- Velaton hinta
- 359 000 €
- Hoitovastike
- 350,33 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Huoneita
- 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Konala
- Kaupunki
- Helsinki
Uudenkarhea, sopivasti sisäänasuttu 3-4 h koti lähellä palveluja, harrastuspaikkoja ja kulkuyhteyksiä. Rauhallinen sijainti päättyvällä pihatiellä talon päädyssä. Huoneiston ikkunat kolmeen ilmansuuntaan; itään, etelään ja länteen.
Tämä koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi. Alakerrassa on olohuone ja keittiö, oma piha ja terassi. Yläkerrassa "omassa rauhassa" makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneesta pääsee suoraa vilvoittelemaan saunan jälkeen parvekkeelle, myös vuodevaatteiden tuuletus onnistuu kätevästi. Toinen yläkerran makuuhuoneista on alunperin suunniteltu ja rakennettu kahdeksi erilliseksi, pienemmäksi huoneeksi. Nykyisen yhden isomman huoneen molemmilla puolilla on ikkunat, oma ilmastointikanava sekä paikka ovelle. Mikäli ostaja haluaa palauttaa alkuperäisen huoneratkaisun eli rakennuttaa väliseinän ovineen, myyjä osallistuu toteutuneisiin kustannuksiin siten, että uusi väliseinä ja ovi ovat alkuperäisen toteutuksen kaltaisia. Hinta-arvio väliseinän ja oven rakentamiselle on reilu 3000 euroa.
Terassi on osin katettu ja siltä on kulku pihalle, jossa on nurmea ja istutuksia sekä oma tilava varasto.
Vuonna 2019 rakennettussa yhtiössä on huoletonta asua, sillä remontteihin ei ole pitkään aikaan tarvetta. Huoneisto on kunnoltaan niinikään muuttovalmis.
Konala on kehittyvä ja kasvava, lapsiystävällinen alue, jossa kaupat, koulut, harrastuspaikat ja ulkoilualueet ovat lähellä. Hyvät kulkuyhteydet busseilla tai omalla autolla. Pitäjänmäen juna-asema n. 2km.
Sovi esittely sinulle sopivaan aikaan ja tule ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Seltterikuja 8, 00390 Helsinki
- Kaupunginosa
- Konala
- Kohdenumero
- 34974791
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 087 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, sauna, erillinen wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. n. 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Valkoiset kaapistot vaimentimilla, kaakeloitu välitila, laminaattitaso. Keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Maalatut seinät, lattia valkolakattua tammiparkettia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Ulostyönnetty parveke, jonne kulku kylpyhuoneesta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Kylpyhuoneesta on kulku parvekkeelle. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa (lattialämmitys). WC: Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, lattiakaivo. Pyykkikaappi, pkliitäntä ja paikka pesutornille. Seinät maalattu, lattia laattaa.
- Tulevat remontit
- Talo on valmistunut marraskuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Tehdyt remontit
- 2021: Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Vuosikorjauksien jälkitarkastus tehty yleisten tilojen ja muutamien huoneistojen osalta.
- Näkymät
- Päätyhuoneiston ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, länteen, etelään ja itään.Parvekkeelta avoimet näkymät etelään, yli Konalan urheilupuiston.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Oma sauna. Harvian sähkökiuas, seinät puuta, lattia laattaa. Tunnelmallinen "tähtitaivas" valaistus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ristikon kauppakeskus n. 250 m. K-supermarket, Tokmanni, apteekki, muita liikkeitä, kahvila, ravintoloita, kiipeilykeskus. Lähistöllä myös Puu-ilo, Motonet, Varuste.net, autonkorjausliikkeitä yms. Leikkipuisto 120 m, kaksi päiväkotia alle 1 km, Konalan alakoulu n. 400 m. Pitäjänmäen yläkoulu 1,8 km. Konalan liikuntapuisto 50 m. Hyvät ulkoilureitit ja Malminkartanon mäki lähistöllä.
Hinta
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Neliöhinta
- 4 150,29 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 350,33 € / kk
- Yhtiövastike
- 674,71 € / kk
- Muut kustannukset
- Tontin vuokravastike: 324,38 € / kk. Elokuussa 2024 julkaistun elinkustannusindeksin (2323) mukaan As Oy Sitruunan tontin hinta on 829,5330038 eur per huoneisto m2 eli tämän huoneiston osalta 71 754,60 euroa + 3 % varainsiirtovero. Lisäksi lunastuskulut 800 euroa jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 31.10. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. - Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. - Yhtiökokouksessa on annettu hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa. - Jos tonttiosuus lunastetaan, poistuu tontin vuokravastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sitruuna
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013
- Maanvuokraaja
- Suomen osatontti Oy
- Tontin koko
- 4 087 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 17.12.2066
- Tontin vuokra
- 24861.96 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Helsingin kiinteistöhuolto
- Isännöinti
- Miika Huuseri, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, puh. 0207488272.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 250 m, josta yhteys mm. Pitäjänmäen juna-asemalle.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät maalattu, lattiat valkolakattua tammiparkettia. Kaapistot, sälekaihtimet.
- Kylpyhuoneen lattia
- WC:
- Kylpyhuoneen seinät
- WC:
- Olohuoneen varusteet
- Seinät maalattu, lattia valkolakattua tammiparkettia. Ikkunoissa sälekaihtimet. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle.