Etusivu Myytävät kohteet 160 m² Laajasuontie 15, 00320 Helsinki 6h, k, s, 2kph, 2wc, at – Oikotie 22759036

985 000 € 160 m²

Laajasuontie 15, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 6h, k, s, 2kph, 2wc, at

Ilkka Juutilainen
Ilkka Juutilainen

040 748 3669

Velaton hinta
985 000 €
Hoitovastike
518 € / kk
Asuinpinta-ala
160 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kaupunki
Helsinki

Edustava perheasunto Etelä-Haagassa, 160 / 179,5 m2

Tämä siisti ja ilmeikäs perheasunto on valmistunut alun perin 1960-luvulla, mutta on valmistunut parisen vuotta sitten kattavasta remontista ja on nyt valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.

Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokasaliin ja jonka ikkunanäkymät avautuvat suurelle, aurinkoiselle terassille. Omalla suojaisalla pihalla voit nauttia aamukahvisi rauhassa tai viettää iltoja perheen ja ystävien kanssa. Tässä kerroksessa on lisäksi keittiö, neljä makuuhuonetta ja wc-sekä kylpyhuone.

Alakerrassa on iso monikäyttöinen huone, joka tarjoaa lisää tilaa esimerkiksi harrastuksille tai etätyöpisteelle. Alakerrassa on lisäksi upea saunaosasto ammeineen ja suihkuineen, sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös tila pyykkikoneelle.

Tämä koti sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Lähellä on keskuspuisto upeine ulkoilu- ja lenkkeilymaastoineen.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin kävelyetäisyydellä. Lisäksi kulkuyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Huoneistoon kuuluu myös autotalli, joka tuo lisäarvoa autoilevalle perheelle.

Perustiedot

Sijainti
Laajasuontie 15, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero
80388878
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1 270 m²
Kokonaispinta-ala
179,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala on n. 160 m2, pitäen sisällään sisääntulokerroksesta kaikki asuintilat, sekä alakerrasta takkahuoneen (nauhaikkunat) sekä saunaosaston pesutiloineen sekä erillisen wc:n. Muuhun alaan on merkitty huoneiston hallintaan kuuluva autotalli n. 19,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 116,5 m2 + autotalli ja varastotilaa 63 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, 2kph, 2wc, at
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon on tehty kattava remontti vuonna 2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Huoneiston kellaritiloissa olevaa takkaa ei voi toistaiseksi käyttää hormivuodon takia. Takkahormin vuodot on merkitty kunnossapitotarveselvitykseen ja yhtiökokous päättää hormien korjauksen ajankohdasta. Talon A-C -puolen öljynerotuskaivossa on viemäröintiongelma, joka korjataan LVIS-urakoitsijan toimesta takuutyönä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde voidaan myydä vuokrattuna tai vapaana ostajan toiveiden mukaisesti. Huoneisto vapautuu ostajan käyttöön sopimuksen mukaisesti.
Keittiön varusteet
Mustavalkoinen, vuonna 2022 remontoitu ja kattavasti koneellistettu keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja pesuallas. Alakerran tilava kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi kulmaporeallas. WC (2): Erillinen wc molemmissa kerroksissa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot, autotalli.
Tulevat remontit
Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita. Työlistalla olevia kohtia ovat: Kadun puolella portaikon reunusmuurin halkeaman korjaus Savupiipun yläosan mahdollinen pellitys, mikäli muurauksessa halkeamia Takkahormien halkeamien korjaus, mikäli takkoja halutaan käyttää Lämmitysverkoston tasapainotus, mikäli todetaan tarpeelliseksi.
Tehdyt remontit
2000 Uusittu lämmönjakohuoneen koneisto 2008 Julkisivuremontti, jossa uusittiin julkisivujen pintamateriaalit ja eristeet. 2008 Uusittu ikkunat, ovet ja väliaidat, lukitus, kaksi lisäkermiä katolle vanhan katteen päälle. 2017 Keskusantennijärjestelmän antenni ja antennivahvistin. 2018 Jäteastiasuojan uusiminen 2022 LVIS-remontti, jossa uusittiin käyttövesiputket, sukitettiin viemärit, remontoitiin huoneistojen kylpyhuoneet, wc- ja saunatilat, kunnostettiin IV-hormit, uusittiin huoneistojen ryhmäkeskukset ja taloyhtiön sähköjärjestelmät, lisättiin valmiudet sähköautojen latausasemille, uusittiin pihan asfaltointi.
Näkymät
Huoneiston ikkunat kaakkoon, lounaaseen ja luoteeseen. Päänäkymä kaakkoon omalle terassipihalle ja yhtiön piha-alueelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Alakerrassa on tilava v. 2022 remontoitu saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
985 000 €
Myyntihinta
985 000 €
Neliöhinta
6 156,25 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
518 € / kk
Yhtiövastike
518 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli kustannuksia tulee arvioitua vähemmän, hallitus voi ilman ylimääräistä yhtiökokousta jättää enintään kolme ylimääräistä vastiketta perimättä. Vastaavasti, mikäli kustannuksia kertyy arvioitua enemmän, voi hallitus periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laajasuontie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Yhteisantennijärjestelmä)
Tontin koko
1 270 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
508 m²
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli kuuluu kauppaan. Tallin vastike sisältyy huoneiston vastikkeeseen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu on oma yhden auton autotalli. Autotallin vastike sisältyy kokonaisvastikkeeseen.
Muut tilat
Alakerrassa on saunaosaston lisäksi autotalli ja monikäyttöinen tila, jossa nauhaikkunat sekä takka. Näiden tilojen pinta-ala on yhteensä n. 63 m2
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on 4 makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokasali. Olohuoneen ikkunoista näkymät omalle terassiparvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset