96 000 € 26 m²

Nummenpuistokatu 9, Nummi, Turku 1h+kk+ph

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Tarja Juusela

040 772 2171

Velaton hinta: 96 000 €

Hoitovastike: 150,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 26 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1940

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Nummi

Kaupunki: Turku

Idyllinen yksiö puutalossa – valoisa ja viihtyisä koti loistavalla sijainnilla!

Tämä viehättävä yksiö sopii täydellisesti esimerkiksi opiskelijalle tai kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa yhdistää kodikkuuden ja toimivuuden. Vanhan puutalon tunnelma yhdistettynä huolella tehtyyn remonttiin tekee asunnosta ainutlaatuisen. Kauniit vanhat ikkunat tuovat sisään runsaasti valoa ja toimiva pohjaratkaisu tekee yksiöstä tilavan tuntuisen. Lisäksi asunnosta löytyy kätevää varastotilaa.
Asunto sijaitsee idyllisessä ja rauhallisessa puutaloyhtiössä, jossa on kaunis yhteinen piha-alue. Kodikas tunnelma ja vehreät näkymät tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Asunto on hyvin pidetty, ja remontissa on jätetty esiin myös vanhan talon upeita yksityiskohtia.
Sijainti on erinomainen, erityisesti opiskelijoille, sillä Turun yliopisto on kävelymatkan päässä. Lisäksi lenkkipolut alkavat suoraan talon vierestä, mikä tekee tästä täydellisen valinnan myös luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle. Läheltä löytyvät myös keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja julkisen liikenteen yhteydet.
________________________
Tarja Juusela
LKV. LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@gmail.com

Perustiedot

Sijainti: Nummenpuistokatu 9, 20540 Turku
Kaupunginosa: Nummi
Kohdenumero: 80389487
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 26 m²
Tontin pinta-ala: 1 100 m²
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+ph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 6 kk, sopimuksen irtisanomisesta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, pyykkikone ja jenkkikaappi. Remontoitu 8/2024.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja pesuallas
Säilytystilat: Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ( ullakko).
Tulevat remontit: Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavien viiden vuoden aikana , esitetty yhtiökokukselle 11.03.2024. Julkisivumaalaus Liesituulettimien vaihto 5kpl, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2024 LH 8 lattian painauman seuranta Nuohous vuosittain
Tehdyt remontit: 1989 sisäpuolen lämpöeristys ja levytys, sähköt ja LVI uusittu, kaukolämpö 1996 salaojitus ja sadevesiviemäröinti 1997 eteläpuolen raja-aita, kellaritilojen lattialaatat 1999 ulkovaipan maalaus 2001 länsipuolen raja-aita 2003 pyöräkatos, piha-alueen maisemointi 2005 digivalmius 2006 as5 vesieristeet, vesikate ja sadeveden keruujärjestelmä 2007 as1 vesieristeet, eteläpäädyn lautaverhous ja lämmöneristys 2010 ulkovaipan, ikkunoiden piharakennuksen ja porraskäytävän pintakäsittely 2011 liikehuoneiston alapohja ja lvi-putkisto kunnostettu 2012 as6 vesieristeet, yläpohjan siivous ja lämmöneritys 2013 viemärituuletus ja pihakalusteet 2014 as4 vesieristeet, kellari-ikkunoiden suojaritilät, iv-kanavien puhdistus, ljhn vesipiste 2015 siivousparvekkeen kunnostus 2016 pohjoispuolen raja-aita 2017 kellaririlojen ja porraskäytävän valaistus uusittu, lämmönvaihdin uusittu,at2 sähköpatteri 2018 ulko-ovet ja lukitus uusittu 2019 ulkopuoliset ovismyykit maalattu 2022 IV-puhdistus, rännin ja syöksytorvien puhdistus 2023 Pihan puoleisen julkisivun maalalus ja kunnostus, pyöräauojan valokate
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 96 000 €
Myyntihinta: 96 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 692,31 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 150,80 € / kk
Yhtiövastike: 150,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan , oma sähkösopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Nummenpuistokatu 9
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1940
Huoneistojen lukumäärä: 7
Liiketilojen pinta-ala: 38 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 100 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Lounais-Suomen Isännöinti, Marina Suonperä, marina.suonpera@lsis.fi, (02) 434 7518
Kaavoitustiedot: Turun Kaupunki Tutustu myös Turun Kaupungin kaavoitusohjelmaan https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdfgin
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pihalla autopaikkoja. Autotalli omana osakkeena. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla autopaikkoja.
Yhteiset tilat: Kellarikomero
Keittiön lattia: Hybridi
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Hybridi
Olohuoneen seinät: Maali