- Velaton hinta
- 183 500 €
- Hoitovastike
- 350,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tikkurila
- Kaupunki
- Vantaa
Löydä uusi kotisi Tikkurilan sydämestä, vehreän sisäpihan ääreltä. Tarjolla on valoisa ja tilava kaksio, joka sijaitsee rauhallisella Lehdokkitiellä. Asunto on remontoitu tyylikkäästi 2017.
Tämä saunallinen kaksio 60,5 neliömetrin asunto tarjoaa avaran olohuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta.
Keittiö on räätälöity mittatilaustyönä, yhdistäen käytännöllisyyden ja tyylikkyyden vaaleanharmailla kaapistoilla ja laadukkailla AEG:n kodinkoneilla.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, liukuovikaapistojen muodossa, lattia tyylikäs vinyylilankku. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin ja pesukone mahtuu hyvin.
Asunnon kruunaa hieno uusittu sauna, joka kutsuu rentoutumaan, pilarimallinen kiuas isolla kivipesällä tarjoaa pehmeät löylyt. Asunto Oy Lehdokkipolku sijaitsee omalla tontilla, asiallisesti hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä päivityksiä vuosien varrella ja suunniteltu lisää tulevaisuutta varten.
Sijainti aivan Tikkurilan keskustassa, vaan rauhallisella sisäpihalla takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä – koulut, päiväkodit, kaupat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet junalla ja bussilla tekevät liikkumisesta vaivatonta niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhaa ja keskeistä sijaintia, modernia mukavuutta sekä kodikasta tunnelmaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu itse!
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:
Jarmo Kotisilta LKV 040 6807788 jarmo.kotisilta@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lehdokkitie 7 A, 01300 Vantaa
- Kaupunginosa
- Tikkurila
- Kohdenumero
- 80391222
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 185 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sop.mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG pyrolyysi puhdistus), astianpesukone (AEG) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Mittatilaus työnä teetetyt keittiön kaapistot. Kulmakaappi rulolla. Vaalean harmaat kaapistot, välitila laatoitus tiililadonta vaalea laatta, sekä kaunis lista seinälle. Pöytätasot laminaatti. Remontti teetetty 2017.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, pyyhepatteri vesikiertoinen, bidee-suihku ja peilikaappi
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- 2024 Putkiston kuntotutkimus, Parkkipaikkamerkintöjen uusiminen, Katon pesu + tarvittava korjaus, Myrskypeltien tarkistus + korjaus tarvittaessa, Talojen välisen viemärin huuhtelu, Energiatodistuksen uusiminen, Pihan aitojen kunnostus (esim. mattotelineen aidan maalaus), 2025 Ikkunoiden tiivisteiden tarkistus sekä valhto ja muut huoltotoimenpiteet, Puhelin ja tietojärjestelmän tarkistus / kuntoarvio, IV-kanavien nuohous ja säätö, Lämmänsiirrinpaketin ja kalvopaisunta-astian kuntotutkimus/ uusimisen tarvekartoitus, Patteriventtillien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Pihan kalusteiden uudelleen sijoittelu + tarvittavien hankinta, Aidan siirto, niin että se kiertää koko pihan + portin asennus Talvikkitien puolelle, Kuntoarvion päivitys, Saunaosaston seinäpaneeleiden ja kiukaan uusiminen ohjauskeskuksineen, 2026 Asuntojen ovien + lukituksen uusiminen, Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta, Yhteiskanavapuhaltimien uusiminen huippuimureiksi, Poistoilman lämmönkerääjän mahdollisuuden selvittäminen, Talojen välisen viemärin huuhtelu, 2027 Roskakatoksen uusiminen tai vaihtaminen esim. molokkeihin, Parkkipaikan uusiminen + tolpat, Sähköautojen latauspiste valmius, 2028 Kulkusiltojen asennus välikatolle, Kuivaushuoneiden kunnostus, Suojakaiteiden asennus putkien suojaksi pyörä yms. käyttökellareissa, Talojen välisen viemärin huuhtelu. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
- Tehdyt remontit
- 1991 Paikoitusalueen asfaltointi. 1992, 1999 ja 2003 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 1997 Julkisivujen saumaus, myrskypellit. 2002 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2002 Lämmönjakoalakeskuksen uusinta. 2003 Ikkunapuitteiden huoltokäsittely. 2004 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta. 2005-2007 Kylpyhuonekorjauksia. 2006 Rakennuksen kuntoarvio. 2007 IV-kanavien nuohous. 2008 Pihaan johtavan tien asfaltointi ja pihan asfaltoinnin parantaminen. 2010 Lukituksen uusinta. 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2012 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö. 2012 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. 2012 Porraskäytävien savunpoistoluukkujen uusinta molempiin rappukäytäviin. 2013 A-B talojen välisen viemäriputken painuman oikaisu. 2014 Porraskäytävien mattojen ja valaistuksien uusinta. 2015 Vesikattojen kunnostus. 2016 Julkisivujen, parvekkeiden ja pihan korjaussuunnittelu. 2017 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus, parvekeaitojen ja lasituksien uusiminen. 2017 Julkisivun betonirakenteiden kunnostus. 2017-18 Piha-alueen perusparannus. 2018 Taloyhtiölaajakaista. 2019 A-B -talojen välisen viemäriputken huuhtelu. 2019 Kuntoarvio. 2019-20 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2020 A-talon pohjaviemärin korjaus. 2020 Kylpyhuonesaneeraus B33. 2021 Märkätilakartoitus (6 asuntoa ja talosauna). 2021 A-B -talojen välisen viemäriputken huuhtelu. 2021 Sähköautojen latauspaikkakartoitus. 2023 Huoneistot B27, B32, B40 märkätilasaneeraukset. Tiilikaton puhdistus ja käsittely 2024, viemäreiden kuvaus Hurrikaanit Oy 2024.
- Näkymät
- Vehreät sisäpiha näkymät. Yhtiöjärjestyksessä kerrokset. Pohjakerros, jossa asuntoja ja teknisiä tiloja, pyöräkellari, varastot, kuivaushuone, sekä kerrokset 1-3 krs. Tämä yhtiöj. 1 kerros, eli käytännössä 2 kerros, ei maantasalla.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Uusittu sauna, lauteet ja paneelit. Pilarimallinen kiuas, johon mahtuu reilusti kiviä ja antaa pehmeät löylyt. Remontti 2017.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 183 500 €
- Myyntihinta
- 172 378,96 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 033,06 € / m²
- Velkaosuus
- 11 121,04 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 102,85 € / kk
- Hoitovastike
- 350,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 453,75 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 3 € / kk, autopaikka kylmä 5€ / kk lämpöpistoke 10 € / kk RL3 ( asunnolla) on julkisivu- ja piharemonttilaina, joka on maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Muutoin lyhennettäessä veloitetaan 250 € hoitopalkkio.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehdokkipolku
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Huoneistojen lukumäärä
- 43
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 185 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kotikatu Oy, Maria Malmstén, maria.malmsten@tapulinhuolto.fi, 0405954714
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna ja bussit lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
- Muut tilat
- Asuntoon uusittu kauniit valkoiset peiliovet 2017. Eteisessä liukuovikaapit peileillä
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia uusittu vinyylilankku. Liukuovikaapistot peileillä 2017, runko vanhempi.
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta joka maalattu siististi
- Olohuoneen varusteet
- Reilu olohuone, josta käynti parvekkeelle. Seinät ja katot maalattu, lattia sauvaparketti, joka hiottu ja lakattu 2017.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti