:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/082/source/216280969)
Mari Varonen
040 680 7752
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/837/source/221738643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/553/source/216355309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/993/source/219399010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/993/source/219399013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/993/source/219399009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/510/993/source/219399015)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/993/source/219399008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/993/source/219399006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/553/source/216355310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/993/source/219399005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/893/source/219398999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/993/source/219399000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/993/source/219399001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/553/source/216355313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/993/source/219399002)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/993/source/219399003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/553/source/216355322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/553/source/216355338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/647/source/221746042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/837/source/221738645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/837/source/221738641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/837/source/221738642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/553/source/216355319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/553/source/216355321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/993/source/219399019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/553/source/216355323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/893/source/219398995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/837/source/221738643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/553/source/216355309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/993/source/219399010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/993/source/219399013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/993/source/219399009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/993/source/219399015)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/993/source/219399008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/993/source/219399006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/553/source/216355310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/993/source/219399005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/893/source/219398999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/993/source/219399000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/993/source/219399001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/553/source/216355313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/993/source/219399002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/993/source/219399003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/553/source/216355322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/553/source/216355338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/647/source/221746042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/837/source/221738645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/837/source/221738641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/837/source/221738642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/553/source/216355319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/553/source/216355321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/993/source/219399019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/553/source/216355323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/893/source/219398995)
- Velaton hinta
- 291 000 €
- Hoitovastike
- 363,05 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Sundsberg
- Kaupunki
- Kirkkonummi
Kolmio lasiterassilla metsikköön rajautuen
Kirkkonummen Rakkapuisto on aivan suojellun metsikön kylkeen vuonna 2022 rakennettu yhtiö. Tämä moderni kolmio on tehokkailla neliöillä suunniteltu harmonisin materiaalivalinnoin. Sisääntulo on kutsuva ja oleskelutilat avautuvat yhtenäisenä ja avoimena tilana, joka jatkuu reilun kokoiselle lasiterassille. Huoneiston näkymänä on rauhoittava metsämaisema. Keittiö on kaunis ja materiaalit modernit ja silmää rauhoittaa integroidut kodinkoneet. Ruokailulle on mukavasti tilaa ja olohuoneeseen jää myös oleskelulle oma paikkansa.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa isommassa on ranskalainen parveke ja näkymä pieneen, suojeltuun metsikköön. Yläkerran kylpyhuone sadesuihkulla ja sauna lasiseinällä on modernin asukkaan mieluinen valinta.
Huoneistolle kuuluu pieni piha nurmikkoineen metsikköön rajautuen sekä tilava lasiterassi. Sisääntulo on katettu. Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka sähköpistokkeella. Valinnainen vuokratontti, ja huoneiston C9 tonttilunastus hinta on 56 459,29 € sis veron (2023). Lämmitys kaukolämpö ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sundsberg on idyllinen kylä Kehä III ja Länsiväylän kainalossa alle puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä koostuu pääosin 2000-luvun pientaloista ja enimmäkseen omistusasuinnoista. Kylää ympäröi meri ja luonto sekä metsät. Kyläidylli on Sundsbergissa omalaatuista ja täällä voi polkea kyläsaunaan kylpytakissa ja tehdä lastenvaateostokset kyläkirppikseltä. Kylällä on paljon toimintaa ilman kivijalkaa. Kesäisin asukasyhdistys järjestää Kansanjuhlat ja koko kylä on piknikillä nurmella kyläbändejä kuunnellen. Uutena vuotena on jo suosion saanut ilotulitus ja tietysti kuusi poltetaan kuusikokossa. Lapsille löytyy kavereita lähinaapureista ja kylällä on kaikki leikkipaikat avoinna kaikille. Kylä on kuin verkosto, joka korvaa isoäidin naapurissa. Arvostettu lähikoulu ja viisi päiväkotia ovat tuoneet suosion lapsiperheiden parissa. Luonto ja meri houkuttelee väljempiin puistomaiseen asuinympäristöön.
Tämä on kylä, jolla on sydän.
Lisätiedot sundsbergilaiselta välittäjältä,
Mari Varonen,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI,
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi
I speak english - ich spreche deutsch
Perustiedot
- Sijainti
- Sundetin puistotie 33 C, 02450 Kirkkonummi
- Kaupunginosa
- Sundsberg
- Kohdenumero
- 21975248
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 033,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, kt, s, lasiterassi (yht. järj mukaan 3h, kt, s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Avonainen sekä moderni Topi-keittiö harmonisin väri- ja materiaalivalinnoin. L-mallisella keittiöllä on mukavasti säilytys- ja kaappitilaa ja keittiötä on rakennusvaiheessa upgradattu niin integroidulla mikroaaltouunilla, paremmalla uunilla kuin integroidulla jääkaappi-pakastimella. Näin avonaisessa tilassa silmäkin lepää keittiötä katsellessa. Kodinkoneet: Electrolux jääkaappi/pakastin, Bosch intergoitu mikroaaltouuni, Electrolux astianpesukone sekä Electrolux induktio liesitaso ja Bosch uuni. Välitila laminaatti ja työtaso laminaattia. Franke esuallas ja Oras Vega hana upgrattu mustaksi. Liesituuletin Suvi Säädin Kupu. Keittiön kaapistojen melamiiniovet M1-laatu, malli: Luoto, snow white /upgradattu). Keittin ovien ja laatikoston vetimet: Lungo profiilivedin (upgradattu). Keittiön välitilalevy: Valkoinen helmiäinen MO158 s4mm (upgradattu). Lattia laminaatti ja seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa sadesuihku upgradattuna. Taitettava suihkuseinä Hietakari Neo hopea, pesuallas, peilikaappi (upgradattu), allaskaappi (upgradattu) Pyykkikaapisto. Wc-istuin. Lattia laattaa ja seinä isoa kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jossa runsaasti tilaa vaikka vauvanhoitopöydälle tai harrastusvälineille. Tilassa wc-istuin Gustavsberg Nautic, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi (upgratut kuten yläkerrassa). lattia laattaa, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluvan kylmän varaston koko on 5,5m2. Varasto sijaitsee C-talon C8 huoneiston puoleisessa päädyssä.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa on todettu, ettei ole tiedossa olevia tulevia remontteja. Yhtiökokouspöytäkirjassa on kirjattu, että päätetty kartoittaa ammattilaisen toimesta vaaralliset puut yhtiön alueella. Rakennuttajan takuuta.
- Tehdyt remontit
- Rakennusvaiheen rakennuttajalta lisätöinä tilatut muutostyöt (nk. upgradaukset) -eteisen peililiukuovi -wc- ja kylpyhuoneiden pesualtaiden allaskaappien syvempi malli, peilikaapit -kph sadesuihku -keittiön musta hana -integroitu mikroaaltouuni -uuni parempi malli -integroitu jääkaappi/pakastin -keittiön kaapit sekä vetimet -isomman makuuhuoneen leveämpi kaapisto sekä siihen liukuovi -lasitus terassille -huoneiston 9 ja 10 välissä aita, joka on molempien huoneistojen vastuulla TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus valmistunut 12/2022. Asunto Oy Kirkkonummen Rakkapuisto asfaltoi yhtiön piha-alueet ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä.
- Näkymät
- Olohuoneen näkymät suojeltuun metsikköön.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa on lasiovi. Kaunis ja moderni sauna tuo lasioven myötä paljon valoa kylpyhuoneeseen. Saunassa Harvia Cilindro PC90 (tornikiuas) manuaaliohjauksella. Lattia laattaa, seinät puupanelia. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Koulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik, Hvitträsk Koulut: Turvallinen koulumatka Musketöörin puiston kautta Kartanonrannan kouluun (alakoulu, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1100 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläkouku) 2,3 km sekä Masalan koulu (alakoulu) 3,2 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 4,5 km Päiväkoti: Norlandia Taapero 850 m, Norlandia Kartano 800 m, Norlandia Linna 800 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 350m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1100m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 4,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,8 km Lisätietoa palveluista: K-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot katossa, eteisen kaapisto, lisätyönä peililiukuovilla.
Hinta
- Velaton hinta
- 291 000 €
- Myyntihinta
- 289 520,61 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 248,18 € / m²
- Velkaosuus
- 1 479,39 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 20,55 € / kk
- Hoitovastike
- 363,05 € / kk
- Yhtiövastike
- 628,15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Tilinpäätöksen 2023 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä. Veden tasauslaskutus käytön mukaan. C9 tonttilunastus hinta on ollut 10/2023 56459,29 €+ 3% vero ja muut kulut arviolta 700€ Tonttivuokravastike on 2,83m2/kk Tontin lunastus yhtiöjärjestyksessä §8 ja §9 Yhtiökokouksessa 7.5.2024 on annettu hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastikkeet. Yhtiökokous on myös päättänyt, että lainanlyhennykset sekä tonttiosuussuoritukset rahastoidaan. Hallitukselle on annettu myös valtuudet päättää rahoitusvastikkeet taso korontarkistuspäivämäärien jälkeen (28.4 ja 29.10.)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kirkkonummen Rakkapuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Op Tonttirahasto Ky
- Tontin koko
- 6 033,1 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 25.5.2071
- Tontin vuokra
- 47864 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sevifi Oy Ab
- Isännöinti
- Kiinteistö Tahkola Isännöitsijä Ami Pyyhtiä Turvalaaksonkaari 2 01740 Vantaa ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi 020 748 0089
- Kaavoitustiedot
- Sundsbergin lähialue voimakkaasti kehittymässä ja kaavoitusta runsaasti lähialueella, Sundsbergissa kuitenkin enää vain 2 rakentamatonta as oy tonttia. Kysy välittäjältä lisää. Kirkkonummen kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 1200m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 25 min.
- Lämmitys
- koneellinen LTO
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 37.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnoimalla kiinteistöllä sijaitsee erillinen piharakennus, jossa sijaitsevat yhtiön ja naapurikiinteistön yhteinen jätehuolto, väestönsuoja, tekninen tila ja varastotilat sisältäen em. häkkivarastot yhtiön asunnoille nrot A1-A4 ja naapurikiinteistön asunnoille nrot A1-A3. Varastotilat ovat muutoin käytössä ulkoiluvälinevarastona. Sama tila toimii myös väestönsuojatilana. Yhtiö on tehnyt naapuriyhtiön kanssa tarvittavat kiinteistö-, yhteisjärjestely- ja rakennusrasitesopimukset kulkuyhteyksistä, leikkialueista, autopaikoista, johtojen sijoittamisista ja käyttämisistä, talousveden ottamisista ja johtamisista sekä piharakennuksesta.
- Muut tilat
- Ulko-ovi on kaunis osin lasi-ikkuinakoristein. Eteisessä laattalattia vesikiertoisella lattialämmityksellä. Eteisessä liukuovikaapisto, johon rakennusvaiheessa lisätöinä peililiukuovi.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Egger Home White Kolpino Oak (EHL133) Beige, vaalea Kylpyhuone: LANDSTONE Anthacite (0053177) 598x598x9mm Landstone Antracite, T-harmaa, himmeä, 10x10 (66008978) Harmony Arquitectos, White kiiltävä, 19,7x39,7 (40-2200P) Portaat Vakio sisäportaat-kaiteet valkoiset-askelma MÄNTY VL-1aat . Seinämateriaalien kuvaus: TEKNOS EKORA 7 / Sävy: F497 Paperi. Kattomateriaalien kuvaus: MDF-paneeli, valkoinen.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa ranskalainen parveke, josta rauhoittava näkymä pieneen metsikköön. Kaapistoa on suurennettu rakennusvaiheen lisätilauksissa ja liukuoven maitolasilla. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto, lattia laminaattia sekä seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Olohuoneen varusteet
- Avonainen olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille. Olohuoneeseen tuo avaruutta vaalea portaikko, jonka alle sopii hyvin tv-taso. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mari Varonen
040 680 7752
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/628/source/221826388)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/127/source/221721896)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/847/source/221748046)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/837/source/221738643)
