Etusivu Myytävät kohteet 88.5 m² Laukkarinne 5 B, 01200 Vantaa 4 h+k+kph+wc+las. parv. – Oikotie 22742784

159 000 € 88,5 m²

Laukkarinne 5 B, Hakunila, Vantaa 4 h+k+kph+wc+las. parv.

Marja Valajärvi
Marja Valajärvi

050 60552

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
378,70 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Hyväpohjainen neliö Hakunilasta, Laukkarinteestä

Löydä uusi kotisi Vantaan Hakunilasta, Laukkarinteeltä, jossa tilava ja valoisa 88,5 m²:n asunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen WC:n sekä lasitetun parvekkeen, jonne käynti olohuoneesta.

Asunto on saanut uuden ilmeen kylpyhuoneen ja erillisen WC:n remontilla, jotka on päivitetty nykyaikaiseen tyyliin. Lisäksi taloyhtiö on aktiivisesti pitänyt huolta rakennuksesta ja sen ympäristöstä: viime vuosina on uusittu mm. ikkunat, parannettu lämmitysjärjestelmää ja tehty useita muita remontteja.

Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille, opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja Hakunilan monipuoliset palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta sujuvan.

Taloyhtiössä on monia asukkaiden arkea helpottavia palveluita, kuten kellarikomero, sauna, pesutupa, pieni kuntosali ja urheiluvälinevarasto.
Tämä koti on vapaa ja odottaa uusia asukkaitaan. Jos etsit avaraa kotia, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet lähellä, tämä voisi olla uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Laukkarinne 5 B, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80388281
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
1 885 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h+k+kph+wc+las. parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja erillinen WC remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on vapaa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028: - Julkisivujen suojakäsittely - Hissien saneeraukseen varautuminen - Kylpyhuoneiden remontteja
Tehdyt remontit
1999 Pihan perusparannus + porraskäytävien maalaus 2000 Kuntoarvio 2001 Julkisivusaumaus, saunojen panelointien uusiminen 2003 auringon puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2004 Katon vesi-eristystyöt, lukituksen uusiminen 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen 2007-2008 piha-aidat uusittu talkoilla 2009 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2010 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2011 7 kylpyhuoneen lattioiden vesieristekorjaukset Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu 2012 Parvekkeiden peruskunnostus, parvekkeen takaseinän ikkunan ja oven uusiminen, parvekelasituksien asentaminen, etelä- ja länsisivun ikkunoiden huoltomaalaus, parvekelinjojen vesikaton uusiminen ja syöksytorvet ko. kattovesille 2013 taloautomatiikan ohjauksen uusiminen (Fidelix), B35 kylpyhuoneen remontti 2014 Bauerin vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Päiväkodin ilmanvaihdon säätötyöt sekä sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus 2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon 2017 porrashuoneiden valaisinten uusiminen led-valaisimiksi 2017 parkkialueen asfaltoinnin uusiminen 2018 sauna 1 sekä kylpyhuoneiden A14, B18, B32 remontti (Marko Raikko Oy) 2018 huippuimurin uusiminen (B) 2019 sauna 2 remontti (Marko Raikko Oy) 2020 viemärien huuhtelut 2021 iv- hormien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu asunnoissa, elementtisaumausten uusiminen 2022 kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Raksystems) , julkisivujen kuntotutkimus (Talokeskus) 2022 huippuimurin uusiminen ja päiväkodin huippuimurin uusiminen 2024 patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja tasapainotustyöt 2024 ikkunoiden uusiminen 2024 sähköisen ovenavauksen asentaminen ulko-oviin tehty, esteettömyysavustushakemus tehty ARA:lle
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hakunilan palvelut (K- Supermarket, IKEA, R- kioski, ravintolat)

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 796,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
378,70 € / kk
Yhtiövastike
378,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 6,95 €/kk Patteriventtiiliurakan rahoitusvastikkeen määräksi päätettiin 0,0170 /os./kk. Vastikkeita aletaan keräämään 1.2.2025 alkaen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ravuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 885 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Hanna Suominen, hanna.suominen@asumapalvelut.fi, +358304101224
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin kaavoitus. Katso netistä suunnitellut, esim. Vantaan ratikka. kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.02.2022
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön pysäköintipaikoista on rakennettu Vantaan kaupungin rakennusviraston poikkeusluvan turvin vain 80 %. Jos rakennusvalvontavirasto vaatii paikkojen 100 %:sta rakentamista (paikkoja yhteensä 32) on yhtiön osallistuttava rakentamiskustannuksiin rasitesopimuksen edellyttämässä suhteessa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset