435 000 € 88 m²

Piispankallio 4 A, Olari, Piispankallio, Piispankylä, Espoo 4h+k+kph+s+lasitettu parveke

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tuija Taivainen

0405301351

Velaton hinta: 435 000 €

Hoitovastike: 422,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 88 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Olari, Piispankallio, Piispankylä

Kaupunki: Espoo

Muuttovalmis 2007 rakennettu 4h halutulla Olarin Piispankallion alueella.

TILAVA JA TOIMIVA PERHEKOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA!
Tämä valoisa ja viihtyisä neljän huoneen koti tarjoaa loistavat puitteet arkeen. Olohuoneesta suora käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii upeana lisätilana ympäri vuoden. Neliömäärältään suurempi kokonaisuus kattaa kolme tilavaa makuuhuonetta. Asunnon tyylikäs kylpyhuone/saunaosasto tuovat spa-tunnelmaa arkeen. Asunnon ilmalämpöpumppu tuo mukavaa viileyttä kuumina kesäpäivinä.

KALLIOMAISEMAT JA RAUHA
Koti sijaitsee Olarin uudella rauhallisella Piispankallion alueella - ja terassin näkymät suojaiselle ja rauhalliselle sisäpihalle upeine kallionäkymineen kruunaa tämän näkymän. Vaikka asunnon kerrosluku on 1/4, asunto sijaitsee kadun puolelta 3. kerroksessa.

LOISTAVA SIJAINTI PALVELUIDEN JA LUONNON LÄHEISYYDESSÄ
Taloyhtiö sijatisee halutulla Olarin Piispankallion alueella, jossa kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet. Iso Omenaan ja metroasemalle on matkaa alle kilometri, ja 24/7 auki oleva Olarin Prisma sijaitsee vain 500 metrin päässä. Liikenneyhteydet omalla autolla ovat erinomaiset niin Kehä II:lle kuin Länsiväylälle.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 36, osakkeet 9933-9966, hintaan 15.000 €.

Tuija Taivainen
LKV kiinteistönvälittäjä
mobile | +358 40 5301351
email | tuija@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Piispankallio 4 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa: Olari, Piispankallio, Piispankylä
Kohdenumero: 80389873
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 88 m²
Tontin pinta-ala: 1 152 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2023 jääkaappipakastin 2019 astianpesukone 2017 kivilaatta asennus.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroitinten uusiminen sähköisiksi Lämmönsiirtimen uusiminen Autohallin alemman nosto-oven koneiston uusinta Porraskäytävien huoltomaalaus Ikkunoiden huoltokierros
Tehdyt remontit: 2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2022 Elementtisaumausten (myös ikkunat ja parvekkeet) uusiminen 2021 Aurinkokeräimen laitteiston osittainen uusinta 2019 Autohallin ylemmän nosto-oven koneiston uusinta 2018 Pyöräluiskan asennus 2017 Lloq sarjoitusmuutos kellaritilaan 2016 Elementtisaumausten uusiminen
Näkymät: Puistomaiset, parvekkeelta suojaiselle kallioimaisemaan. Asunnon yhtiöjärjestyksen mukainen kerrosluku on 1. - mutta asunto sijaitsee kadun puolelta 3. kerroksessa ja pihan puolelta 1. kerroksessa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnon yhtiöjärjestyksen mukainen kerrosluku on 1. - mutta asunto sijaitsee kadun puolelta 3. kerroksessa ja pihan puolelta 1. kerroksessa.
Kiinteistötunnus: 049-022-0308-003

Hinta

Velaton hinta: 435 000 €
Myyntihinta: 434 332,78 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 943,18 € / m²
Velkaosuus: 667,22 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 100,81 € / kk
Hoitovastike: 422,40 € / kk
Yhtiövastike: 523,21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike 0,5760 / osake 29.1.2025 yhtiökokous: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä enintään yhden kuukauden hoitovastikekertymää vastaava lisävastike tai jättää perimättä tarvittava määrä vastikkeita rahoitustilanteen niin salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Piispanrinne
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 19
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko: 1 152 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Hänninen Oy, Katriina Hänninen, katriina.hanninen@ithanninen.fii / asiakaspalvelu@ithanninen.fi, 098874010
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki puh. vaihde 09 816 21
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 3046 m²
Lämmitys: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat autotalliosakkeita. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ovat osakepaikkoja, mahdollisuus ostaa omaan autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 15.000 €.
Yhteiset tilat: Pyörävarasto, kuivaushuone ja talovarasto, verkkokomerotilat ja vss-tila
Keittiön lattia: Kivi
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali