisin.

Makuuhuoneita on neljä, mikä mahdollistaa joustavat tilaratkaisut perheen tarpeiden mukaan. Asunnon kaksi kylpyhuonetta takaavat toimivan perhearjen. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022, ja sieltä on käynti parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä ympäristöön. Lasitetulle patiolle on mukava päästä vilvoittelemaan alakerran saunasta. Tästä kodista löytyy myös kaksi juuri huollettua ilmalämpöpumppua.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on autokatospaikka sekä tilaa perheen toiselle autolle talon edessä.

Lapsiperheiden arkea helpottaa alueen loistava palvelutarjonta: päiväkodit ja koulut (ala- ja yläaste) ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee aamukiireistä sujuvampia. Vapaa-ajalle on runsaasti aktiviteetteja – naapurustossa on useita leikkipuistoja, jalkapallokenttä sekä pieni skeittiramppi, jossa lapset ja nuoret viihtyvät. Lisäksi aivan kodin läheisyydessä sijaitsee suosittu asukaspuisto, joka tuo alueen perheet yhteen.

Vieressä sijaitseva lasten kulttuuritapahtumatalo tarjoaa monipuolisia elämyksiä, työpajoja ja esityksiä kaikenikäisille. Träskändan kartanopuisto ja Bodom-järven kautta jatkuvat ulkoilureitit vievät aina Nuuksioon asti. Täällä asut luonnon ja palveluiden äärellä, mutta silti sujuvien kulkuyhteyksien varrella.

Varaa aika yksityisnäyttöön:

Tuija Taivainen
LKV kiinteistönvälittäjä
mobile | +358 40 5301351
email | tuija@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Tanssiaiskuja 5 C, 02940 Espoo
Kaupunginosa: Järvenperä
Kohdenumero: 80388120
Asuinpinta-ala: 117,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 894 m²
Kokonaispinta-ala: 117,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h+aulatila+k+2kph+s+terassit
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Osakkaan suorittamat kunnossapito ja -muutostyöt 2015 Lattiapinnat ylä- ja alakerrassa uusittu, laminaatti 2016 Takaterassi uusittu 2017 Etuterassi uusittu 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2020 Takaterassia laajennettu 2020 Keittiö uusittu 2021 Patolevyjen ja sokkelimurskeen laitto 2022 Yläkylpyhuone uusittu 2024 Alakerran sisäovien vaihto 2025 Portaiden kunnostus 2025 Ilmalämpöpumppujen (2 kpl) huolto
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiö uusittu vuonna 2020, Gigantin epoq-keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Alakerta: suihku, pesukoneliitäntä, wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee + sauna Yläkerta (uusittu 2022): wc, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, valopeili, kaappi ja käynti parvekkeelle.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Ei tiedossa tulevia remontteja.
Tehdyt remontit: 2024 Talojen valkoisten osien maalaus 2023 Pyöreiden pilareiden vaihto etu- sekä takapihalta, autokatos 2021 Vesikattojen uusiminen kaikista asunnoista sekä autokatoksen pesu ja maalaus 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2019 Asunto C Viemärin tuuletusputken vuoden korjaus 2018 Ulkoovet uusittu 2018 Vesikourujen ja syöksyputkien uusinta 2018 Asunto C alakylpyhuoneen pintavesiputket uusittu 2018 Asunto C lämminvesivaraaja uusittu 2016 Salaojien kuntotarkastus ja huolto 1997 Kylpyhuoneet uusittu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Supermarket Aurora 1km Auroran neuvola 1,4km Paikallistiedot:
Kiinteistötunnus: 049-063-0070-001-5

Hinta

Velaton hinta: 339 000 €
Myyntihinta: 325 091,96 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 885,11 € / m²
Velkaosuus: 13 908,04 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 160 € / kk
Hoitovastike: 420 € / kk
Yhtiövastike: 580 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko: 150m3 sisältyy vastikkeeseen, loppukulutus laskutetaan mittareiden mukaan. Yhtiöllä on oikeus periä 2 ylimääräistä vastiketta per vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tanssiaiskuja 5
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1988
Huoneistojen lukumäärä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 894 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Omatoiminen, Sampo Saukkonen
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki vaihde puh. 09 816 21
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: ? m²
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Corrector, Vesikaton 2 vuotistakuutarkastus 2022 Raksystems märkätilojen kosteuskartoitus 2020 PRKK Peltikattojen kuntotarkastus 2020 Raksystems Vesikaton kuntoarvio 2019 Sorcolor Vesikaton yleiskuvaus
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Asukaspysäköinti: Jokaisella asunnolla on käytössään yksi katospaikka Asuntojen edustalle on mahdollista järjestää omakustanteisesti toinen asunnon käytössä oleva pysäköintipaikka Pihan sisäänajoreitti on ehdottomasti pidettävä auki – alue A-B talon ja postilaatikoiden välissä On sovittu, että sähköautoja voi ladata omasta pistokkeesta, ei autokatoksessa. Kun tarve lisääntyy asiaa selvitetään tarkemmin ja tarkistetaan sähköverkko. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka + pistoke.
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muut tilat: Aula: Seinän kuvio maalattu. Lasitettu patio takapihalla, sähkövedot tehty.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 3, joista yhdestä käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali