- Velaton hinta
- 175 000 €
- Hoitovastike
- 316,57 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hannuniittu, Kurala, Hannunniittu
- Kaupunki
- Turku
Ylimmän kerroksen kolmio.
Tämä 69,5 neliöinen koti on pitkälti remontoitu vuonna 2018.
Ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa rauhaa ja huoletonta asumista. Kodista löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone, eteinen, vaatehuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone wc-tiloineen. Lasitettu parveke mahdollistaa maisemista nauttimisien aikaisesta keväästä aina pitkälle syksyyn.
Tämä koti on tunnelmallinen ja valmis sisään muutettavaksi. Tilaa löytyy hyvin perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle.
Alue on suosittu ja Välppätien talot haluttuja. Tunnelma on rauhallinen ja yhteydet ovat hyvät.
Aurajokivarren kauniit kävelyreitit sekä Pääskyvuoren ulkoilureitit ovat lähellä. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja K-Supermarket Nummenpakka, Itäharjun Prisma sekä Auranlaakson Citymarket ja S-Market palvelevat muutaman kilometrin etäisyydellä.
Bussiyhteydet on hyvät ja tästä poljet myös pyörällä helposti kohti keskustan palveluita.
Asunto Oy Kurala on rakennettu vuonna 1967 ja on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysmuotona on maalämpö.
Tule ihmeessä tutustumaan tähän kotiin ja muuta Välppätielle.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 08.02.2025 klo 12:45 - 13:10
Perustiedot
- Sijainti
- Välppätie 3 A, 20540 Turku
- Kaupunginosa
- Hannuniittu, Kurala, Hannunniittu
- Kohdenumero
- 21174086
- Kerros
- 7 / 7
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 330 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,vh,kph/wc,lasitettu p.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu 2018 / Puustelli. Lattia laattaa, seinät maali, työtasot laminaatti, välitila laatta, välitilassa led-nauha. Varusteet: jääkaappi/pakastin, mikro (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin/suodatin, induktioliesi, erillisuuni.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2018. Tilassa kylpyhuone/suihku sekä wc ja tila pyykinpesukoneelle. Lattiat laattaa, seinät kaakeli. Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Osakkaan käytössä häkkivarasto sekä kylmäkellari.
- Tulevat remontit
- Piha: Ulko-ovien edustat, pihasuunnittelu (pienessä mitasssa) Perustukset ja runko: Sokkelin pinnan kunnostus Julkisivut: Pellitysten lisäkiinnitys 2024 Yleiset tilat: Saunan kunnostaminen /uudistaminen Muut: Porraskäytävien kerrostaso-ovet (huoneistojen ulko-ovet), tehty Tarkempi selostus kunnossapitotarveselvityksessä.
- Tehdyt remontit
- Nykyisten omistajien aikana asennettu verhokiskot huoneistoon. Edeltävien omistajien aikana huoneistoa remontoitu. Vuonna 2018 tehty uusi keittiö + kylpyhuone, uusittu asunnon lattiat sekä seinät maalattu/tehty Deco-efekti tehosteseinät. Muutostyöilmoitukset koskevat näitä edeltävien osakkaiden tekemiä remontteja. TALOYHTIÖSSÄ: 1979 Ulkoseinien pellitys 1987 Etelä- ja pohjoispuolen ikkunat 1994 A-talon salaojitus 2008 Hissisaneeraus 2010 Parvekkeiden kunnostus/maalaus, Pohjaviemäreiden, talojen välisen viemärin ja tonttiviemärin sukitus, Siivousparvekkeiden lasitus 2011 Saunaosaston korjaus, Padotusventtiilien uusiminen, Pesulan pyykkikoneen uusiminen 2013-2014 Viemäreiden pinnoitus 2014 Vesijohtojen uusiminen, Telian kiinteistölaajakaista 10Mbit/s 2015 piha-alueen asfaltointi 2016 Leikkialueen uusiminen 2016-2017 IV-hormiston puhdistus ja säätö 2017 Lukostojen uusiminen (SENTO), A-talon kellarikerroksen lämpöverkoston uusiminen (pinta) 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen (ovenavauksella) 2020 Maalämpö ja poistoilmanlämmöntalteenotto 2021 Patteriverk. tasapainoitus ja patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, Kattoturvatuotteet, IV-puhdistus ja säätö 2022 Peltikaton maalaus 2023 Salaojien uusiminen, Piha-alueen kunnostus, Ala-aulojen kunnostus
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen puustoiset näkymät.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön sauna B-talossa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k. Yhtiöllä on pääomalainojen lisäksi hoitolainaa 324 376,83€ (maalämpö), lainan päättymispäivä 31.12.2037. Jos tämä hoitolaina päätetään jyvittää osakkaille pääomalainaksi, kohdistuu tästä kuluja myös myytävään huoneistoon. Yhtiöjärjestyksen pykälässä 17 on mainittu erillisestä kunnossapitoon liittyvästä vastuusta (lue yhtiöjärjestys). Yhtiökokouspöytäkirjan 12.06.2024 mukaan hallituksella oikeus päättää 1-2 kk:n hoitovastikkeen perimättä jättämisestä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leuanvetotanko Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, eteisen design-hattuhylly, muu irtaimisto.
Hinta
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 173 552,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 517,99 € / m²
- Velkaosuus
- 1 447,63 €
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 316,57 € / kk
- Yhtiövastike
- 316,57 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Vesi kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa kolmen kuukauden välein. Internetvastike 5,88€/kk. Huoneiston lainaosuus 1447,63€ on jyvitetty osakkaille tammikuussa 2025. Lainan maksu rahoitusvastikkeen muodossa alkaa helmikuusta 2025. Rahoitusvastikkeen osuus tulee olemaan 1.2.2025 alkaen 22,45€/kk (0,0183€/osake). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurala
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 56
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Energialuokka
- G2013 Todistus laadittu 31.12.2014, viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024. Yhtiössä tehty remontteja todistuksen laatimisen jälkeen, mm. siirrytty maalämpöön, uusittu ikkunat.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 330 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy
- Isännöinti
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Mattila p. 020 722 9926
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: A-talossa on pesutupa, B-talossa sauna. Lisäksi ullakko/kellari, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuoja, mankelihuone, ulk.välinevarasto, pesutupa, sauna.
- Muut tilat
- Eteinen sekä vaatehuone (eteisestä käynti vaatehuoneeseen). Eteisessä lattalattia sekä seinät maalia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta, toisessa kiinteä liukuovikaapisto. Molemmissa huoneissa yksi tehosteseinä Deco-efekti laastilla (päälle maalattava). Lattiat tammiparkettia ja muut seinät maalia.
- Olohuoneen varusteet
- Lattiassa tammiparketti, seinät maalia sekä yksi seinä/tehosteseinä Deco-efekti laasti (päälle maalattava). Olohuoneesta käynti parvekkeelle.