- Velaton hinta
- 159 000 €
- Hoitovastike
- 378,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hakunila
- Kaupunki
- Vantaa
Hyväpohjainen neliö Hakunilasta, Laukkarinteestä
Löydä uusi kotisi Vantaan Hakunilasta, Laukkarinteeltä, jossa tilava ja valoisa 88,5 m²:n asunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen WC:n sekä lasitetun parvekkeen, jonne käynti olohuoneesta.
Asunto on saanut uuden ilmeen kylpyhuoneen ja erillisen WC:n remontilla, jotka on päivitetty nykyaikaiseen tyyliin. Lisäksi taloyhtiö on aktiivisesti pitänyt huolta rakennuksesta ja sen ympäristöstä: viime vuosina on uusittu mm. ikkunat, parannettu lämmitysjärjestelmää ja tehty useita muita remontteja.
Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille, opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja Hakunilan monipuoliset palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta sujuvan.
Taloyhtiössä on monia asukkaiden arkea helpottavia palveluita, kuten kellarikomero, sauna, pesutupa, pieni kuntosali ja urheiluvälinevarasto.
Tämä koti on vapaa ja odottaa uusia asukkaitaan. Jos etsit avaraa kotia, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet lähellä, tämä voisi olla uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Laukkarinne 5 B, 01200 Vantaa
- Kaupunginosa
- Hakunila
- Kohdenumero
- 80388281
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 885 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h+k+kph+wc+las. parv.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kylpyhuone ja erillinen WC remontoitu
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti. Asunto on vapaa
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028: - Julkisivujen suojakäsittely - Hissien saneeraukseen varautuminen - Kylpyhuoneiden remontteja
- Tehdyt remontit
- 1999 Pihan perusparannus + porraskäytävien maalaus 2000 Kuntoarvio 2001 Julkisivusaumaus, saunojen panelointien uusiminen 2003 auringon puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2004 Katon vesi-eristystyöt, lukituksen uusiminen 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen 2007-2008 piha-aidat uusittu talkoilla 2009 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2010 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2011 7 kylpyhuoneen lattioiden vesieristekorjaukset Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu 2012 Parvekkeiden peruskunnostus, parvekkeen takaseinän ikkunan ja oven uusiminen, parvekelasituksien asentaminen, etelä- ja länsisivun ikkunoiden huoltomaalaus, parvekelinjojen vesikaton uusiminen ja syöksytorvet ko. kattovesille 2013 taloautomatiikan ohjauksen uusiminen (Fidelix), B35 kylpyhuoneen remontti 2014 Bauerin vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Päiväkodin ilmanvaihdon säätötyöt sekä sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus 2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon 2017 porrashuoneiden valaisinten uusiminen led-valaisimiksi 2017 parkkialueen asfaltoinnin uusiminen 2018 sauna 1 sekä kylpyhuoneiden A14, B18, B32 remontti (Marko Raikko Oy) 2018 huippuimurin uusiminen (B) 2019 sauna 2 remontti (Marko Raikko Oy) 2020 viemärien huuhtelut 2021 iv- hormien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu asunnoissa, elementtisaumausten uusiminen 2022 kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Raksystems) , julkisivujen kuntotutkimus (Talokeskus) 2022 huippuimurin uusiminen ja päiväkodin huippuimurin uusiminen 2024 patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja tasapainotustyöt 2024 ikkunoiden uusiminen 2024 sähköisen ovenavauksen asentaminen ulko-oviin tehty, esteettömyysavustushakemus tehty ARA:lle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Hakunilan palvelut (K- Supermarket, IKEA, R- kioski, ravintolat)
Hinta
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 796,61 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 378,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 378,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 6,95 €/kk Patteriventtiiliurakan rahoitusvastikkeen määräksi päätettiin 0,0170 /os./kk. Vastikkeita aletaan keräämään 1.2.2025 alkaen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ravuri
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 35
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 885 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Asuma Palvelut, Hanna Suominen, hanna.suominen@asumapalvelut.fi, +358304101224
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupungin kaavoitus. Katso netistä suunnitellut, esim. Vantaan ratikka. kartta.vantaa.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 01.02.2022
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön pysäköintipaikoista on rakennettu Vantaan kaupungin rakennusviraston poikkeusluvan turvin vain 80 %. Jos rakennusvalvontavirasto vaatii paikkojen 100 %:sta rakentamista (paikkoja yhteensä 32) on yhtiön osallistuttava rakentamiskustannuksiin rasitesopimuksen edellyttämässä suhteessa.
- Yhteiset tilat
- Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja lastenvaunuvarasto
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali