77 000 € 100 m²

Heinisillantie 4, Renko, Hämeenlinna 4-5 h, k, psh/wc x 2, tk, kellari.

Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy

www.kotikutsuu.fi

Mankelirinne 18, 14300 Renko

Myytävät kohteet

Merja Patrakka

040 701 5249

Velaton hinta: 77 000 €

Asuinpinta-ala: 100 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1946

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Renko

Kaupunki: Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Tämä kodikas talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin perhe-elämään kuin yritystoimintaakin.

Rakennus on kokenut vuosien varrella useita päivityksiä, jotka ovat tuoneet siihen tarvittavaa mukavuutta, säilyttäen samalla alkuperäistä viehätystä.
Alakerrassa on kaksi isoa huonetta, jotka soveltuvat monenlaiseen käyttöön, pieni huone, psh/wc sekä keittiö. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, toinen psh/wc ja vinttitila. Kellarikerroksessa on öljykattila, pesukoneliitäntä sekä varastotilaa.

Piha-alueella on tilaa niin puutarhanhoitoon, leikkeihin kuin rentoutumiseenkin. Lisäksi kiinteistöllä on sähköistetty ulkorakennus/varasto, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen tai harrastuksiin.

Sijainti Rengon keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Hämeenlinnan laajemmat palvelut vain vartin päässä.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, modernia mukavuutta ja luonnonläheistä asumista. Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja tilaa, mutta haluat silti olla lähellä palveluita.
Sovitaan esittely tähän,

Koti kutsuu!

Perustiedot

Sijainti: Heinisillantie 4, 14300 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Renko
Kohdenumero: 80391000
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 100 m²
Tontin pinta-ala: 1 076 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kohteen rakennuspiirustuksia ei ole, asuinpinta-ala / kokonaispinta-ala on arvio, rakennuksen ulkomitat 10 x 8 m
Huoneiston kokoonpano: 4-5 h, k, psh/wc x 2, tk, kellari.
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Puu. Keittiössä keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Kaapistot, hyllyt ja puiset työtasot. Ikkuna takapihan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet: Alakerran pesuhuoneessa suihkukaappi, suihku, allastasokaapisto, pesuallas, peilit, bidee suihku, wc-istuin. Yläkerran pesuhuoneessa pesuallas, suihku, wc-istuin, bideesuihku, peili.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: Rakennuksen alin hirsi, tuulensuojalevyt ja ulkoverhous uusittu v.2010. Alakerran kahden huoneen seinistä poistettu levyt ja tapettikerrokset, saatu hirsiseinät näkyviin, keittiö remontoitu, sähkömittari vaihdettu 2014, alakerran wc ja pesuhuone rempattu 2019. Öljypoltin uusittu 2023, lämminvesivaraaja Jäspi, (160l ) asennettu 2023. Yläkerran huoneiden laminaatit uusittu 1/25.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppa (Sale), apteekki, pankkiautomaatti, kirjasto, kahvilat, postipalvelut, pizzeria, ravintola, hyvinvointipalvelut, eläinlääkäri, terveysasema n. 200 m etäisyydellä. Hämeenlinnan alueen laajemmat palvelut max.15 min päässä. Paikallistiedot: Rengon keskustan hyvät, paikalliset palvelut vieressä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-575-2-6

Hinta

Velaton hinta: 77 000 €
Myyntihinta: 77 000 €
Neliöhinta: 770 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus n. 1500 l / vuodessa, jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan, puhtaanapito (roskien tyhjennys) oman kulutuksen mukaan, taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 338,18 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Asuinrakennus, ulkovarasto.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1946
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 076 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkit Rengonraitilla ja 10-tiellä. Moottoritieliittymään n.13 km.
Rakennusoikeus: 347.6 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistön pinta-ala on 1076 m² , mutta kaavassa tuolle korttelialueelle sijoittuva alue on 869 m². Rakennusoikeus lasketaan korttelialueelle sijoittuvan pinta-alan mukaan.
Lämmitys: Öljy

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Sisään tultaessa tuulikaappi. Alakerrassa pieni erillinen huone, soveltuu esim. työhuoneeksi. Yläkerran aulatilasta kulku makuuhuoneisiin sekä kylmään ullakkotilaan. Kellarikerroksessa öljypoltin (uusittu 2023), lämminvesivaraaja (uusittu 2023, Jäspi), pienet kellaritilat. Rakennuksessa kylmävarasto, kulku ulkokautta.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa 2 erillistä makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta pääsy pesuhuoneeseen. Molempien huoneiden laminaatit uusittu tammikuussa 2025.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Puolipaneeli ja maali
Olohuoneen varusteet: Alakerran 2 isoa huonetta soveltuu niin olohuone käyttöön kuin myös ruokailuhuoneena.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Hirsi