- Velaton hinta
- 985 000 €
- Hoitovastike
- 518 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Edustava perheasunto Etelä-Haagassa, 160 / 179,5 m2
Tämä siisti ja ilmeikäs perheasunto on valmistunut alun perin 1960-luvulla, mutta on valmistunut parisen vuotta sitten kattavasta remontista ja on nyt valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.
Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokasaliin ja jonka ikkunanäkymät avautuvat suurelle, aurinkoiselle terassille. Omalla suojaisalla pihalla voit nauttia aamukahvisi rauhassa tai viettää iltoja perheen ja ystävien kanssa. Tässä kerroksessa on lisäksi keittiö, neljä makuuhuonetta ja wc-sekä kylpyhuone.
Alakerrassa on iso monikäyttöinen huone, joka tarjoaa lisää tilaa esimerkiksi harrastuksille tai etätyöpisteelle. Alakerrassa on lisäksi upea saunaosasto ammeineen ja suihkuineen, sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös tila pyykkikoneelle.
Tämä koti sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Lähellä on keskuspuisto upeine ulkoilu- ja lenkkeilymaastoineen.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin kävelyetäisyydellä. Lisäksi kulkuyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Huoneistoon kuuluu myös autotalli, joka tuo lisäarvoa autoilevalle perheelle.
Perustiedot
- Sijainti
- Laajasuontie 15, 00320 Helsinki
- Kaupunginosa
- Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 80388878
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 270 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinpinta-ala on n. 160 m2, pitäen sisällään sisääntulokerroksesta kaikki asuintilat, sekä alakerrasta takkahuoneen (nauhaikkunat) sekä saunaosaston pesutiloineen sekä erillisen wc:n. Muuhun alaan on merkitty huoneiston hallintaan kuuluva autotalli n. 19,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 116,5 m2 + autotalli ja varastotilaa 63 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, s, 2kph, 2wc, at
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneistoon on tehty kattava remontti vuonna 2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Huoneiston kellaritiloissa olevaa takkaa ei voi toistaiseksi käyttää hormivuodon takia. Takkahormin vuodot on merkitty kunnossapitotarveselvitykseen ja yhtiökokous päättää hormien korjauksen ajankohdasta. Talon A-C -puolen öljynerotuskaivossa on viemäröintiongelma, joka korjataan LVIS-urakoitsijan toimesta takuutyönä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Kohde voidaan myydä vuokrattuna tai vapaana ostajan toiveiden mukaisesti. Huoneisto vapautuu ostajan käyttöön sopimuksen mukaisesti.
- Keittiön varusteet
- Mustavalkoinen, vuonna 2022 remontoitu ja kattavasti koneellistettu keittiö.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja pesuallas. Alakerran tilava kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi kulmaporeallas. WC (2): Erillinen wc molemmissa kerroksissa.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot, autotalli.
- Tulevat remontit
- Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita. Työlistalla olevia kohtia ovat: Kadun puolella portaikon reunusmuurin halkeaman korjaus Savupiipun yläosan mahdollinen pellitys, mikäli muurauksessa halkeamia Takkahormien halkeamien korjaus, mikäli takkoja halutaan käyttää Lämmitysverkoston tasapainotus, mikäli todetaan tarpeelliseksi.
- Tehdyt remontit
- 2000 Uusittu lämmönjakohuoneen koneisto 2008 Julkisivuremontti, jossa uusittiin julkisivujen pintamateriaalit ja eristeet. 2008 Uusittu ikkunat, ovet ja väliaidat, lukitus, kaksi lisäkermiä katolle vanhan katteen päälle. 2017 Keskusantennijärjestelmän antenni ja antennivahvistin. 2018 Jäteastiasuojan uusiminen 2022 LVIS-remontti, jossa uusittiin käyttövesiputket, sukitettiin viemärit, remontoitiin huoneistojen kylpyhuoneet, wc- ja saunatilat, kunnostettiin IV-hormit, uusittiin huoneistojen ryhmäkeskukset ja taloyhtiön sähköjärjestelmät, lisättiin valmiudet sähköautojen latausasemille, uusittiin pihan asfaltointi.
- Näkymät
- Huoneiston ikkunat kaakkoon, lounaaseen ja luoteeseen. Päänäkymä kaakkoon omalle terassipihalle ja yhtiön piha-alueelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Alakerrassa on tilava v. 2022 remontoitu saunaosasto.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 985 000 €
- Myyntihinta
- 985 000 €
- Neliöhinta
- 6 156,25 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 518 € / kk
- Yhtiövastike
- 518 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli kustannuksia tulee arvioitua vähemmän, hallitus voi ilman ylimääräistä yhtiökokousta jättää enintään kolme ylimääräistä vastiketta perimättä. Vastaavasti, mikäli kustannuksia kertyy arvioitua enemmän, voi hallitus periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Laajasuontie 15
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni (Yhteisantennijärjestelmä)
- Tontin koko
- 1 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Omatoiminen
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 508 m²
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotalli kuuluu kauppaan. Tallin vastike sisältyy huoneiston vastikkeeseen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu on oma yhden auton autotalli. Autotallin vastike sisältyy kokonaisvastikkeeseen.
- Muut tilat
- Alakerrassa on saunaosaston lisäksi autotalli ja monikäyttöinen tila, jossa nauhaikkunat sekä takka. Näiden tilojen pinta-ala on yhteensä n. 63 m2
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Asunnossa on 4 makuuhuonetta.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokasali. Olohuoneen ikkunoista näkymät omalle terassiparvekkeelle.