248 000 € 129 m²

Uittajantie 1, Näyhälä, Harjavalta 3 mh, oh, k, khh, ph, s, at, ak

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Katja Wilhola

044 322 7040

Velaton hinta: 248 000 €

Asuinpinta-ala: 129 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Näyhälä

Kaupunki: Harjavalta

METSÄINEN LUONTO ALKAA TAKAPIHALTA JA UIMALAITURI KÄYTÖSSÄSI!

Upea kokonaisuus ja toimivat ratkaisut! Viihtyisä oma piha ja oma rauha. Takapihalta alkaa upea metsä ulkoilumaastoineen ja marja-apajineen. Luontoyhteys kuuluu täällä jokaiseen päivään ja lyhyen metsäkävelyn päästä löytyy yhteisuimalaituri ja makkarangrillauspaikka. Aurinkoisina kesäpäivinä on kiva lähteä soutelemaan yhteis-soutuveneellä.

Tässä kodissa on hienot puitteet perheellesi, iso olohuone- keittiöalue jossa mahtuu järjestämään vaikka sukujuhlat. Olohuoneesta on käynti kokonaan lasitetulle terassille, joka tulee ehkä olemaan koko talon paras paikka kevät- ja kesäaikaan! Näkymät täältä ovat rauhalliselle takapihalle ja upeaan metsään. Jos haluat vielä lisätä lämmittimen, saat pidennettyä lasitetun terassin kautta pitkälle syksyyn!

Piha on hyvän kokoinen ja monipuolinen. Kasvihuoneessa on ollut tomaattia ja yrttejä sekä viljelylaatikoissa mm. kauniita pioneja. Kesäaikaan kiva lisä on autotallirakennuksen yhteydessä oleva puuvarasto, joka on laitettu kivaan, siistittyyn kuntoon ja sitä on mahdollista hyödyntää kesän vietossa tai miksei etätyötilana.
Kodissa on nykyaikainen keittiö, jossa on paljon säilytystilaa sekä kunnon laitteet. Uunissa paljon toimintoja ja mikä hienointa, pyrolyysi! Eli uunin pesut saavat jäädä historiaan! Keittiön saareke on siirrettävä, joten senkin voi siirtää juhlia varten sinne missä ikinä sivupöytää tai tarjoilutasoa kaipaatkaan.

Saunatiloissa on kaikki mitä tarvitaan. Pesuhuoneessa on talon toinen wc ja kaksi suihkua. Harvian komea pilari-kartiokiuas on saunahetkien kuningas ja saunojat saa oikeanliseen tunnelmaan viimeistään saunan tähtitaivas-kuituvalot. Vilvoittelemaan löylyjen välillä pääsee kätevästi kodinhoitohuoneen kautta suoraan ulos. Kodinhoitohuone on pelastus arjessa ja sieltä on kulku suoraan ulos, joten pyykitkin saa kätevästi ulos kuivumaan.

Kotiin tullessa pääset ajamaan suoraan lämpimään autotalliin, nosto-ovi kun toimii kauko-ohjauksella. Autotallin yhteydessä on autokatos.

PARASTA TÄSSÄ KODISSA
- osuus uimalaiturista + makkarangrillauspaikka
- metsän ja luonnon läheisyys
- upea kokonaan lasitettu terassi
- Harvia pilarikiuas
- nykyaikainen keittiö, mm. uunissa pyrolyysi
- autotalli kauko-ohjattavalla nosto-ovella ja autokatos
- sähköautolle latauspistoke
- kiinteä kaapelinetti

Nähdään esittelyssä!

Katja Wilhola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy

044 3227040
katja.wilhola@solidhouse.fi

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdetta myy
Katja Wilhola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas

Perustiedot

Sijainti: Uittajantie 1, 29200 Harjavalta
Kaupunginosa: Näyhälä
Kohdenumero: 80389739
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 129 m²
Tontin pinta-ala: 1 657 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kerrosala on 145 m2.
Huoneiston kokoonpano: 3 mh, oh, k, khh, ph, s, at, ak
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (2024), erillinen pakastin (2024), uuni (pyrolyysi, kiertoilma, grilli- ja pizzatoiminnot), astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu), keittiösaareke (liikuteltava) ja liesituuletin (hormiin). Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku (2 suihkua) ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Harvia kartio-pylväskiuas. Hyvä ilmanvaihto ja hyvät löylyt. Ohjauspaneeli ajastuksella on kodinhoitohuoneessa. Tähtitaivas kuituvalot.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: keskustassa palvelut
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: rauhallinen alue, hyvät naapurit.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 79-108-5-1

Hinta

Velaton hinta: 248 000 €
Myyntihinta: 248 000 €
Neliöhinta: 1 922,48 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 463,13 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: uimalaituriosuus, eli käyttöoikeus yhteiseen laituriin, makkarangrillauspaikkaan ja soutuveneeseen. Maksuja ei ole liittymismaksun jälkeen tullut. Tämän kiinteistön osalta liittymiskulu on maksettu, ja osuus jää kiinteistölle myös kaupan yhteydessä. Myöhemmin voi tulla joitain kunnossapitokuluja.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2013
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Myyjä on tilannut energiatodistuksen ja odotetaan saapuvaksi. Aiempi e-tod.: energialuokka B.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 657 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Sitova tonttijako
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkö lämmityspatterit. Kokonaissähkön kulutus: 10500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Aurinkolämpö