138 000 € 28 m²

Maariankatu 1 b, Keskusta, VI kaupunginosa, Turku 1h+kk

Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV

www.optimiasunnot.fi

Tuureporinkatu 17 katutaso, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka Kangas

045 251 2706

Velaton hinta: 138 000 €

Hoitovastike: 69 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, VI kaupunginosa

Kaupunki: Turku

Hieno yksiö keskustassa

Tutustu valoisaan ja viihtyisään yksiöön Turun sydämessä. Tämä 30 neliömetrin huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhallisen asumisympäristön keskellä kaupungin vilinää. Talo on rakennettu vuonna 1975 ja pidetty hyvässä kunnossa, tämä asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Asunto on hyvässä kunnossa ja toimiva pohjaratkaisu luo avaran tunnun.
Keittiössä on varaus tiskikoneelle. Eteisessä kaapistot säilytykseen.

Sijainti Turun keskustassa on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten tämä asunto sopii erinomaisesti niin opiskelijalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle.

Tämä asunto on loistava valinta, jos etsit valoisaa ja helppohoitoista kotia Turun parhaalla paikalla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään!

Jukka Kangas LKV
jukka.kangas@optimiasunnot.fi
045 2512 706

Perustiedot

Sijainti: Maariankatu 1 b, 20100 Turku
Kaupunginosa: Keskusta, VI kaupunginosa
Kohdenumero: 80388258
Kerros: 4 / 9
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 3 875 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan jyvityksen perusteella muunnettu pinta-ala 30 m2, jonka perusteella maksetaan vastike
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 6 kuukautta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Toimiva keittokomero, varaus astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä kaapistot.
Tulevat remontit: 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Porraskäytävien ulko-ovien ja porraskäytävistä kellariin johtavien ovien uusiminen 2024-25 Talosaunan remontointi 2030+ Pihakatoksen ja muiden kansirakenteiden peruskorjaus 2030+ Vesikattojen uusiminen tai korjaus (asuinrakennukset) 2030+ Hissien uusiminen 2030+ Huoneistokohtaisten lattialämmitystermostaattien asentaminen?
Tehdyt remontit: 1967 Pihakatos ja päälle sijoitettu leikkikenttä rakennettu 1985 Kaukolämpöön liittyminen 1985-86 Peltikatot, vesikourut ja syöksyt uusittu 1987 Sadevesijohto uusittu, sadevesikaivot vesieristetty 1988 Valopihan portit asennettu 1992 Kaapeli-TV-verkkoon liittyminen 1994 VSS ttilan kunnostus, ilmanvaihtolaitteiden asennus 1996 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 1. kerros, liikehuoneistot. Mosaiikkilevyjä uusittu luonnonkivilevyihin. Liikehuoneistojen näyteikkunoiden yläpuolelle rakennettu yhtenäinen valoramppi mainosvaloja varten. 1997-98 Pohjaviemärien ja kellarikerroksen vesijohdot uusittu Pihaportin ja autotallin ovet automatisoitu Pysäköintipihan vesieristys ja asfaltointi uusittu 2001-02 Putkiremontti Porrashuoneet maalattu Antenniverkko kunnostettu digi-TV-valmiuteen 2005 Hissien modernisointi Rännilämmitykset uusittu 2006 Parvekekaiteet maalattu 2007 Autokatos peruskorjattu Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2010-11 Parveke- ja julkisivuremontti Parvekelasitukset asennettu 2014 Energiatodistus laadittu Vuokravarastotila A-rapussa muutettu häkkivarastoiksi vuokrauskäyttöön 2015 Peltikatot maalattu 2015 Porraskäytävien valaisimet ja autohallin valaisimien polttimot uusittu LED ttekniikkaan 2015 Pihavalot korjattu/uusittu 2015 Esteettömyysselvitys tehty t taloa ei saa järkevin kustannuksin tai ilman tilamenetyksiä esteettömäksi 2016 Taittuvat istuimet tuulikaappeihin 2016 Ajoportti uusittu 2016 Mankelihuone muutettu siivous-/huoltotilaksi, mankeli kuivaushuoneessa 2016 Jätehuone rakennettu, autopaikkoja tuli samalla lisää 2017 Sisäpihan huoneistoihin ja porraskäytäviin johtavat ulko-ovet uusittu 2017 Pelastussuunnitelma päivitetty 2018 Taloyhtiölaajakaistaan liitytty (Telia) 2018 Poistoilmalämmön talteenotto (LTO) 2018 Kaukolämpökeskuksen uusiminen (edellinen 1995), lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö 2018 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2018 Kylmähuoneen muutos/saneeraus 2018 Ullakkokerroksen, asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunoiden (ed. 1989-93) ja parvekkeenovien uusiminen 2018 Liiketilojen ikkunoiden huoltokorjaus ja korvausilman saannin parantaminen 2018 Asbestipurkuja ja uudelleeneristyksiä lähinnä kellarikerroksessa 2019 Valopihan porttien automatisointi 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimia hankittu varastoon 2019 Ilmoitustaulut uusittu 2020 Yläpihan viihtyisyyden parantaminen 2021 Lumiesteet matalan siiven katon lappeille 2022 Liikehuoneistojen lasitiiliseinät purettu, korvattu lämpölasielementeillä 2023 Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) 2023 Sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka, yleisten- ja ulkotilojen valaistuksen parannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausmahdollisuus. 2023 Kameravalvonta kellaritiloihin ja sisäpihalle + laajennusmahdollisuus 2023 Viemärien tarkastuskuvaus.
Näkymät: Maariankadulle
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-6-15-8

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 131 051,18 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 928,57 € / m²
Velkaosuus: 6 948,82 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 90 € / kk
Hoitovastike: 69 € / kk
Yhtiövastike: 159 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Asunnon sähkö kulutuksen mukaan taloyhtiön kautta, 0,1883 €/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 101
Liiketilojen pinta-ala: 1 573 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 22
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 875 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen isännöintitalo, Esko Lämsä, esko.lamsa@isannointitalo.fi, 0207229970
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Paikat isännöitsijän kautta jonotuksella
Yhteiset tilat: Sauna, pesutupa, mankelihuone, väestönsuoja, ulk.välinevarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Kivi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali