728 000 € 137 m²

Lönnrotinkatu 19 B, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 4h+avok+2kph+s+wc+khh+terassiparveke+varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+tk+s+aputilat)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Markku Hakala

040 486 1986

Velaton hinta: 728 000 €

Hoitovastike: 728 € / kk

Asuinpinta-ala: 137 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1898

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Ainutlaatuinen koti, missä asut keskellä kaupunkia kuin rivitalossa.
Oma sisäänkäynti ja oma postilaatikko.

Asuintilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on tyylikäs avokeittiö, olohuone, toinen makuuhuone ja kylpyhuone. Italialaisen keittiövalmistaja Snaideron laadukkaat kaapistot ja keittiön helppohoitoinen laattalattia yhdistyvät avaraan olohuoneeseen.
Olohuoneesta on käynti omalle terassiparvekkeelle, mikä aukeaa ilta-auringon suuntaan. Olohuoneessa on kaunis vaalea parkettilattia.

Alakerrassa on sauna/pesuhuone, oleskelutilaa, makuuhuone, kodinhoitohuone, erillinen wc ja varastotilaa, Alakerran lattia on näyttävää tummaa laattaa, missä on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Tämä yli 100-vuotias talo on saneerattu täysin vuonna 2003. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä lähivuosille ei ole isoja korjauksia tiedossa. Sisäpihalle sijoittuva rakennus on ihanasti omassa rauhassaan.

Erinomainen sijainti keskustan, Kampin ja Hietalahden kattavan palvelutarjonnan keskellä. Kävellen Stockmannille, teatteriin, torille, merenrantaan, kouluun ja päiväkotiin. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet joka suuntaan.

Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti: Lönnrotinkatu 19 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20807984
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 137 m²
Tontin pinta-ala: 608 m²
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Pinta-alojen lisätiedot: isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-alat jakautuvat seuraavasti: 2h+tk+s = 71 m² + aputilat 66 m². Yhteensä 137 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 4h+avok+2kph+s+wc+khh+terassiparveke+varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+tk+s+aputilat)
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Italialainen Snaideron laadukas keittiö. Integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: Suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi ja wc-istuin. Alakerran kylpyhuone: Kaksi suihkua, peili ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Erillinen wc sijaitsee alakerrassa. Toinen wc-istuin on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Kuvaus: Alakerran kodinhoitohuoneen yhteydessä on lämmin varasto
Tulevat remontit: Alustavasti suunnitteilla 2025: Sisäpihan muurin rappauskorjaukset. Porttikongin rautaportin huoltokorjaus/ruosteenesto/maalaus. D-rapun portaiden ja kellarioven maalaus sekä seinän paikkamaalaus, Alustavasti suunnitteilla 2026: Huoneistoparvekkeiden lattialaattojen vauriokorjaukset/kiinnitys. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Porttikongin rautaportin huoltokorjaus/ruosteenesto/maalaus, 2025 Sisäpihan muurin rappauskorjaukset, 2025 D-rapun portaiden ja kellarioven maalaus- Seinän paikkamaalaus, 2026 Huoneistoparvekkeiden lattialaattojen vauriokorjaukset/kiinnitys
Tehdyt remontit: Vuonna 2021 hiottiin ja lakattiin yläkerran olohuoneen ja sisääntulokerroksen parketit. Saunaan asennettiin uudet seinäpaneelit, lauteet ja kiuas TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Yhtiön teknisen tilan kunnostus (asunnon B1 yhteydessä), 2018 Lämmönvaihdin uusittu, 2010-2011 Rakennuttajan vastuulla olleiden takuu- ja 10-vuotisvastuiden mukaisten puutteiden ja vikojen korjausten loppuunsaattaminen, 2006-2009 Perustajaosakkaan jäljiltä havaitut viat ja puutteet korjattu vuosina, 2003 Kuvallinen portti-/ovipuhelin, 2003 Uuden hissin rakentaminen, 2003 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus, 2003 Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, 2003 Vesi- ja viemärijohdot. Lämpöjohdot ja patterit osin 1950 luvulta, pääosin 2003, 2003 Sähkö, puhelinjohdot, HTV, 2003 Huoneistokohtaisten parvekkeiden asentaminen, 2003 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, 2003 Ikkunat ja ovet, 2003 Syöksytorvet ja kaapelit, 2003 Vesikatto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kampin ja keskustan kaikenkattava palvelutarjonta kävelyetäisyydellä
Lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Hinta

Velaton hinta: 728 000 €
Myyntihinta: 724 578,27 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 313,87 € / m²
Velkaosuus: 3 421,73 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 46,80 € / kk
Hoitovastike: 728 € / kk
Yhtiövastike: 774,80 € / kk
Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vastikkeiden maksuperusteena käytetään jyvitettyjä neliöitä. Tämän asunnon jyvitetyt neliöt ovat 104. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa velkojen tai muiden ennalta arvaamattomien tapahtumien varalta. Valtuutus koskee myös rahoitusvastikkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Lönnrotinkatu 2003
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1898
Huoneistojen lukumäärä: 17
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 608 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Ydin-Helsinki.
Isännöinti: Hansa Isännöinti Oy / Jukka Hovi. p. 010 202 2904, jukka.hovi@hansaisannonti.fi.
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, polkupyörävarasto ja kellarikomerot. Kaapeli-tv (Welho DNA).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerran makuuhuoneen lattia on parkettia ja seinät maalattu. Alakerran huoneen ja makuuhuoneen lattia on laattaa ja seinät maalattu. Lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys
Olohuoneen varusteet: Lattia parkettia ja seinät maalattu