- Velaton hinta
- 415 000 €
- Hoitovastike
- 283,04 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 48,8 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1912
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tästä upeasta vuonna 1912 Väinö Engelbert Leinon suunnittelemasta Jugend-talosta, ensimmäisestä asuinkerroksesta (ei katutaso), on vapautumassa kaunis vaaleasävyinen koti, jossa erikoisuutena mm. marmoriset ikkunalaudat, toimiva kakluuni ja yli 3 metrin huonekorkeus.
Huoneisto on juuri remontoitu vanhaa kunnioittaen, mutta kuitenkin pientä modernia twistiä lisäten. Katon rajassa kiertää upeampaakin upeammat kattolistat ja niiden takaa epäsuora valo luo tunnelmaa. Katossa on säilytetty alkuperäiset kattokoristeet.
Kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu ja muualle huoneistoon on asennettu tammiparketti.
Alkuperäistä pohjaratkaisua on vuosien saatossa hieman muutettu ja tilavasta yksiöstä on eriytetty makuuhuone, jonka ikkunasta avautuu avara näkymä etelään.
Taloyhtiössä on remontoitu mm. katto, putket ja viimeisimpänä julkisivuremontti vuonna 2022.
Siellä on myös keskusteltu/suunniteltu ullakkorakentamista jo muutaman vuoden ajan, mutta sen toteutusta on toistaiseksi päätetty siirtää vielä eteenpäin.
Sijainti on kerta kaikkiaan täydellinen.
Esimerkiksi Kampin kauppakeskuksen palveluihin on vain noin 5 minuutin kävely matka.
Samoin kulkuyhteydet eripuolille pääkaupunkiseutua tai vaikkapa rautatieasemalle ovat loistavat.
Järjestän toistaiseksi täällä yksityisesittelyjä.
Olethan yhteydessä, niin sovitaan kanssasi esittelyaika
Niina Häkämies 050-331 6767
niina.hakamies@solidhouse.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lapinlahdenkatu 29 A, 00180 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80386416
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 48,8 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 357 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,8 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, erillinen wc
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso. Liesi: Induktioliesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesukone. WC-istuin ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja ullakko
- Tulevat remontit
- Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2028): - Pihalla kaivon ja viemäröinnin korjaus ja takapihan asfaltoinnin korjaus, o esitys yhtiökokoukselle 2024, toteutus 2024-2025 (kustannusarvio 50 000€). - Palovaroittimien kartoitus ja puuttuvien hankinta 2025 - ilmanvaihdon kartoitus ja tutkimus ja nuohous sekä toteutussuunnittelu 2024-2026 (kustannusarvio 50 000€). - huoneisto-ovien tutkimukset tarvittaessa ja toteutussuunnittelu, paloluokitelluiksi luokiteltavien ovien uusiminen2024-2026 (kustannusarvio 10 000€). - Sähkö- ja telenousujen, ryhmäkeskusten ja sähköpääkeskuksen uusinnan suunnittelu 2025-2027 Korjauksia varten on päätetty ottaa 10 vuodeksi hoitolaina max. 120 000€.
- Tehdyt remontit
- 1985 Julkisivuremontti 1988 Sähkönousut uusittu 1997 Pohjaviemärit ja pohjavesijohdot uusittu 1999 Ikkunoiden uusinta 2003 Porraskäytävien maalaukset 2007 Perinteinen putkiremontti 2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2007 Ravintolan rasvapiipun uusiminen 2009 Peltikaton ja kulkusiltojen uusiminen 2009 Patteriventtiileiden uusiminen ja perussäätö 2011 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Katon maalaus 2013 Piharemontti 2015 Ulko-ovien kunnostus 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2020- Julkisivuremontin ja pihakaivon korjausten suunnittelu. 2021 Julkisivujen rappausten ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt, koristeiden uusiminen, oven huoltomaalaus, ravintolatilan korjaussuunnittelu 2022 Julkisivu-urakka 2023 Ullakkorakentamisen luonnossuunnittelu 2024 Huoneistojen A13, A8 ja A3 vesivahinkokorjaus. Varsinaisessa yhtiökokous 12.5.2022: käsiteltiin mm. ullakkorakentamista. Ylimääräinen yhtiökokous 31.10.2024: Ullakkorakentaminen on päätetty siirtää myöhemmäksi ja siihen palataan mikäli markkinatilanne osoittautuu suotuisammaksi.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 415 000 €
- Myyntihinta
- 398 067,20 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 504,10 € / m²
- Velkaosuus
- 16 932,80 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 21 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 136,64 € / kk
- Hoitovastike
- 283,04 € / kk
- Yhtiövastike
- 419,68 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 30 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Jorri
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1912
- Huoneistojen lukumäärä
- 67
- Liiketilojen pinta-ala
- 121 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 357 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Maijasto Oy, Maija von Knorring, 050-549 8733
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja laajakaista
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali