Etusivu Myytävät kohteet 241 m² Kevätmäentie 12 B, 20780 Kaarina 6h, k, rh, s, 3wc, apuk., var. – Oikotie 22744035

464 000 € 241 m²

Kevätmäentie 12 B, Kesämäki, Ylikylä, Kaarina 6h, k, rh, s, 3wc, apuk., var.

Piia Järvinen
Piia Järvinen

+358 45 6316861

Velaton hinta
464 000 €
Hoitovastike
723 € / kk
Asuinpinta-ala
241 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kesämäki, Ylikylä
Kaupunki
Kaarina

Koti, joka hurmaa tyylillään.

Jotain ainutlaatuista on nyt tarjolla. Kaarinan Kesämäessä Kevätmäentiellä on vuonna 1982 rakennettu taloyhtiö Asunto Oy Jovisankartano.
Yhtiö koostuu kolmesta uniikista kodista, joista keskimmäinen on nyt myynnissä.
Asuinneliöitä on 241 ja kerroksia kaksi. Huoneita on reilusti. Selkeitä makuuhuonetiloja on kolme. Koti antaa mahdollisuuden omalle tyylille ja tilankäytölle.
Arkkitehtuuri on mieletöntä, käännätpä katseesi missä vain, mihin vain, näet aina kauniin taloa ympäröivän luonnon. Isojen ikkunoiden ansiosta myös luonnonvalo pääsee tulvimaan sisälle luoden ainutlaatuista tunnelmaa.

Yksityiskohtia ja tarkoin harkittuja ratkaisuja löytyy joka puolelta.
Asunnon yläkerta on rakennettu kahteen tasoon ja porrastettu kauniisti rappusin. Seinät on osittain auki, mikä luo avaruutta ja tilan tuntua.
Olohuonetilan valtava avotakka on ehdoton katseen vangitsija. Takka on rajannut olohuoneen kahteen eri tilaan ja tämän toiselle puolelle saat vaikkapa työhuonetilan tai kirjastohuoneen. Olohuoneen toisessa päässä on huoneen korkuinen ikkuna porraskäytävän kohdalla. Täältä näkyy läpi talon sekä takapihan että etupihan puolelle. Valoa tulvii läpi asunnon, jopa synkempinäkin päivinä.

Keittiöön on tuotu myös oma yksityiskohtansa. Kauniit pariovet aukeavat suoraan takapihan patiolle, mikä rajoittuu metsään. Ruokailutila on vieressä ja täältä on kulku kodin päämakuuhuoneeseen.
80-luvun tunnelmaa löytyy myös makuuhuoneesta. Upean peiliseinän takaa löytyy marmoriunelma, päämakuuhuoneen kylpyhuone wc-tiloineen. Myös erillinen vaatehuone löytyy päämakuuhuoneesta.

Kauniit tammipäällysteiset kaarevat raput johdattavat alakertaan, itse sisääntulokerrokseen.
Täältä löytyy kodin neljäs makuuhuone, kodinhoitohuone, talon kolmas wc, takkahuone omalla tunnelmallisella takallaan sekä vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone saunoineen ja kylpyammeineen.
Takkahuoneesta on käynti etupihan puolelle patiolle. Täälläkin on koko seinän mitalta ikkunaa, joten valo löytää tiensä myös alakerran huoneeseen.

Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty huolta. Tontti on oma, lämmitysmuotona on maalämpö ja mm. talon katto on uusittu vuonna 2021.
Huoneistolla on käytössä iso etupiha nurmialueineen sekä takapiha patioineen. Yläkerrasta olohuoneen puolelta on myös käynti valtavan isolle parvekkeelle, missä nauttia kesäpäivien lämmöstä.

Kaarinan Kesämäki on hyvin suosittu asuinalue. Ei ihme, sillä alue on rauhallinen ja kulkuyhteydet on hyvät niin julkisilla kuin omalla autolla. Tästä liikut helposti kohti Turkua ja Helsinkiä. Kaarinan keskustan palvelut on reilun kilometrin päässä. Kaupat, kirjasto, uimahalli, koulut, päiväkodit, kaikki on lähellä.

Tämä koti on nähtävä livenä. Kokonaisuutta on vaikea vangita täydellisesti kuviin. Varaa oma yksityisnäyttösi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kevätmäentie 12 B, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Kesämäki, Ylikylä
Kohdenumero
21938830
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
241 m²
Tontin pinta-ala
3 107 m²
Kokonaispinta-ala
259 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 241+v 18. Ilmoitetut muut tilat =18m2 varasto, joka on asunnossa, käynti alakerran makuuhuoneesta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rh, s, 3wc, apuk., var.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu -99. Keittiössä korkkilattia, seinät maalia, välitilat sekä keittiön tasot kivi. Runsaasti kaappitilaa. Varusteet: jääkaappi ja pakastin -22, astianpesukone -22, uuni -19, mikro -19, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Käynti takapihalle/pariovet takaterassille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna alakerrassa. Nämä tilat uusittu 2017. Lattiassa mosaiikkilaattaa, seinässä isompi valkoinen kaakeli. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kaksi suihkua sekä liikuteltava kylpyamme. Toinen kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Tila on pitkälti alkuperäisessä kunnossa. Laatat ovat marmoria, kuten myös kylpyhuoneen pöytätaso. Tilassa on wc, lavuaari, hana (uusittu -24), peili, patteri, katto tammipaneeli (alkuperäinen). Tilassa myös suihku/suihkuvaraus. Suihkua/suihkutilaa ei ole käytetty nykyisten eikä edeltävien asukkaiden toimesta. Tilaan on tehty nykyisten asukkaiden toimesta säilytystila ja suihku on poistettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Molemmat pitkälti alkuperäisessä kunnossaan. Varustus molemmissa: peili, lavuaari, hana, wc, bide-suihku, patteri seinässä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa lämmin varasto alakerrassa (yhtiöj. mukaan 18m2). Taloyhtiön yhteinen ulkovarasto/pannuhuone talon päädyssä.
Tulevat remontit
Salaojien tarkastus noin viiden vuoden sisällä. Kiertovesilämmityksen tarkastus. Isännöitsijän mukaan tehdään pieniä korjaus-/huoltotoimia tarpeen vaatiessa sekä ikkunoita tarvittaessa tiivistetään huoneistokohtaisesti.
Tehdyt remontit
Alakerran eteisaulan/takkahuonekäytävän laattasaumat uusittu 2022. Kaikki parketit hiottu ja lakattu 2022. Suurin osa seinistä maalattu / tapetoitu 2022. Keittiön lamelliverhot uusittu 2023. Rappuaskelmat alakerrasta yläkertaan uusittu 2024 (tammi). Yläkerran päämakuuhuoneen wc:n hana uusittu 2024. Yläkerran parvekkeen katon verhoilun uusiminen 2024. Asennettu 2024 patolevyt asunnon edustalle etupihan puolelle makuuhuoneen edustalle (mainittu myös yhtiön asiakirjoissa). Edeltävän omistajan aikana tehty: kylpyhuone / sauna remontti 2017. Saunan lasiovet + -seinät 2022. Keittiön kodinkoneita uusittu (tarkemmin katso kohta keittiö). Lisäksi yhtiön tietojen mukaan huoneiston vesimittari uusittu 2020, ilmastointi peruskorjattu 04/2022, uusi termostaatti alakertaan 01/2022 sekä parvekkeen katto uusittu 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 1997 salaojitus asennettu, sokkeliosuus kosteuseristetty muovilla 2016 (noin) pihateiden asfaltointi, maalämpö 2017 valokuituverkko As. C pesuh.+sa korjaus vesivahingon jälkeen 2020 puuosien huoltokorjaus ja maalaus, lukittavat postilaatikot, maalattu parvekekaiteet 2021 huoneiston A ilmastointi puhdistettu 05/2021 katon korjaus, suoristus uusilla ruoteilla, uusi aluskate ja uudet tiilet, lisätty yläpohjaan puhallusvillaa, B ja A asuntojen piiput pellitetty (C oli tehty aiemmin) 04/2022 huoneiston B ilmastointi peruskorjattu 2024 maalämpöpumpun huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2017, mutta oli edeltävien asukkaiden aikana käyttämättömänä vuoteen 2022 asti, jolloin saunaan asennettiin lasiseinät sekä lasiovi ja kiuas. Saunan lattia mosaiikkilaattaa, mitä myös päätyseinässä, sivuilla kaakeli (samat mikä kylpyhuoneessa). Lauteet radiata puuta, ledit katossa, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s+t+th. Isännöitsijäntodistuksen mukaan as oy laista poikkeavasti parvekkeiden ja terassien lattiatasot osakkaiden vastuulla. Huoneistojen B ja C sisäilman talteenotto ei ole käytössä. Huoneistossa Verisure-hälytysjärjestelmä. Laitteisto jää paikoilleen, jos tämän haluaa aktivoida uuden omistajan käyttöön, täytyy tehdä sopimus Verisuren kanssa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu Kauppaan ei kuulu: Muu irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
464 000 €
Myyntihinta
464 000 €
Neliöhinta
1 925,31 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
723 € / kk
Yhtiövastike
723 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 723€, tässä myös ns. korjausvastike mukana (kerätään tuleviin remontteihin ylimääräistä). Vesi kulutuksen mukaan/huoneistokohtaiset mittarit, ennakko sisältyy hoitovastikkeeseen, kustannus tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkösopimus tehdään itse, veloitus kulutuksen mukaan (käyttösähkö). Yhtiön valokuituverkko kuuluu vastikkeen (perus nopeus/Lounea). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jovisankartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili (uusittu 2021)
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 107 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito ulkoistettu (hiekoitus, lumen auraus). Kesällä pihojen ylläpito osakkailla.
Isännöinti
Isännöitsijä taloyhtiön osakas, Kirsti Toikka p.
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2014 Yhtiöön tehty koko yhtiön kattava rakennustekninen kuntoarvio vuonna 2014. Huoneistossa tehty kosteuskartoitus 2022.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Muut tilat: Ruokailutila: keittiön vieressä, kulku takapihalle, lattia parketti. Työhuonesyvennys: olohuoneessa takan toisella puolella on työhuonesyvennys/kirjastohuonetila, lattia parketti. Eteisaula: alakerrassa, lattia laattaa (lattialämmitys, vesikiertoinen), kiinteä senkki (uusittu 2024), vaatekaappisyvennys liukuovien takana. Seinissä sormipaneeli, tapetti ja maali. Tuulikaappi: tuulikaapissa erillinen vaatekaapisto, 2023 uusittu kaappi sekä haitariovi. Tuulikaapin vaatekaapiston sisällä mahdollisuus vesipisteeseen, aiemmin ollut hana sekä allas (nyt poistettu). Lattia laattaa (lattialämmitys vesikiertoinen). Takkahuone: alakerrassa, tilassa takka (nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet lainkaan, suositellaan tarkistettavaksi ennen kuin otetaan uudelleen käyttöön). Laattalattia, seinät maalia. Huoneesta käynti kylpyhuoneeseen sekä ovi ulos etupihalle. Tilassa integroitu avokaappi.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Katto alkuperäinen tammikatto upotetuilla valoilla (ei märkätilat)..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetilaa, yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc/pukeutumistila sekä vaatehuone. Kahdessa muussa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapistot. Alakerran makuuhuoneesta käynti huoneiston varastoon. Lattiat kaikissa huoneissa parkettia, seinät maali / tapetti, katot tammipaneeli.
Olohuoneen varusteet
Iso valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle (etupihan suuntaan). Tilassa iso, kaunis avotakka (takkaimuri), viistokatto (tammipaneeli), parkettilattia. Tilan voi hyvin jakaa kahteen eri osaan.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset