Etusivu Myytävät kohteet 48.8 m² Lapinlahdenkatu 29 A, 00180 Helsinki 2h, k, kph, erillinen wc – Oikotie 22740423

415 000 € 48,8 m²

Lapinlahdenkatu 29 A, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h, k, kph, erillinen wc

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
283,04 € / kk
Asuinpinta-ala
48,8 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Tästä upeasta vuonna 1912 Väinö Engelbert Leinon suunnittelemasta Jugend-talosta, ensimmäisestä asuinkerroksesta (ei katutaso), on vapautumassa kaunis vaaleasävyinen koti, jossa erikoisuutena mm. marmoriset ikkunalaudat, toimiva kakluuni ja yli 3 metrin huonekorkeus.

Huoneisto on juuri remontoitu vanhaa kunnioittaen, mutta kuitenkin pientä modernia twistiä lisäten. Katon rajassa kiertää upeampaakin upeammat kattolistat ja niiden takaa epäsuora valo luo tunnelmaa. Katossa on säilytetty alkuperäiset kattokoristeet.

Kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu ja muualle huoneistoon on asennettu tammiparketti.
Alkuperäistä pohjaratkaisua on vuosien saatossa hieman muutettu ja tilavasta yksiöstä on eriytetty makuuhuone, jonka ikkunasta avautuu avara näkymä etelään.
Taloyhtiössä on remontoitu mm. katto, putket ja viimeisimpänä julkisivuremontti vuonna 2022.
Siellä on myös keskusteltu/suunniteltu ullakkorakentamista jo muutaman vuoden ajan, mutta sen toteutusta on toistaiseksi päätetty siirtää vielä eteenpäin.

Sijainti on kerta kaikkiaan täydellinen.
Esimerkiksi Kampin kauppakeskuksen palveluihin on vain noin 5 minuutin kävely matka.
Samoin kulkuyhteydet eripuolille pääkaupunkiseutua tai vaikkapa rautatieasemalle ovat loistavat.

Järjestän toistaiseksi täällä yksityisesittelyjä.
Olethan yhteydessä, niin sovitaan kanssasi esittelyaika

Niina Häkämies 050-331 6767
niina.hakamies@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Lapinlahdenkatu 29 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
80386416
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
48,8 m²
Tontin pinta-ala
1 357 m²
Kokonaispinta-ala
48,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, erillinen wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesukone. WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja ullakko
Tulevat remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2028): - Pihalla kaivon ja viemäröinnin korjaus ja takapihan asfaltoinnin korjaus, o esitys yhtiökokoukselle 2024, toteutus 2024-2025 (kustannusarvio 50 000€). - Palovaroittimien kartoitus ja puuttuvien hankinta 2025 - ilmanvaihdon kartoitus ja tutkimus ja nuohous sekä toteutussuunnittelu 2024-2026 (kustannusarvio 50 000€). - huoneisto-ovien tutkimukset tarvittaessa ja toteutussuunnittelu, paloluokitelluiksi luokiteltavien ovien uusiminen2024-2026 (kustannusarvio 10 000€). - Sähkö- ja telenousujen, ryhmäkeskusten ja sähköpääkeskuksen uusinnan suunnittelu 2025-2027 Korjauksia varten on päätetty ottaa 10 vuodeksi hoitolaina max. 120 000€.
Tehdyt remontit
1985 Julkisivuremontti 1988 Sähkönousut uusittu 1997 Pohjaviemärit ja pohjavesijohdot uusittu 1999 Ikkunoiden uusinta 2003 Porraskäytävien maalaukset 2007 Perinteinen putkiremontti 2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2007 Ravintolan rasvapiipun uusiminen 2009 Peltikaton ja kulkusiltojen uusiminen 2009 Patteriventtiileiden uusiminen ja perussäätö 2011 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Katon maalaus 2013 Piharemontti 2015 Ulko-ovien kunnostus 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2020- Julkisivuremontin ja pihakaivon korjausten suunnittelu. 2021 Julkisivujen rappausten ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt, koristeiden uusiminen, oven huoltomaalaus, ravintolatilan korjaussuunnittelu 2022 Julkisivu-urakka 2023 Ullakkorakentamisen luonnossuunnittelu 2024 Huoneistojen A13, A8 ja A3 vesivahinkokorjaus. Varsinaisessa yhtiökokous 12.5.2022: käsiteltiin mm. ullakkorakentamista. Ylimääräinen yhtiökokous 31.10.2024: Ullakkorakentaminen on päätetty siirtää myöhemmäksi ja siihen palataan mikäli markkinatilanne osoittautuu suotuisammaksi.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
398 067,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 504,10 € / m²
Velkaosuus
16 932,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 21 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
136,64 € / kk
Hoitovastike
283,04 € / kk
Yhtiövastike
419,68 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Jorri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
121 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 357 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maijasto Oy, Maija von Knorring, 050-549 8733
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja laajakaista
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset