Etusivu Myytävät kohteet 90 m² Tiilentekijänkatu 8 G, 20810 Turku 4h+k+kph/wc+p – Oikotie 22713660

345 000 € 90 m²

Tiilentekijänkatu 8 G, Martti, IV kaupunginosa, Martti, Turku 4h+k+kph/wc+p

Piia Järvinen
Piia Järvinen

+358 45 6316861

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
402,30 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti, IV kaupunginosa, Martti
Kaupunki
Turku

Neliö Martissa.

Aivan mielettömän tunnelmallinen ja kaunis koti hurmaa heti ensi askeleella.
Taloyhtiö As Oy Kirkonrinne on rakennettu vuonna 1951. Ajan hengen voit aistia tässä kodissa. Pääset nauttimaan leveistä kivisistä ikkunalaudoista, upeista ikkunallisista väliovista sekä kunnostetusta alkuperäisestä puulattiasta.
Asunto on läpikäynyt juuri suuren remontin. Kaikki pinnat on remontoitu huoneiston sähkövetoja myöden.

Kaunis Cello keittiö mahdollistaa suuremmankin perheen kokkailut omassa tilassaan. Laskutilaa sekä kaappitilaa löytyy ja tilavaan keittiöön saat mahtumaan ihanasti ruokapöydän omalle paikalleen.
Olohuonetta koristaa upeat ikkunalliset pariovet, joiden avulla rauhoitat olohuoneen eteistilasta. Eteisen puolelta on käynti vasta remontoituun kylpyhuoneeseen sekä kahteen makuuhuoneeseen.
Kolmas makuuhuone löytyy olohuoneen toiselta puolelta. Tämä on makuuhuonetiloista suurin. Myös parvekkeelle on käynti tämän huoneen puolelta.

Taloyhtiö sijaitsee suositulla asuinalueella Turun Martissa aivan Martinkirkon kupeessa. Aurajokiranta on vain korttelin päässä ja Turun keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Muutaman sadan metrin päässä on myös lähikauppa K-Supermarket Föri, Elixian palvelut, ravintoloita ja koulut ja päiväkodit ovat lähellä.

Täällä nautit Martin kylämäisestä tunnelmasta ja idyllisestä asumisesta.
Taloyhtiöstä on vuosien aikana pidetty huolta. Viimeisimpänä isona remonttina valmistui koko yhtiötä koskeva sähköremontti. Taloyhtiössä on reilu 150 huoneistoa ja tämä koostuu useammasta talosta. Yhtiön tiloista löytyy pesutupa, kuivaushuone, sauna sekä huoneistokohtaiset varastot. Talojen alakerrassa on myös liiketiloja missä sijaitsee mm. kampaamo Frida.

Tule ihastumaan tähän vasta remontoituun kotiin Marttiin Turun yhdelle parhaista paikoista.

Tervetuloa ensinäytölle SUNNUNTAINA 26.1 kello 14:45-15:15.

Perustiedot

Sijainti
Tiilentekijänkatu 8 G, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti, IV kaupunginosa, Martti
Kohdenumero
21241860
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
7 023,3 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Iso keittiö, missä tilaa myös ruokapöydälle. Varusteet: laminaattitasot, induktioliesi, erillisuuni, integroidut tiskikone ja jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Cello-keittiö. Keittiön välitilassa led-valo bluethoot toiminta. Keittiöön liukuovi olohuoneesta/keittiö suljettavissa ovella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc sekä suihku samassa tilassa. Varusteet: pyykinpesukoneliitäntä, sadesuihku, suihkuseinä (taitettava), peilikaappi, allaslaatikosto, wc, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä kylmäkellari alakerrassa, vintillä varasto talon yläkerrassa.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden aikana esille tulevista korjauksista: Käyttövesiverkoston kuntotutkimus. Kuntokartoituksen teettäminen. Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, venttiilien uusiminen. Ilmanvaihdon parantaminen, nuohous ja tarkastus. Ulko-ovien kunnostus. Ikkunoiden kunnostus/uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu 2024. Keittiö siirretty huoneesta toiseen (keittiön viereisestä huoneesta), samalla uusittu koko keittiö varusteineen/koneineen. Keittiön siirtoon haettu lupa rakennusvalvonnasta ja lopputarkastettu (2025). Sähkövedot uusittu koko huoneistossa. Kylpyhuone uusittu ja lisätty lattialämmitys (sähköinen). Lattiat (alkuperäiset) hiottu ja lakattu. Lattialistat uusittu, seinät maalattu, katot maalattu, vaatekaapistot maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 1992-1993 putkistosaneeraus 1996 katot, uusinta 1999 ikkunat, maalaus 2003 antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2005 jätepiste 2008 julkisivujen ja parvekkeisen korjaus 2009 1 ja 2 talojen salaojakorjaus sekä hulevesien imeyttäminen ja johtaminen 2013 lukituksen uusinta, Abloy Sento järjestelmä 2014-2015 porrashuoneet maalaus 2017-2018 parvekeovien kunnostus 2019-2020 taloyhtiön vuokra-asuntojen remontointi (4kpl) 2020 ilmanvaihtokanavien osittainen kartoitus 2022 maalämmön hankesuunnittelu ( tällä hetkellä ei toteutus ole kannattava) 2023 ikkunoiden kuntoarvio, selvitetty tupakan savun kulkeutumista huoneistosta toiseen 2024 sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (2021), korjaussuunnittelu (2022) ja toteutus (2023-2024)
Saunan lisätiedot
Kuvaus: A-talossa sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k. Isännöitsijäntodistuksen mukaan rakennus 1 (portaat A-E) on perustettu betonisille perustusrakenteille, muissa taloissa puupaalut. Huoneiston remontissa on vaihdettu keittiön paikkaa. Vanha keittiö on siirretty seinän toiselle puolelle uuteen huoneeseen. Tämän yhteydessä on tehty viemäri- ja ilmanvaihtotöitä. Muutokseen on haettu lupa Turun rakennusvalvonnasta ja työ on myös loppukatselmoitu. Vanhasta keittiöstä on tehty nyt makuuhuonetila.

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
320 001,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 833,33 € / m²
Velkaosuus
24 998,87 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
174,87 € / kk
Hoitovastike
402,30 € / kk
Yhtiövastike
577,17 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 26€/hlö, kiinteä. Sähkösopimus tehdään itse, sähkö kulutuksen mukaan. Internetvastike 0,20€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kirkonrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
144
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 023,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J.Rusanen
Isännöinti
Isännöinti Granberg, Outi Tamminen p. 040 5344454
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pyykkitupa sekä kuivaushuone ja sauna A-talossa. Yhtiön hallinnassa liiketiloja kolme, asuinhuoneistoja neljä sekä kolme autotallia.
Muut tilat
Eteinen: hattuhylly, vaatekomero.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alkuperäinen lautalattia kaikkialla (ei kylpyhuone), hiottu ja lakattu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, jokaisessa kaapistot (keittiön viereisen huoneen vaatekaappi on vanha kylmäkomero, tämä huone on entinen keittiö). Isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Avo-olohuone, pariovet eteiseen.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset