Etusivu Myytävät kohteet 86.5 m² Seltterikuja 8, 00390 Helsinki 3h, k, kph, sauna, erillinen wc – Oikotie 22749173

359 000 € 86,5 m²

Seltterikuja 8, Konala, Helsinki 3h, k, kph, sauna, erillinen wc

Monika Cohen
Monika Cohen

+358408254230

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
350,33 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Uudenkarhea, sopivasti sisäänasuttu 3-4 h koti lähellä palveluja, harrastuspaikkoja ja kulkuyhteyksiä. Rauhallinen sijainti päättyvällä pihatiellä talon päädyssä. Huoneiston ikkunat kolmeen ilmansuuntaan; itään, etelään ja länteen.
Tämä koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi. Alakerrassa on olohuone ja keittiö, oma piha ja terassi. Yläkerrassa "omassa rauhassa" makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneesta pääsee suoraa vilvoittelemaan saunan jälkeen parvekkeelle, myös vuodevaatteiden tuuletus onnistuu kätevästi. Toinen yläkerran makuuhuoneista on alunperin suunniteltu ja rakennettu kahdeksi erilliseksi, pienemmäksi huoneeksi. Nykyisen yhden isomman huoneen molemmilla puolilla on ikkunat, oma ilmastointikanava sekä paikka ovelle. Mikäli ostaja haluaa palauttaa alkuperäisen huoneratkaisun eli rakennuttaa väliseinän ovineen, myyjä osallistuu toteutuneisiin kustannuksiin siten, että uusi väliseinä ja ovi ovat alkuperäisen toteutuksen kaltaisia. Hinta-arvio väliseinän ja oven rakentamiselle on reilu 3000 euroa.
Terassi on osin katettu ja siltä on kulku pihalle, jossa on nurmea ja istutuksia sekä oma tilava varasto.
Vuonna 2019 rakennettussa yhtiössä on huoletonta asua, sillä remontteihin ei ole pitkään aikaan tarvetta. Huoneisto on kunnoltaan niinikään muuttovalmis.
Konala on kehittyvä ja kasvava, lapsiystävällinen alue, jossa kaupat, koulut, harrastuspaikat ja ulkoilualueet ovat lähellä. Hyvät kulkuyhteydet busseilla tai omalla autolla. Pitäjänmäen juna-asema n. 2km.
Sovi esittely sinulle sopivaan aikaan ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Seltterikuja 8, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
34974791
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
4 087 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, erillinen wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot vaimentimilla, kaakeloitu välitila, laminaattitaso. Keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Maalatut seinät, lattia valkolakattua tammiparkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Ulostyönnetty parveke, jonne kulku kylpyhuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Kylpyhuoneesta on kulku parvekkeelle. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa (lattialämmitys). WC: Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, lattiakaivo. Pyykkikaappi, pkliitäntä ja paikka pesutornille. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut marraskuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
2021: Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Vuosikorjauksien jälkitarkastus tehty yleisten tilojen ja muutamien huoneistojen osalta.
Näkymät
Päätyhuoneiston ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, länteen, etelään ja itään.Parvekkeelta avoimet näkymät etelään, yli Konalan urheilupuiston.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna. Harvian sähkökiuas, seinät puuta, lattia laattaa. Tunnelmallinen "tähtitaivas" valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ristikon kauppakeskus n. 250 m. K-supermarket, Tokmanni, apteekki, muita liikkeitä, kahvila, ravintoloita, kiipeilykeskus. Lähistöllä myös Puu-ilo, Motonet, Varuste.net, autonkorjausliikkeitä yms. Leikkipuisto 120 m, kaksi päiväkotia alle 1 km, Konalan alakoulu n. 400 m. Pitäjänmäen yläkoulu 1,8 km. Konalan liikuntapuisto 50 m. Hyvät ulkoilureitit ja Malminkartanon mäki lähistöllä.

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
4 150,29 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
350,33 € / kk
Yhtiövastike
674,71 € / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 324,38 € / kk. Elokuussa 2024 julkaistun elinkustannusindeksin (2323) mukaan As Oy Sitruunan tontin hinta on 829,5330038 eur per huoneisto m2 eli tämän huoneiston osalta 71 754,60 euroa + 3 % varainsiirtovero. Lisäksi lunastuskulut 800 euroa jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 31.10. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. - Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. - Yhtiökokouksessa on annettu hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa. - Jos tonttiosuus lunastetaan, poistuu tontin vuokravastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sitruuna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Maanvuokraaja
Suomen osatontti Oy
Tontin koko
4 087 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
17.12.2066
Tontin vuokra
24861.96 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Helsingin kiinteistöhuolto
Isännöinti
Miika Huuseri, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, puh. 0207488272.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 250 m, josta yhteys mm. Pitäjänmäen juna-asemalle.
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattiat valkolakattua tammiparkettia. Kaapistot, sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia valkolakattua tammiparkettia. Ikkunoissa sälekaihtimet. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset