Etusivu Myytävät kohteet 172.5 m² Jondalintie 6 B, 02700 Kauniainen Oh, rt, k, 4 mh, 2 aulaa, sauna, 2 kph, 3 wc, tekn.tila, parveke, terassi, – Oikotie 22636829

1 298 000 € 172,5 m²

Jondalintie 6 B, 2 kaupunginosa, Kauniainen Oh, rt, k, 4 mh, 2 aulaa, sauna, 2 kph, 3 wc, tekn.tila, parveke, terassi,

Monika Cohen
Monika Cohen

+358408254230

Velaton hinta
1 298 000 €
Asuinpinta-ala
172,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Ihastuttava, harmoninen ja pieteetillä suunniteltu, vuonna 2022-2023 rakennettu puutalo rauhallisen peltoaukean laidalla Kauniaisissa.
Huoneiden ja pesutilojen sijainnit, oleskelutilojen ja keittiön toiminnallisuus sekä terassien, parvekkeiden ja pihan käyttö on vertaansa vailla. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta keittiöön, kuitenkin siten, että keittiö on hieman katseilta piilossa. Tilan jakaa upea metsänsävyinen klinkkeriseinä, jossa on kaikkiin tiloihin näkyvä ja lämpöä huokuva kiertoilmatakka sekä seinään asennetut tv ja kaiuttimet. Näkymät talon toisesta kerroksesta ovat avoimet länteen, etelään ja itään. Yläkerrassa, heti sisääntulon vieressä, omassa rauhassa on vieras-/työ- tai makuuhuone kylpyhuoneineen. Eteisessä on isot ikkunat ja reilusti kaappitilaa. Portaikko johtaa alakertaan "yksityiselle" puolelle. Kolme makuuhuonetta, joissa isoimmassa on oma wc ja walk-in-closet. Kahden muun makuuhuoneen välissä on toinen wc. Ala-aulassa on oleskelu-, tv-, peli- tai työtila, josta myös kulku kodinhoitotilaan sekä tyylikkääseen saunaan ja pesuhuoneeseen.
Materiaalit seinissä, klinkkereissä ja lattioissa mukailevat samaa tyyliä sekä värimaailmaa ja moni taloon valituista tuotteista on innovatiivinen ja kestävän kehityksen mukainen. Talossa on myös paljon arkea helpottavia ratkaisuja esim. liiketunnistinvalot wc:ssä, himmentimet kaikissa valokatkaisijoissa, "kura"suihku, antibakteerinen ja helppohoitoinen lattia ja saumausmateriaali, kahden auton autokatos jne. Talon lämpenee ja viilenee maalämmöllä.
Nurmipihalla on tilaa pelata ja temmeltää ja silti istutuksille, trampoliinille tai porammeelle on omat paikkansa. Aidan takana on alueen paras pulkkamäki. Kahden auton katoksessa on sähköautonlatauslaite ja talon tekninen tila toimii myös varastona.
Upeat ulkoilumaastot ja harrastuspaikat laskettelumäkineen sekä Kauniaisten palvelut, kaupat, kahvilat, juna-asema, bussipysäkit ja hyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut 3 km säteellä.

Esittelyt vain erillisnäytöin. Sovi sinulle sopiva aika!

Perustiedot

Sijainti
Jondalintie 6 B, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kohdenumero
49634344
Asuinpinta-ala
172,5 m²
Tontin pinta-ala
1 501 m²
Kokonaispinta-ala
172,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Terasseja yht. 76,7 m2 ja parvekkeita 30,6 m2, autokatos 37,4 m2. Kerrosalalaskelman mukainen kokonaisala on 201,2 m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh, rt, k, 4 mh, 2 aulaa, sauna, 2 kph, 3 wc, tekn.tila, parveke, terassi,
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lopputarkastus hyväksytty 23.10.2024. Rakennuslupa 2021-76, 20.10.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja pieteetillä suunniteltu Aina-keittiö, reilusti säilytys- ja työskentelytilaa, kaapeissa tammiviiluovet, tasot Tulikiven terrazzokomposiittia, saarekkeen taso erittäin kestävää mustaa kompaktilaminaattia. Nikola Tesla Flame 3740 kaasuliesitaso integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, integroidut astianpesukone, jää- ja pakastekaappi, viinikaappi. Kaksi pesupistettä. Seinät maalattu kalkkimaali Novacolorilla, lattia klinkkerilaattaa, jossa hopeaionisointikäsittely (antibakteerinen pinta), helposti puhdistettavat epoksisaumat. Laatan alla on desibelimatto, joka vaimentaa liikkeen mahdollistaen rajattoman ja esteettömän lattian. Keittiön ja olohuoneen välissä on ruokailutilaan, olohuoneeseen ja keittiöön näkyvä kiertoilmatakka. Ruokailutila: Ruokailutilaan mahtuu pitkä pöytä ja haluttaessa pöytä on mahdollista yhdistää saarrekkeen kanssa. Saarreke toimii myös tarjoilupöytänä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi. Yläkerrassa on parveke sekä etelään, että länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kph: Suihku, Woodio pesuallas, kaapisto ja peili, taso kompaktilaminaattia, wc-istuin. Seinät osin vaaleaa, osin tummaa klinkkeriä, lattia kalkkikivimosaiikkia. Normaalivalojen lisäksi liiketunnistimella toimiva yövalo. Alakerrassa on saunan pesuhuoneena toimiva kph, jossa kaksi suihkua, seinät vaaleanvihreää ja vaaleaa klinkkeriä, lattia kalkkikivimosaiikkia. WC: Yläkerrassa wc kph:n yhteydessä. Kts. kohta kph edellä.
Näkymät
Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin. Avarat näkymät mm. pihalle ja viereiselle pellolle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tummaksi käsitelty sauna, Cilindro tornikiuas, kaksi ikkunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauniaisten palvelut n. 1,2- 2,5 km säteellä. Kauppakeskus Granin liikkeet, ravintolat, apteekki, kirjasto, terveyskeskus yms. Hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Urheilukenttä, urheiluhalli, kuntosalit, uimahalli, tenniskentät, laskettelurinne, ulkoilureitit, pulkkamäki jne. 3 km säteellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
235-2-18-9

Hinta

Velaton hinta
1 298 000 €
Myyntihinta
1 298 000 €
Neliöhinta
7 524,64 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Sähkö (kokonaiskulutus) n.19000 kWh (v.2024), n.15500 kWh (v.2023). Vesi ja jätevesi kulutus n. 1100 m3 (v. 2024) (4-6 hlö) Sekajäte-, muovi-, bioastia Hsy:n hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
1745 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Ikkunoissa, joiden alareuna on alle 700 mm lattiapinnasta, on turvalasit. Terassien kohdalla molemmin puolin, muualla vain sisäpuolella.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Tontin koko
1 501 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kauniaisten kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 250 m, juna-asema n.1,5 km.
Rakennusoikeus
400
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella A (nyt myynnissä oleva alue) on rakennusoikeutta 208 m2 ja alueella B 192 m2
Lämmitys
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotilassa on ovien takana piilossa paikka pesutornille sekä kuivauskaapille/hyllyille/työtasolle. Pesuallas kaapistoineen. Ulko-oven vieressä on suihkutila, jossa kuraiset vaatteet, kotieläimet yms on kätevä puhdistaa. Seinät laattaa, lattia kalkkikivimosaiikkia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa vierashuone/työhuone/makuuhuone. Kph/wc huoneen vieressä. Seinään upotettu kaapisto. Seinät maalattu, lattia laattaa. Alakerrassa isoin makuuhuone, jossa oma wc ja walk-in -closet. Seinät on maalattu, kokolattiamatto villaa. Seinät on maalattu, Bjelin kovapuulattia. Seinään upotettu kaapisto. Seinät on maalattu, Bjelin kovapuulattia. Seinään upotettu kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Yläkerrrassa oleva olohuone yhdistyy ilmavasti ruokailutilan kautta keittiöön. Tilan jakaa vihertävä klinkkeriseinä, jossa kiertoilmatakka sekä tv ja kaiuttimet seinään asennettuna. Yläkerran kaikki seinät maalattu Novacolor kalkkimaalilla ja lattia on vaalea klinkkerilattia, jossa on hopeaionisointikäsittely (antibakteerinen pinta) ja helposti puhdistettavat epoksisaumat. Lattialaattojen alla on desibelimatto, joka vaimentaa liikkeen mahdollistaen rajattoman ja esteettömän lattian.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset