:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/076/source/195670589)
Nina Julkunen
040 724 0222
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/975/source/221579710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/862/137/source/219731268)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/137/source/219731252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/137/source/219731250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/137/source/219731244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/137/source/219731245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/137/source/219731264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/137/source/219731246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/137/source/219731242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/137/source/219731255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/137/source/219731265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/137/source/219731259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/137/source/219731260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/137/source/219731263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/137/source/219731249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/137/source/219731253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/137/source/219731256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/137/source/219731251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/137/source/219731243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/137/source/219731254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/137/source/219731262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/137/source/219731247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/762/137/source/219731267)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/975/source/221579714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/975/source/221579707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/975/source/221579711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/975/source/221579715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/975/source/221579706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/975/source/221579710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/137/source/219731268)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/137/source/219731252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/137/source/219731250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/137/source/219731244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/137/source/219731245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/137/source/219731264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/137/source/219731246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/137/source/219731242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/137/source/219731255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/137/source/219731265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/137/source/219731259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/137/source/219731260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/137/source/219731263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/137/source/219731249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/137/source/219731253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/137/source/219731256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/137/source/219731251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/137/source/219731243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/137/source/219731254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/137/source/219731262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/137/source/219731247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/137/source/219731267)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/975/source/221579714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/975/source/221579707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/975/source/221579711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/975/source/221579715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/975/source/221579706)
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Alkrog, Gammelbacka, Alkrog
- Kaupunki
- Porvoo
Laadukkaasti remontoitu yksitasoinen rivitaloasunto maalämpö- taloyhtiöstä Porvoon Alkrogista!
Valoisa läpitalon asunto, jossa on tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Vaalea moderni keittiö on uusittu 2019 ja päivitetty 2024. Asunnossa on kestävä ja helppohoitonen laattalattia ja makuuhuoneissa laminaattilankku. Eteisessä on ilmalämpöpumppu. Tilava kylpyhuone on uusittu 2011 ja asunnossa on oma ikkunallinen sauna. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja lisäksi kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuoneet. Aidattu suojaisa takapiha ja katettu viihtyisä lasiterassi avautuvat länteen ilta-aurinkoon.
Asunto Oy Alkrogin Luhtitie 2 on 15 osakkaan vakavarainen taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona yhtiössä on maalämpö, johon on siirrytty 2017. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Isännöintiä hoitaa ammatti-isännöitsijä ja ruohonleikkuu ja lumityöt on tilattu huoltoyhtiöltä. Hoitovastike on maltillinen n. 4,40€/m2.
Lähikaupat löytyvät noin 1km päästä ja Porvoon keskustaan on matkaa reilu 3km. Lähimmät bussipysäkit kulkevat 200m päästä Alkrogintieltä. Kokonniemen urheilukeskukseen 1,5km.
VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Julkunen
KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™,
Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
p. 040 7240222
ninamariajulkunen@gmail.com
Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi
Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV
Perustiedot
- Sijainti
- Luhtitie 2 A, 06400 Porvoo
- Kaupunginosa
- Alkrog, Gammelbacka, Alkrog
- Kohdenumero
- 21092165
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 887 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+wc+2*vh+katettu terassi+piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Siistissä kunnossa oleva muuttovalmis asunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2-3kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Tilava vaalea keittiö on uusittu 2019 ja päivitetty 2024. Keittiön varusteisiin kuuluu täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone (2024), sähköuuni induktio-liesitasolla (2024) ja liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2011. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Laattalattiat lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. . Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc, jossa laattalattia ja seinät kaakelia. .
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2025- 2029 on suunniteltu: 2026 käyttövesiputkien kuntoselvitys 2028 julkisivumaalauksia
- Tehdyt remontit
- 2011 kylpyhuone uusittu. 2019 keittiö uusittu, wc uusittu ja laattalattiat asennettu, ilmalämpöpumppu asennettu. 2022 makuuhuoneiden lattiat uusittu ja seinät maalattu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu. 2023 kylpyhuoneen laattasaumat osasta kylpyhuonetta uusittu sekä silikonisaumat ja pinnoitus. 2024 keittiötä päivitetty; keittiön tasot, liesi, uuni, tiskikone, lavuaari, hana, laatat, kuivauskaapin sisältö ja muutama ovi uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 energiatodistukset uusittu. 2023 pihan ja leikkipaikan kunnostuksia. 2021 aidan kunnostus Alkrokintien varrella, ulkovalaisimien uusiminen, sähköautokartoitus autolatauspaikkoja varten. 2019 kuistien kunnostus A2 ja A3. 2018 sisääntulopuolen ikkunoiden uusiminen, kattojen huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, ulkoportaiden hiontatyöt. 2017 maalämpöön siirtyminen, räystäslautojen ja päätyjen korjaus, postilaatikoiden uusiminen. 2015 PEL energiatodistus, ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2014 A-talon salaojien sadevesiputkien uusiminen. 2012 katon kuntoarvio. 2011 talojen väliset putkielementit uusittu. 2010 A-C-talojen alapohjan ilmastointi, julkisivumaalaukset talkoilla. 2009 D-talon salaojat ja alapohjan ilmastointi. 2006 lämpimän käyttöveden linjasäädön uusinta. 2005 siirrytty maakaasulämmitykseen. 2004 kuistien uusimista, pohjoispuolen ikkunoiden kunnostus. 2003 selluvilla ja tuuletusritilät taloihin A-D, kattojen paikkamaalaus ja korjaus. 2002 B-talon varaston katon uusiminen, lukostojen uusiminen (Abloy Exec). 2001 lämpöjohdon pumppu uusittu, talojen etelän puoleisten seinien maalaus, ilmastointikanavien nuohous. 2000 etelän puolen ikkunoiden vaihto. 1993 kattojen ja julkisivujen maalaus. 1991 öljypoltin ja lämmönsaadin. 1983 termostaattiventtiilit huoneistoihin
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Takapiha ja terassi avautuvat länteen ilta-aurinkoon.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jossa on sähkökiuas. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikaupat K- Market Gammelbacka 1km ja M-market Kupsu 900m. Kokonniemen liikuntakeskus 1,5km. Porvoon keskusta 3,3km. Koulut: Hamarin koulu (1-6lk) 2km ja Albert Edelfeltin koulu 2km. Pääskytien koulu 1,1km (7-9lk). Päiväkoti: Päiväkoti Helmi 700m, Eestinmäen päiväkoti 900m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, eteisen kaapisto, makuuhuoneen kaapisto ja vaatehuoneen korihyllyköt.
Hinta
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Neliöhinta
- 2 527,92 € / m²
Asuinkustannukset
- Yhtiövastike
- 431,20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alkrogin Luhtitie 2
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ja nurmikonleikkuu on tilattu kiinteistönhuoltoyhtiöltä.
- Isännöinti
- REIM Porvoo Oy Isännöitsijä Stephan Gröndahl Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo p. 020 7438 380 stephan.grondahl@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lähimmät bussipysäkit Alkrogintiellä 200m päässä. Porvoon keskustaan reilu 3km.
- Lämmitys
- Ilmanvaihto: painovoimainen
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluvälinevarasto. .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laattaa/ laminaattilankkua makuuhuoneissa. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu/tapetoitu. . Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalattu katto. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme tilavaa makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kolmannessa kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku takaterassille.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Julkunen
040 724 0222
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/127/source/221721501)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/017/source/221710968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/975/source/221579710)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/105/source/221501421)
