269 000 € 37,5 m²

Teollisuuskatu 34, Vallila, Konepaja, Alppila, Alppiharju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Helsinki 2h, avok, kph, parveke

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Juha Koponen

050 433 5111

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 165 € / kk

Asuinpinta-ala: 37,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vallila, Konepaja, Alppila, Alppiharju, Etelä-Helsinki, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

Erittäin tyylikäs 6, kerroksen päätyasunto! Moderni ja tilava kylpyhuone. Avokeittiön yhteydessä olohuone josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Eteisessä lisäksi kaappitilaa. Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle ja sohvalle sekä lisäksi ikkunallinen "työnurkka".

Hyvä sijainti Vallilassa jossa metro, juna, raitiovaunupysäkit vieressä. Tripla kauppakeskus lähellä.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
Yrittäjä,TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Perustiedot

Sijainti: Teollisuuskatu 34, 00520 Helsinki
Kaupunginosa: Vallila, Konepaja, Alppila, Alppiharju, Etelä-Helsinki, Keskinen
Kohdenumero: 80390940
Kerros: 6 / 12
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 786 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Erillisuuni/mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020 2026-2027 : Salaojajärjestelmän tarkastus ja mahdollinen huolto/puhdistus 2028 : 10-vuotis takuutarkastuksiin valmistuminen
Tehdyt remontit: Taloyhtiössä on tehty mm: 2022-2024: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022: Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021: Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 269 000 €
Neliöhinta: 7 173,33 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 165 € / kk
Yhtiövastike: 316,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Huoneiston B 68 tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tonttiosuus mahdollista lunastaa jolloin tontinvuokravastike poistuu. Tonttiosuuden lunastushinta oli v 2024 noin 933 eur / m2 + tontin lunastuskulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Helmer
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 100
Kerroksia: 12
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tomtfond Specialp
Tontin koko: 1 786 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2047
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen, 0103390533
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kerhohuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, talovarasto, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Liukuovikaapisto
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali