88 500 € 119 m²

Loukkutie 5, Lammi, Hämeenlinna 4-5h,k,ruokailuh,s

LKV Osaava

www.lkvosaava.fi

Huovintie 3 LH 1, 16900 Lammi

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Suominen

0400 614313

Velaton hinta: 88 500 €

Asuinpinta-ala: 119 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1980

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Lammi

Kaupunki: Hämeenlinna

Omakotitalo Lammin keskustassa

Tutustu tähän viehättävään omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1981 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa koulut, päiväkodit ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä talo on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja helppoa arkea.

Talon saunaosasto on kunnostettu vuonna 2004, tarjoten rentouttavia löylyhetkiä arjen keskellä.. Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty poistoilmalämpöpumpulla vuonna 2020, mikä tekee asumisesta energiatehokasta. Tilava 1060 m²:n oma tontti tarjoaa tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona,

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Loukkutie 5, 16900 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Lammi
Kohdenumero: 80391390
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 119 m²
Tontin pinta-ala: 1 060 m²
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuslupapiirustusten mukaiset asuintilat 119 m², joihin on luettu yläkerrasta 2-3 mh ja wc ja alakerrasta k,ruokailuhuone, oh,mh, s, pesuhuone, wc,eteinen ja tuulikaappi. Muut tilat n. 9 m², joihin on luettu yläkerran varastotilat ja kattilahuone. Asuinrakennuksen kerrosala on 137 m². Lisäksi on autokatos+varastotilaa
Huoneiston kokoonpano: 4-5h,k,ruokailuh,s
Huoneita: 5
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (ostettu v. 2024), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Saneerattu v. 2004. WC (2): WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Molemmissa kerroksissa on wc:t.
Säilytystilat: Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: 1990-luvulla autokatokseen asennettu ovet ja seinä. 1990-luvulla taloon rakennettu parveke. Pesuhuone ja sauna saneerattu 2004. Pesuhuoneen ja alakerran wc:n käyttövesiputket uusittu 2004. Ulkoseinän lisäeristys tuulensuojalevyllä tehty 2007. Samalla asennettu verhouksen alalaitaan jyrsijäverkko. Asennettu uusi lämmitysjärjestelmä (poistoilmalämpöpumppu) 2020. Vanha lämmityskattila on vielä paikallaan. Maan alla oleva öljysäiliö on tyhjennetty ja putsattu. (ei raporttia) vuonna 2020.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut noin 1 km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Noin 20 vuotta sitten piipun juuresta vuotanut. Vika korjattu ja vahinkoalue kuivattu.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-556-1-149

Hinta

Velaton hinta: 88 500 €
Myyntihinta: 88 500 €
Neliöhinta: 743,70 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu lämmityskulu 200 euroa/kk sisältää myös käyttösähkön. Sähkön vuosikutus on ollut n. 17000 kWh. Veden- ja jäteveden perusmaksut yht.20,60 €/kk. Jätevesi 3,0748 €/m3, vesi 1,8825 €/m3 oman kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v+ tyhjennysmaksut käytön mukaan. Hulevesimaksu 45 €/v. Käyttö- ja lämmityssähkö on yhteensä n. 10500 kWh/v Sähkönkulutus eri perheiden välillä saattaa vaihdella suurestikin. halutun asuinlämpötilan ja lämpöisen veden käytön mukaan.
Kiinteistövero: 371,51 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1980
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Teräsrunko, peltiverhous
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 060 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako),(109-401-32) vahvistamispvm 16.12.1977, Yleiskaava (109-401-70) vahvistamispvm 15.5.2007, voimaantulopvm 14.11.2009
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus: 265 m²
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yksi iso makuuhuone yläkerrassa on erotettu kahdeksi makuuhuoneeksi kaapistoilla.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti ja lauta
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali