129 000 € 66,5 m²

Juoksijankatu 8 F, Paltta, Kärsämäki, Turku 3h+k+s

Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV

www.optimiasunnot.fi

Tuureporinkatu 17 katutaso, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka Kangas

045 251 2706

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 299,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 66,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Paltta, Kärsämäki

Kaupunki: Turku

Hyväkuntoinen kolmio suositulla alueella

Loistava vehreän paikan 1984 rakennetun pienkerrostalon
nätti 3 huonetta + avokeittiö + saunaosasto + wc 66,5 m² + las.parveke.

Autopaikka.
Palvelut lähellä, bussi vierestä.

Myyntiä hoitaa Jukka Kangas LKV
045 2512 706
Sähköposti: jukka.kangas@optimiasunnot.fi

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Tartu tilaisuuteen - tervetuloa tutustumaan.

Pyydä omasta kodista ilmainen arvio/myyntisuunnitelma ja
välityspalkkiosta tarjous pitkällä kokemuksella.

Perustiedot

Sijainti: Juoksijankatu 8 F, 20360 Turku
Kaupunginosa: Paltta, Kärsämäki
Kohdenumero: 80385956
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Tontin pinta-ala: 9 750 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2010), liesi (2021), liesituuletin ja astianpesukone (2024). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivausteline (Vesikiertoinen). WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Vesikattojen muutostyösuunnittelu (muutostyössä rakennetaan räystäät, katemateriaali vaihdetaan sekä lisätään lämmöneristettä ullakolle) 2024, poistoilmanvaihdon koneiden vaihtotyö ullakolla vesikattojen muutostyön yhteydessä 2025, yhtiön vesikattojen muutostyö 2025, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025, parvekeoviseinän uusiminen ja sen lisälämmöneristys 2025, asuntojen takapihoilla sijaitsevien aitojen maalaaminen 2025, varastojen ovien tarkastus. ja huoltomaalaus 2025. Arvio kustannuksesta noin 500 € / m2.
Tehdyt remontit: 2000 Elementtisaumojen ja ikkunoiden reunojen saumausten uusiminen. 2003 Parvekeseinien maalaus. Ilmanvaihtokoneiden ja hormien puhdistus. Patteriverkoston ja lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusiminen. 2005 Ikkunapuitteiden maalaus. 2006 Väliaitojen maalaus. 2009 Lukoston uusiminen ja uudelleensarjoitus. 2010 Patteritermostaattien uusiminen. 2012 Rakennuksen vierien sepelöinti ja sv-putkistojen asentaminen. 2013 Piha-alueen ja asfaltoinnin kunnostus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Autolämmityskoteloiden ja tarvittaessa tolppien uusiminen. 2014 Kattojen pinnoitus, ylimpien parvekekattojen, rännien ja syöksyjen kunnostus. Viemärin kuvaus F-talo. 2014 Siivouskomeroiden kuivauspattereiden uusiminen. 2015 Ilmanvaihtokoneiden ja hormien puhdistus ja säätö. Asuinparvekkeiden kunnostus ja väliaitojen maalaus. 2016 Terassin laattojen laitto. Vesirännien laskuojien kunnostus. 2017 Patteriverkoston perussäätö. Porraskäytävien maalaus ja porraskäytävien valaisimien uusiminen. 2018 D/E-talon katon tuuletuksen parannus lisäämällä 5 kpl alipainetuulettimia. A/B-talon katon saumojen tiivistys ja kiinnitysruuvien vaihto. 2020 Jätepisteen kunnostus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-084-0012-1117

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 129 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 939,85 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 299,25 € / kk
Yhtiövastike: 299,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paltanlehto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 58
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 9 750 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Terho Hietanen, terho.hietanen@isannointitalo.fi, 020 722 9961
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Varastohäkkikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kuivaushuone, mankeli ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali