129 000 € 75 m²

Keltasirkuntie 3-5 A, Murtosenmutka, Pori 3h+k+s

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Alex Salo

044 977 1510

Velaton hinta: 129 000 €

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Murtosenmutka

Kaupunki: Pori

KAUNNIS RIVITALOKOTI MURTOSENMUTKASTA!

- Haluttu sijainti
- Laajasti remontoitu huoneisto
- Heti vapaa
- Taloyhtiöllä oma tontti

Nyt on upea kokonaisuus myytävänä. Tässä kodissa on tehokkaat 75 asuin neliötä ja se on laajasti
remontoitu. Remontissa on käytetty tyylikkäitä ja laadukkaita materiaaleja. Kokonaisuus on harmoninen
ja sinun on helppo sisustaa mieleiseksesi. Ihastuttavaa tässä kohteessa tekee sen, että remontin
yhteydessä on satsattu pieniinkin yksityiskohtiin, jotka tulevat esille mm. säilytysjärjestelmissä,
valaistuksessa ja keittiön kodin koneissa. Huoneet ovat tilavat ja ehdoton valttikortti on myös siisti
takapiha, johon on hetki sitten tehty myös terassi.

Tämä rivitalo on päättyvän tien viimein talo oikealla, tämä tuo mukavaa rauhaa asumiseen.
Ostohousut jalkaan ja osta omaksi tämä söpö koti.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo
Solid House Kodit Oy
044 9771510

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 09.02.2025 klo 12:30 - 13:00

Perustiedot

Sijainti: Keltasirkuntie 3-5 A, 28220 Pori
Kaupunginosa: Murtosenmutka
Kohdenumero: 80388797
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 8 814,6 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Laadukas kotimainen keittiö. Keittiö remontti valmistunut vuonna 2022. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet. Liesi: induktio (integroitu liesituuletin), erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Remontoitu vuonna 2022 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku (sadesuihku), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. WC (1): Valmistunut vuonna 2022. Varustus: wc-istuin, valopeili, allaskaapisto, lattiakaivo, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto. 5 § Kunnossapitovastuuta koskeva määräys Poiketen asunto-osakeyhtiölaista jokainen osakkeenomistaja vastaa 4 §:ssä mainitun ja osakkeiden perusteella hallitsemansa varaston kunnossapidosta. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittäävastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Jos osakkeenomistaja laiminlyö tämän kunnossapitovastuunsa, ja se on omiaan vaarantamaan yhtiötä tai sen muita osakkaita, yhtiöllä on oikeus ryhtyä välttämättömään kunnossapitotoimeen kyseisen osakkeenomistajan kustannuksella.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Asuntojen märkätilat, vesieristeiden uusimen (tarpeen mukaan) 2024 Lämmitysjärjestelmä, lämmönvaihtimen uusiminen (tarpeen mukaan) 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen (kattojen uusiminen, tarpeen mukaan) 2028 Välittäjältä saatavilla kunnossapitotarveselvitys raportti.
Tehdyt remontit: -Keittiöiden ilmanvaihto eriytetty ja liesituulettimet asennettu joka huoneistoon 1991. Kattohuovat uusittu 1993 -Taloyhtiö liitetty kaukolämpöön ja lämmönvaihdin asennettu 1996 Elementtisaumat uusittu 2000 -Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2005 -Jätekatoksen rakentaminen 2006 -Rännikaivojen rakentaminen 2007 -Yleisten alueiden aidatuusittu 2008 -Postilaatikoiden uusinta 2008 -Ikkunat ja ovet uusittu 2009 -Salaojien pesu ja uppopumpun uusinta 2011 -Väliaitojen uusinta 2012 -Ajoväylien maamassan vaihto 2012 -Maanalaiset lämpöputket(lukuunottamatta A-C talon välistä putkitusta) uusittu 2015 -Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädettyja C-talon iv-kone uusittu 2015 -Talotikkaat, kattoluukut, iv-koneiden suojapellit ja päätykolmiot maalattu 2017 -Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainoitettu 2018 - Ikkunat ja ovet huollettu 2020 - Ulkovalaisimet uusittu 2020 - Yläpohjan lisäeristys 2021
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu vuonna 2022 Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Porin keskustan palvelut noin 6 minuutin ajomatkan ja kauppakeskus Puuvilla muutaman kilometrin päässä. Koulu: Alakoulut noin 1km päässä. Päiväkoti: Lähin päiväkoti on noin 400 metrin päässä.
Kiinteistötunnus: 609-50-26-8

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 129 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 720 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 281,25 € / kk
Yhtiövastike: 281,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 21 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaasen kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivisirkku
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 29
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 814,6 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Pori, Ari Salomäki, ari.salomäki@retta.fi, 0102287404
Kaavoitustiedot: Pori.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Lähin pysäkki noin 150 metriä.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Myyjän tiedon mukaan kaksi autopaikkaa huoneiston käytössä, autopaikat huoneiston edessä.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali